Mobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app legt u tijdens de opleveringsinspectie direct foto's vast van het pand. Deze kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het rapport.
Mobiele appRapport
Opleveringsrapport bedrijfspand
Maak een opleveringsrapport voor een bedrijfspand. Leg de staat van het pand vast bij oplevering en documenteer gebreken. Open de template en vul de gegevens in.
Maak nu uw opleveringsrapport
De volledige inspectiecyclus — in één dienst
Fotografeer het object in de mobiele app, stel het inspectierapport op volgens het sjabloon en download het voltooide fotorapport als Word of PDF.
Inspectierapport
Stel het document op volgens dit sjabloon: secties, velden, fotodocumentatie en handtekeningen.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van gebreken en afwerkingen toe te voegen aan het opleveringsrapport. Dit maakt het rapport duidelijk en onderbouwd.
Fotorapport aanmakenRapport
Documentvoorbeeld
Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.
Opleveringsrapport bedrijfspand
Nr.OPL-2026-012
1. Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder datum, locatie en opdrachtgever, zijn hieronder weergegeven.
| Inspectiedatum | 14-7-2026 | Tijd | 10:00 — 12:30 |
| Adres | Handelsweg 8, 6541 AB Nijmegen | Grondslag inspectie | Oplevering na nieuwbouw |
Expert Ir. A. de Boer , Bouwkundig inspecteur
De inspectie is uitgevoerd op de overeengekomen datum en locatie.
2. Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft een bedrijfspand, waarvan de identificatiegegevens en kadastrale ligging zijn opgenomen.
| Objecttype | Bedrijfspand | Objectnaam | Bedrijfspand Handelsweg 8 |
| Technische staat | niet ingevuld | Kilometerstand / Bedrijfsuren | niet ingevuld |
| Releasedatum | niet ingevuld | Start bedrijf | niet ingevuld |
Het object is geïdentificeerd en de gegevens komen overeen met de verstrekte documentatie.
3. Inspectieomstandigheden
De staat van het pand is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen.
Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.
De algemene conditie van het pand is als redelijk tot goed beoordeeld, met plaatselijke aandachtspunten.
4. Inspectiebevindingen
| Nr. | Schadebeschrijving | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | niet ingevuld |
| 2 | - | niet ingevuld |
5. Aanvullende gegevens
| Identificatie uitgevoerd | Pandidentificatie: BKP-2026-001 |
| Opmerkingen aanwezig | Oplevering in aanwezigheid van aannemer en opdrachtgever. |
Rapport
Doel en procedure voor het opstellen van het document
Wat is een opleveringsrapport bedrijfspand?
Een opleveringsrapport is een document dat wordt opgesteld bij de oplevering van een bedrijfspand, bijvoorbeeld na nieuwbouw of renovatie. Het bevat een overzicht van de staat van het pand, inclusief geconstateerde gebreken en afwijkingen. Het rapport wordt ondertekend door de aannemer en opdrachtgever.
Waarom een opleveringsrapport?
Een opleveringsrapport legt de staat van het pand vast op het moment van oplevering. Dit is belangrijk om later discussies over gebreken te voorkomen. Het rapport dient als basis voor de oplevering en eventuele herstelwerkzaamheden.
Voor wie is dit rapport bedoeld?
Dit rapport is bedoeld voor aannemers, opdrachtgevers en bouwkundig inspecteurs. Het wordt gebruikt bij de oplevering van nieuwbouw, renovatie of verbouwing van bedrijfspanden.
Oplevering nieuwbouw
Bij de oplevering van een nieuw bedrijfspand wordt dit rapport gebruikt om de staat van het pand te controleren en eventuele gebreken vast te leggen. Het wordt ondertekend door beide partijen.
Oplevering na renovatie
Na een renovatie of verbouwing kan dit rapport worden gebruikt om de opgeleverde werkzaamheden te controleren. Het documenteert of het werk voldoet aan de afspraken.
Garantieafhandeling
Het rapport kan dienen als referentie bij garantieclaims. Het legt de staat van het pand bij oplevering vast, zodat later geconstateerde gebreken kunnen worden beoordeeld.
Verhuur en verkoop
Bij verhuur of verkoop van een opgeleverd pand kan het rapport de staat van het pand aantonen. Het kan worden gebruikt om de conditie bij overdracht vast te leggen.
- 1
Inplannen
Plan de opleveringsinspectie in overleg met de aannemer en opdrachtgever. Zorg dat alle relevante documenten beschikbaar zijn.
- 2
Voorbereiding
Verzamel het bestek, de tekeningen en de opleveringsspecificaties. Bepaal welke punten gecontroleerd moeten worden.
- 3
Inspectie uitvoeren
Loop het gehele pand door en controleer afwerkingen, installaties en het terrein. Noteer alle gebreken en afwijkingen.
- 4
Rapport opstellen
Vul het template in met de bevindingen, voeg foto's toe en stel een puntenlijst op. Bespreek het rapport met de aannemer en opdrachtgever en laat het ondertekenen.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van gebreken en afwerkingen toe te voegen aan het opleveringsrapport. Dit maakt het rapport duidelijk en onderbouwd.
Fotorapport aanmakenMobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app legt u tijdens de opleveringsinspectie direct foto's vast van het pand. Deze kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het rapport.
Mobiele appDocumentsecties
Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.
Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder datum, locatie en opdrachtgever, zijn hieronder weergegeven.
Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft een bedrijfspand, waarvan de identificatiegegevens en kadastrale ligging zijn opgenomen.
Inspectieomstandigheden
De staat van het pand is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen.
Inspectiebevindingen
Aanvullende gegevens
Documentvelden en -kolommen
Algemene gegevens
- Inspectiedatum
- Tijd
- Adres
- Grondslag inspectie
- Expert
Object van inspectie
- Objecttype
- Objectnaam
- Technische staat
- Kilometerstand / Bedrijfsuren
- Releasedatum
- Start bedrijf
Inspectiebevindingen
- Nr.
- Element
- Gebrek
- Lokalisatie
- Schadebeschrijving
- Foto
Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen
Wat is het verschil tussen een opleveringsrapport en een bouwkundig inspectierapport?
Een opleveringsrapport wordt specifiek opgesteld bij de oplevering van een pand en richt zich op de staat van het pand op dat moment, inclusief gebreken die nog verholpen moeten worden. Een bouwkundig inspectierapport is breder en kan op elk moment worden opgesteld om de algehele staat van het pand te beoordelen.
Wie ondertekent het opleveringsrapport?
Het opleveringsrapport wordt doorgaans ondertekend door de aannemer en de opdrachtgever. Soms is ook een bouwkundig inspecteur aanwezig die het rapport mede ondertekent. De ondertekening bevestigt dat beide partijen akkoord gaan met de inhoud.
Kan ik dit template gebruiken voor een woning?
Ja, dit template kan worden aangepast voor woningen. U kunt de controlepunten en de indeling aanpassen aan de specifieke situatie van een woningoplevering.
Wat moet ik doen als er gebreken worden gevonden?
De gebreken worden genoteerd in het opleveringsrapport en er wordt een termijn afgesproken voor herstel. De aannemer is verantwoordelijk voor het verhelpen van de gebreken. Het rapport dient als bewijs van de afspraken.
Maak het document online aan
Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.