Mobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app legt u tijdens de inspectie direct foto's vast van de bouwdelen. Deze kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het rapport.
Mobiele appRapport
Conditiemeting utiliteitsbouw
Stel een conditierapport op voor utiliteitsbouw volgens NEN 2767. Ken conditiescores toe aan alle bouwdelen en leg de staat vast. Open de template en vul de gegevens in.
Start met de conditiemeting
De volledige inspectiecyclus — in één dienst
Fotografeer het object in de mobiele app, stel het inspectierapport op volgens het sjabloon en download het voltooide fotorapport als Word of PDF.
Inspectierapport
Stel het document op volgens dit sjabloon: secties, velden, fotodocumentatie en handtekeningen.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van de bouwdelen en gebreken toe te voegen aan het conditierapport. Dit maakt de scores visueel onderbouwd.
Fotorapport aanmakenRapport
Documentvoorbeeld
Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.
Conditiemeting utiliteitsbouw
Nr.CM-2026-033
1. Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder datum, locatie en opdrachtgever, zijn ontleend aan de verstrekte opdracht en de beschikbare projectdocumentatie.
| Inspectiedatum | 14-7-2026 | Tijd | 9:00 — 12:00 |
| Adres | Handelsweg 8, 6541 AB Nijmegen | Grondslag inspectie | Meerjarenonderhoudsplanning |
Expert Ir. A. de Boer , Conditiemeter NEN 2767
De inspectie is uitgevoerd op de overeengekomen datum en locatie; de algemene gegevens zijn volledig en correct weergegeven.
2. Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft een utiliteitsbouw, waarvan de identificatiegegevens zijn vastgesteld op basis van de kadastrale registratie en de bouwtekeningen.
| Objecttype | Utiliteitsgebouw | Objectnaam | Kantoorpand Handelsweg 8 |
| Technische staat | niet ingevuld | Kilometerstand / Bedrijfsuren | niet ingevuld |
| Releasedatum | niet ingevuld | Start bedrijf | niet ingevuld |
Het object is geïdentificeerd en de kenmerken komen overeen met de verstrekte documentatie.
3. Inspectieomstandigheden
De staat van het object is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen.
Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.
De algemene conditie van het object is als redelijk tot goed beoordeeld, met uitzondering van de in dit rapport vermelde gebreken.
4. Inspectiebevindingen
| Nr. | Schadebeschrijving | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | niet ingevuld |
| 2 | - | niet ingevuld |
| 3 | - | niet ingevuld |
5. Aanvullende gegevens
| Identificatie uitgevoerd | Gebouwidentificatie: UTIL-2026-002 |
| Opmerkingen aanwezig | Conditiemeting uitgevoerd volgens NEN 2767. |
Rapport
Doel en procedure voor het opstellen van het document
Wat is een conditiemeting utiliteitsbouw?
Een conditiemeting is een gestandaardiseerde methode om de technische staat van een gebouw te beoordelen. Volgens NEN 2767 worden conditiescores toegekend aan verschillende bouwdelen, variërend van 1 (uitstekend) tot 6 (slecht). Het resultaat is een conditierapport dat inzicht geeft in de onderhoudsbehoefte.
Waarom een conditiemeting?
Een conditiemeting biedt een objectieve basis voor onderhoudsplanning en meerjarenonderhoudsbegrotingen. Het helpt beheerders en eigenaren om prioriteiten te stellen en investeringen te rechtvaardigen. Het rapport kan ook worden gebruikt bij verkoop of verhuur.
Voor wie is dit rapport bedoeld?
Dit rapport is bedoeld voor conditiemeters, beheerders en eigenaren van utiliteitsgebouwen. Het wordt vaak gebruikt in de vastgoedsector, bij gemeenten en bij institutionele beleggers.
Meerjarenonderhoudsplanning
Het conditierapport vormt de basis voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan. De conditiescores helpen bij het bepalen van de urgentie van onderhoudswerkzaamheden.
Due diligence
Bij de aan- of verkoop van een utiliteitsgebouw wordt vaak een conditiemeting uitgevoerd om de staat van het pand in kaart te brengen. Het rapport ondersteunt de onderhandelingen.
Budgettering
Eigenaren en beheerders gebruiken het conditierapport om onderhoudsbudgetten te rechtvaardigen. De scores geven een objectieve onderbouwing voor de benodigde financiële middelen.
Verzekering en financiering
Verzekeraars en financiers kunnen een conditierapport vragen om de staat van het pand te beoordelen. Het rapport kan van invloed zijn op premies en voorwaarden.
- 1
Voorbereiding
Verzamel gebouwgegevens en eerdere inspectierapporten. Stel de inspectieomvang en het bouwdelenregister vast.
- 2
Visuele inspectie
Voer een visuele inspectie uit van alle bouwdelen. Let op zichtbare gebreken en de mate van onderhoud.
- 3
Conditiescores toekennen
Ken per bouwdeel een conditiescore toe volgens NEN 2767. Baseer de score op de ernst en omvang van de gebreken.
- 4
Rapport opstellen
Vul het template in met de scores en toelichting. Voeg foto's toe ter ondersteuning en lever het rapport op aan de opdrachtgever.
Foto-rapport generator
Gebruik de foto-rapport generator om foto's van de bouwdelen en gebreken toe te voegen aan het conditierapport. Dit maakt de scores visueel onderbouwd.
Fotorapport aanmakenMobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app legt u tijdens de inspectie direct foto's vast van de bouwdelen. Deze kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het rapport.
Mobiele appDocumentsecties
Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.
Algemene gegevens
De algemene gegevens van de inspectie, waaronder datum, locatie en opdrachtgever, zijn ontleend aan de verstrekte opdracht en de beschikbare projectdocumentatie.
Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft een utiliteitsbouw, waarvan de identificatiegegevens zijn vastgesteld op basis van de kadastrale registratie en de bouwtekeningen.
Inspectieomstandigheden
De staat van het object is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van de bouwkundige en installatietechnische onderdelen.
Inspectiebevindingen
Aanvullende gegevens
Documentvelden en -kolommen
Algemene gegevens
- Inspectiedatum
- Tijd
- Adres
- Grondslag inspectie
- Expert
Object van inspectie
- Objecttype
- Objectnaam
- Technische staat
- Kilometerstand / Bedrijfsuren
- Releasedatum
- Start bedrijf
Inspectiebevindingen
- Nr.
- Element
- Gebrek
- Lokalisatie
- Schadebeschrijving
- Foto
Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen
Wat is NEN 2767?
NEN 2767 is een Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen en infrastructuur. Het biedt een gestandaardiseerde methode om de technische staat te beoordelen aan de hand van conditiescores. De norm wordt veel gebruikt in de vastgoedsector.
Hoe worden conditiescores toegekend?
Conditiescores worden toegekend op basis van de ernst en omvang van gebreken aan een bouwdeel. De schaal loopt van 1 (uitstekend) tot 6 (slecht). De conditiemeter beoordeelt elk bouwdeel aan de hand van de norm.
Kan ik dit template gebruiken voor een woning?
Ja, dit template kan worden aangepast voor woningen. U kunt de bouwdelen en de inspectieomvang aanpassen aan de specifieke situatie van een woning.
Is een conditiemeting verplicht?
Een conditiemeting is niet wettelijk verplicht, maar wordt vaak gebruikt als onderdeel van professioneel vastgoedbeheer. Het kan worden geëist door financiers, verzekeraars of bij aan- en verkoop.
Maak het document online aan
Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.