Rapport

Bouwtechnische keuring rapport (koopkeuring)

Stel een professioneel bouwtechnisch keuringsrapport op voor een koopkeuring. Dit template helpt u om de staat van een woning gestructureerd vast te leggen, inclusief gebreken, foto's en aanbevelingen.

Start direct met dit template in de online editor.

Alle sjablonen bekijken

Rapport

Documentvoorbeeld

Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.

Bouwtechnische keuring rapport (koopkeuring)

Nr.BK-2026-023

1. Algemene gegevens

Inspectiedatum14-7-2026 Tijd10:00 — 12:30
AdresDorpsstraat 8, 1234 AB Hoogland Grondslag inspectieKoopkeuring in opdracht van de heer J. de Boer
Expert ing. H. Mulder , Bouwtechnisch inspecteur

2. Object van inspectie

ObjecttypeWoning ObjectnaamDorpsstraat 8
Technische staatniet ingevuld Kilometerstand / Bedrijfsurenniet ingevuld
Releasedatumniet ingevuld Start bedrijfniet ingevuld

3. Inspectieomstandigheden

Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.

4. Inspectiebevindingen

Nr.SchadebeschrijvingFoto
1-niet ingevuld
2-niet ingevuld
3-niet ingevuld

5. Aanvullende gegevens

Identificatie uitgevoerdTwee-onder-een-kap woning, bouwjaar 1985, inhoud 450 m³
Opmerkingen aanwezigKeuring uitgevoerd, rapport met bevindingen en aanbevelingen.

Rapport

Doel en procedure voor het opstellen van het document

Wat is een bouwtechnisch keuringsrapport?

Een bouwtechnisch keuringsrapport, ook wel koopkeuring genoemd, is een gestructureerd verslag van de technische staat van een woning. Het wordt opgesteld door een bouwtechnisch inspecteur en bevat bevindingen over onder andere de constructie, het dak, de gevels en de installaties. Dit template helpt u om alle relevante onderdelen systematisch vast te leggen.

Waarom een koopkeuring?

Een koopkeuring geeft een koper inzicht in mogelijke gebreken en onderhoudskosten voordat hij tot aankoop overgaat. Het rapport kan ook dienen als onderhandelingsinstrument. Met dit template legt u de bevindingen duidelijk en overzichtelijk vast.

Wat bevat dit template?

Het template bevat secties voor algemene gegevens, de inspectie per bouwdeel, een overzicht van geconstateerde gebreken, fotobijlagen en aanbevelingen. U kunt het geheel aanpassen aan de specifieke situatie van de woning.

Bij aankoop van een woning

Een koper kan dit rapport gebruiken om de technische staat van een woning te beoordelen voordat hij een koopovereenkomst tekent. Het helpt om verrassingen na de aankoop te voorkomen.

Als onderhandelingsinstrument

De bevindingen uit het rapport kunnen worden gebruikt om de prijs te onderhandelen of herstelwerkzaamheden te eisen. Dit template biedt een duidelijke basis voor dergelijke gesprekken.

Voor de verkoper

Een verkoper kan een bouwtechnisch keuringsrapport laten opstellen om de woning transparant aan te bieden. Dit kan het vertrouwen van potentiële kopers vergroten.

Voor de makelaar

Een makelaar kan dit rapport gebruiken om de woningobjectief te presenteren en kopers te informeren over de staat van de woning. Het template ondersteunt een professionele overdracht.

  1. 1

    Inspectie voorbereiden

    Verzamel de benodigde documenten, zoals plattegronden, bouwjaar en eerdere rapporten. Plan de inspectie en zorg voor toegang tot alle ruimtes.

  2. 2

    Inspectie uitvoeren

    Loop de woning systematisch door en controleer dak, gevels, fundering, installaties en afwerking. Maak foto's van eventuele gebreken en noteer uw bevindingen.

  3. 3

    Rapport opstellen

    Vul het template in met de verzamelde gegevens, voeg foto's toe en formuleer duidelijke aanbevelingen. Controleer het rapport op volledigheid en lever het op aan de opdrachtgever.

Fotorapport generator

Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig in het rapport te verwerken. Zo maakt u een visueel onderbouwd keuringsrapport.

Fotorapport aanmaken

Mobiele fotodocumentatie app

Met de mobiele fotodocumentatie app maakt u ter plaatse foto's en koppelt u deze direct aan het rapport. Dit versnelt het vastleggen van bevindingen tijdens de inspectie.

Mobiele app

Documentsecties

Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.

Algemene gegevens

Object van inspectie

Inspectieomstandigheden

Inspectiebevindingen

Aanvullende gegevens

Documentvelden en -kolommen

Algemene gegevens

Inspectiedatum
Tijd
Adres
Grondslag inspectie
Expert

Object van inspectie

Objecttype
Objectnaam
Technische staat
Kilometerstand / Bedrijfsuren
Releasedatum
Start bedrijf

Inspectiebevindingen

Nr.
Element
Gebrek
Lokalisatie
Schadebeschrijving
Foto

Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen

Wat is het verschil tussen een bouwtechnische keuring en een expertiseverslag?

Een bouwtechnische keuring richt zich op de technische staat van een woning, vaak in het kader van een koop. Een expertiseverslag is doorgaans uitgebreider en wordt gebruikt bij geschillen of verzekeringskwesties. Dit template is specifiek gericht op de koopkeuring.

Kan ik dit template gebruiken voor een woning die ik wil kopen?

Ja, dit template is geschikt voor kopers die een bouwtechnische keuring willen laten uitvoeren. Het helpt om de bevindingen van de inspecteur gestructureerd vast te leggen en te presenteren.

Moet het rapport door een gecertificeerde inspecteur worden opgesteld?

Het template is een hulpmiddel voor het vastleggen van de keuring. De feitelijke keuring dient te worden uitgevoerd door een deskundige, zoals een bouwtechnisch inspecteur. Het template ondersteunt de rapportage, maar vervangt niet de expertise van een professional.

Kan ik foto's toevoegen aan het rapport?

Ja, het template biedt ruimte voor fotobijlagen. U kunt foto's van de woning en eventuele gebreken toevoegen om uw bevindingen te onderbouwen. Dit maakt het rapport duidelijker en overtuigender.

Is dit template geschikt voor een appartement?

Ja, het template kan worden aangepast voor zowel een eengezinswoning als een appartement. U kunt de relevante bouwdelen en ruimtes selecteren die van toepassing zijn op het object.

Maak het document online aan

Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.