Mobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app maakt u tijdens de inspectie foto's en voegt u deze direct toe aan de opleveringsstaat. Dit versnelt het vastleggen van gebreken.
Mobiele appProces-verbaal
Opleveringsstaat bouwwerk
Leg de staat van een bouwwerk bij oplevering vast met dit online sjabloon. Noteer gebreken en afwijkingen per ruimte, voeg foto's toe en maak afspraken over herstel.
Open het sjabloon en begin met het vastleggen van de oplevering.
De volledige inspectiecyclus — in één dienst
Fotografeer het object in de mobiele app, stel het inspectierapport op volgens het sjabloon en download het voltooide fotorapport als Word of PDF.
Inspectierapport
Stel het document op volgens dit sjabloon: secties, velden, fotodocumentatie en handtekeningen.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van gebreken toe te voegen aan de opleveringsstaat. Zo legt u de staat van het bouwwerk visueel vast.
Fotorapport aanmakenProces-verbaal
Documentvoorbeeld
Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.
Opleveringsstaat bouwwerk
Nr.OPL-2026-023
1. Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder de aanleiding, het doel en de reikwijdte van de inspectie, zijn vastgesteld op basis van de opdracht en de beschikbare documentatie.
| Inspectiedatum | 14-7-2026 | Tijd | 13:00 — 15:00 |
| Adres | Dorpsstraat 10, 1234 AB Nieuwdorp | Grondslag inspectie | Oplevering nieuwbouwwoning |
Expert Ing. M. Visser , Bouwkundig inspecteur
De inspectie is uitgevoerd overeenkomstig de opdracht en de relevante richtlijnen.
2. Object van inspectie
Het geïnspecteerde bouwwerk is geïdentificeerd aan de hand van de kadastrale gegevens, het bouwdossier en de feitelijke situatie ter plaatse.
| Objecttype | Woning | Objectnaam | Woning Dorpsstraat 10 |
| Technische staat | niet ingevuld | Kilometerstand / Bedrijfsuren | niet ingevuld |
| Releasedatum | niet ingevuld | Start bedrijf | niet ingevuld |
De identificatie van het bouwwerk is eenduidig vastgesteld en komt overeen met de beschikbare gegevens.
3. Inspectieomstandigheden
De fysieke staat van het bouwwerk is geïnspecteerd, met aandacht voor constructieve integriteit, onderhoudstoestand en eventuele gebreken.
Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.
De algemene conditie van het bouwwerk is als redelijk tot goed beoordeeld, met uitzondering van de in de rapportage genoemde punten.
4. Inspectiebevindingen
| Nr. | Schadebeschrijving | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | niet ingevuld |
| 2 | - | niet ingevuld |
| 3 | - | niet ingevuld |
5. Aanvullende gegevens
| Verborgen gebreken | true |
| Identificatie uitgevoerd | Woning, kadastraal perceel NDP00 B 1234 |
| Opmerkingen aanwezig | Enkele kleine afwerkingsgebreken geconstateerd, herstel afgesproken. |
Proces-verbaal
Doel en procedure voor het opstellen van het document
Doel van de opleveringsstaat
De opleveringsstaat bouwwerk is bedoeld om de staat van een bouwwerk bij oplevering vast te leggen. Het document registreert gebreken en afwijkingen die tijdens de inspectie worden geconstateerd.
Structuur van de opleveringsstaat
Het sjabloon bevat secties voor de projectgegevens, de inspectie per ruimte en bouwdeel, en een lijst met geconstateerde gebreken. Daarnaast is er ruimte voor foto's en afspraken over herstel.
Gebruik in de praktijk
De opleveringsstaat wordt gebruikt bij de oplevering van een bouwwerk, bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand. Het document vormt de basis voor de overdracht van het werk.
Oplevering van een nieuwbouwwoning
Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning wordt de opleveringsstaat gebruikt om gebreken vast te leggen. Het document wordt besproken met de aannemer en opdrachtgever.
Oplevering van een bedrijfspand
Ook bij de oplevering van een bedrijfspand kan de opleveringsstaat worden gebruikt. Het document legt de staat van het pand vast en eventuele afspraken over herstel.
Overdracht van een bestaand bouwwerk
Bij de overdracht van een bestaand bouwwerk kan de opleveringsstaat dienen om de staat van het object te documenteren. Dit is nuttig bij verkoop of verhuur.
- 1
Inspectie voorbereiden
Plan de inspectie en zorg dat u het sjabloon bij de hand heeft.
- 2
Inspectie uitvoeren
Loop het bouwwerk ruimte voor ruimte na en noteer gebreken en afwijkingen.
- 3
Metingen en foto's
Voer eventuele metingen uit en maak foto's van de geconstateerde gebreken.
- 4
Opleveringsstaat opstellen
Vul het sjabloon in met de bevindingen en stel een lijst van gebreken op.
- 5
Bespreken en ondertekenen
Bespreek de opleveringsstaat met de aannemer en opdrachtgever, leg afspraken vast en laat het document ondertekenen.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van gebreken toe te voegen aan de opleveringsstaat. Zo legt u de staat van het bouwwerk visueel vast.
Fotorapport aanmakenMobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app maakt u tijdens de inspectie foto's en voegt u deze direct toe aan de opleveringsstaat. Dit versnelt het vastleggen van gebreken.
Mobiele appDocumentsecties
Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.
Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder de aanleiding, het doel en de reikwijdte van de inspectie, zijn vastgesteld op basis van de opdracht en de beschikbare documentatie.
Object van inspectie
Het geïnspecteerde bouwwerk is geïdentificeerd aan de hand van de kadastrale gegevens, het bouwdossier en de feitelijke situatie ter plaatse.
Inspectieomstandigheden
De fysieke staat van het bouwwerk is geïnspecteerd, met aandacht voor constructieve integriteit, onderhoudstoestand en eventuele gebreken.
Inspectiebevindingen
Aanvullende gegevens
Documentvelden en -kolommen
Algemene gegevens
- Inspectiedatum
- Tijd
- Adres
- Grondslag inspectie
- Expert
Object van inspectie
- Objecttype
- Objectnaam
- Technische staat
- Kilometerstand / Bedrijfsuren
- Releasedatum
- Start bedrijf
Inspectiebevindingen
- Nr.
- Element
- Gebrek
- Lokalisatie
- Schadebeschrijving
- Foto
Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen
Wat is een opleveringsstaat bouwwerk?
Een opleveringsstaat bouwwerk is een document dat de staat van een bouwwerk bij oplevering vastlegt. Het bevat een lijst van geconstateerde gebreken en afwijkingen.
Wanneer gebruik ik een opleveringsstaat?
U gebruikt een opleveringsstaat bij de oplevering van een bouwwerk, bijvoorbeeld na de bouw of renovatie. Het document helpt om gebreken vast te leggen en afspraken te maken over herstel.
Kan ik foto's toevoegen aan de opleveringsstaat?
Ja, u kunt foto's toevoegen via de online editor of via de mobiele fotodocumentatie app. Foto's zijn belangrijk om gebreken te onderbouwen.
Wie ondertekent de opleveringsstaat?
De opleveringsstaat wordt doorgaans ondertekend door de opdrachtgever en de aannemer. De inspecteur kan het document opstellen, maar hoeft niet te ondertekenen.
Is de opleveringsstaat verplicht?
De opleveringsstaat is niet wettelijk verplicht, maar wordt vaak gebruikt in de bouw om de oplevering goed vast te leggen. Het document kan helpen bij het voorkomen van geschillen.
Maak het document online aan
Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.