Rapport

Conditiemeting utiliteitsbouw

Stel een conditierapport op voor utiliteitsbouw volgens NEN 2767. Ken conditiescores toe aan alle bouwdelen en leg de staat vast. Open de template en vul de gegevens in.

Start met de conditiemeting

Alle sjablonen bekijken

Rapport

Documentvoorbeeld

Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.

Conditiemeting utiliteitsbouw

Nr.CM-2026-033

1. Algemene gegevens

Inspectiedatum14-7-2026 Tijd9:00 — 12:00
AdresHandelsweg 8, 6541 AB Nijmegen Grondslag inspectieMeerjarenonderhoudsplanning
Expert Ir. A. de Boer , Conditiemeter NEN 2767

2. Object van inspectie

ObjecttypeUtiliteitsgebouw ObjectnaamKantoorpand Handelsweg 8
Technische staatniet ingevuld Kilometerstand / Bedrijfsurenniet ingevuld
Releasedatumniet ingevuld Start bedrijfniet ingevuld

3. Inspectieomstandigheden

Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.

4. Inspectiebevindingen

Nr.SchadebeschrijvingFoto
1-niet ingevuld
2-niet ingevuld
3-niet ingevuld

5. Aanvullende gegevens

Identificatie uitgevoerdGebouwidentificatie: UTIL-2026-002
Opmerkingen aanwezigConditiemeting uitgevoerd volgens NEN 2767.

Rapport

Doel en procedure voor het opstellen van het document

Wat is een conditiemeting utiliteitsbouw?

Een conditiemeting is een gestandaardiseerde methode om de technische staat van een gebouw te beoordelen. Volgens NEN 2767 worden conditiescores toegekend aan verschillende bouwdelen, variërend van 1 (uitstekend) tot 6 (slecht). Het resultaat is een conditierapport dat inzicht geeft in de onderhoudsbehoefte.

Waarom een conditiemeting?

Een conditiemeting biedt een objectieve basis voor onderhoudsplanning en meerjarenonderhoudsbegrotingen. Het helpt beheerders en eigenaren om prioriteiten te stellen en investeringen te rechtvaardigen. Het rapport kan ook worden gebruikt bij verkoop of verhuur.

Voor wie is dit rapport bedoeld?

Dit rapport is bedoeld voor conditiemeters, beheerders en eigenaren van utiliteitsgebouwen. Het wordt vaak gebruikt in de vastgoedsector, bij gemeenten en bij institutionele beleggers.

Meerjarenonderhoudsplanning

Het conditierapport vormt de basis voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan. De conditiescores helpen bij het bepalen van de urgentie van onderhoudswerkzaamheden.

Due diligence

Bij de aan- of verkoop van een utiliteitsgebouw wordt vaak een conditiemeting uitgevoerd om de staat van het pand in kaart te brengen. Het rapport ondersteunt de onderhandelingen.

Budgettering

Eigenaren en beheerders gebruiken het conditierapport om onderhoudsbudgetten te rechtvaardigen. De scores geven een objectieve onderbouwing voor de benodigde financiële middelen.

Verzekering en financiering

Verzekeraars en financiers kunnen een conditierapport vragen om de staat van het pand te beoordelen. Het rapport kan van invloed zijn op premies en voorwaarden.

  1. 1

    Voorbereiding

    Verzamel gebouwgegevens en eerdere inspectierapporten. Stel de inspectieomvang en het bouwdelenregister vast.

  2. 2

    Visuele inspectie

    Voer een visuele inspectie uit van alle bouwdelen. Let op zichtbare gebreken en de mate van onderhoud.

  3. 3

    Conditiescores toekennen

    Ken per bouwdeel een conditiescore toe volgens NEN 2767. Baseer de score op de ernst en omvang van de gebreken.

  4. 4

    Rapport opstellen

    Vul het template in met de scores en toelichting. Voeg foto's toe ter ondersteuning en lever het rapport op aan de opdrachtgever.

Foto-rapport generator

Gebruik de foto-rapport generator om foto's van de bouwdelen en gebreken toe te voegen aan het conditierapport. Dit maakt de scores visueel onderbouwd.

Fotorapport aanmaken

Mobiele fotodocumentatie app

Met de mobiele fotodocumentatie app legt u tijdens de inspectie direct foto's vast van de bouwdelen. Deze kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het rapport.

Mobiele app

Documentsecties

Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.

Algemene gegevens

Object van inspectie

Inspectieomstandigheden

Inspectiebevindingen

Aanvullende gegevens

Documentvelden en -kolommen

Algemene gegevens

Inspectiedatum
Tijd
Adres
Grondslag inspectie
Expert

Object van inspectie

Objecttype
Objectnaam
Technische staat
Kilometerstand / Bedrijfsuren
Releasedatum
Start bedrijf

Inspectiebevindingen

Nr.
Element
Gebrek
Lokalisatie
Schadebeschrijving
Foto

Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen

Wat is NEN 2767?

NEN 2767 is een Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen en infrastructuur. Het biedt een gestandaardiseerde methode om de technische staat te beoordelen aan de hand van conditiescores. De norm wordt veel gebruikt in de vastgoedsector.

Hoe worden conditiescores toegekend?

Conditiescores worden toegekend op basis van de ernst en omvang van gebreken aan een bouwdeel. De schaal loopt van 1 (uitstekend) tot 6 (slecht). De conditiemeter beoordeelt elk bouwdeel aan de hand van de norm.

Kan ik dit template gebruiken voor een woning?

Ja, dit template kan worden aangepast voor woningen. U kunt de bouwdelen en de inspectieomvang aanpassen aan de specifieke situatie van een woning.

Is een conditiemeting verplicht?

Een conditiemeting is niet wettelijk verplicht, maar wordt vaak gebruikt als onderdeel van professioneel vastgoedbeheer. Het kan worden geëist door financiers, verzekeraars of bij aan- en verkoop.

Maak het document online aan

Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.