Mobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app maakt u ter plaatse foto's en koppelt u deze direct aan het rapport. Dit versnelt het vastleggen van bevindingen tijdens de inspectie.
Mobiele appRapport
Bouwtechnische keuring rapport (koopkeuring)
Stel een professioneel bouwtechnisch keuringsrapport op voor een koopkeuring. Dit template helpt u om de staat van een woning gestructureerd vast te leggen, inclusief gebreken, foto's en aanbevelingen.
Start direct met dit template in de online editor.
De volledige inspectiecyclus — in één dienst
Fotografeer het object in de mobiele app, stel het inspectierapport op volgens het sjabloon en download het voltooide fotorapport als Word of PDF.
Inspectierapport
Stel het document op volgens dit sjabloon: secties, velden, fotodocumentatie en handtekeningen.
Fotorapport generator
Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig in het rapport te verwerken. Zo maakt u een visueel onderbouwd keuringsrapport.
Fotorapport aanmakenRapport
Documentvoorbeeld
Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.
Bouwtechnische keuring rapport (koopkeuring)
Nr.BK-2026-023
1. Algemene gegevens
De algemene gegevens van de woning en de inspectie zijn hieronder weergegeven, inclusief de datum en het doel van de inspectie.
| Inspectiedatum | 14-7-2026 | Tijd | 10:00 — 12:30 |
| Adres | Dorpsstraat 8, 1234 AB Hoogland | Grondslag inspectie | Koopkeuring in opdracht van de heer J. de Boer |
Expert ing. H. Mulder , Bouwtechnisch inspecteur
De algemene gegevens zijn volledig en correct vastgelegd.
2. Object van inspectie
De woning is geïdentificeerd aan de hand van het adres en kadastrale gegevens, en de bouwkundige kenmerken zijn opgenomen.
| Objecttype | Woning | Objectnaam | Dorpsstraat 8 |
| Technische staat | niet ingevuld | Kilometerstand / Bedrijfsuren | niet ingevuld |
| Releasedatum | niet ingevuld | Start bedrijf | niet ingevuld |
De objectgegevens zijn vastgesteld en komen overeen met de beschikbare documentatie.
3. Inspectieomstandigheden
De staat van de woning is beoordeeld op basis van een visuele inspectie van de bouwkundige elementen en installaties.
Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.
De algemene conditie van de woning is als redelijk tot goed beoordeeld, met enkele aandachtspunten die nader zijn omschreven.
4. Inspectiebevindingen
| Nr. | Schadebeschrijving | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | niet ingevuld |
| 2 | - | niet ingevuld |
| 3 | - | niet ingevuld |
5. Aanvullende gegevens
| Identificatie uitgevoerd | Twee-onder-een-kap woning, bouwjaar 1985, inhoud 450 m³ |
| Opmerkingen aanwezig | Keuring uitgevoerd, rapport met bevindingen en aanbevelingen. |
Rapport
Doel en procedure voor het opstellen van het document
Wat is een bouwtechnisch keuringsrapport?
Een bouwtechnisch keuringsrapport, ook wel koopkeuring genoemd, is een gestructureerd verslag van de technische staat van een woning. Het wordt opgesteld door een bouwtechnisch inspecteur en bevat bevindingen over onder andere de constructie, het dak, de gevels en de installaties. Dit template helpt u om alle relevante onderdelen systematisch vast te leggen.
Waarom een koopkeuring?
Een koopkeuring geeft een koper inzicht in mogelijke gebreken en onderhoudskosten voordat hij tot aankoop overgaat. Het rapport kan ook dienen als onderhandelingsinstrument. Met dit template legt u de bevindingen duidelijk en overzichtelijk vast.
Wat bevat dit template?
Het template bevat secties voor algemene gegevens, de inspectie per bouwdeel, een overzicht van geconstateerde gebreken, fotobijlagen en aanbevelingen. U kunt het geheel aanpassen aan de specifieke situatie van de woning.
Bij aankoop van een woning
Een koper kan dit rapport gebruiken om de technische staat van een woning te beoordelen voordat hij een koopovereenkomst tekent. Het helpt om verrassingen na de aankoop te voorkomen.
Als onderhandelingsinstrument
De bevindingen uit het rapport kunnen worden gebruikt om de prijs te onderhandelen of herstelwerkzaamheden te eisen. Dit template biedt een duidelijke basis voor dergelijke gesprekken.
Voor de verkoper
Een verkoper kan een bouwtechnisch keuringsrapport laten opstellen om de woning transparant aan te bieden. Dit kan het vertrouwen van potentiële kopers vergroten.
Voor de makelaar
Een makelaar kan dit rapport gebruiken om de woningobjectief te presenteren en kopers te informeren over de staat van de woning. Het template ondersteunt een professionele overdracht.
- 1
Inspectie voorbereiden
Verzamel de benodigde documenten, zoals plattegronden, bouwjaar en eerdere rapporten. Plan de inspectie en zorg voor toegang tot alle ruimtes.
- 2
Inspectie uitvoeren
Loop de woning systematisch door en controleer dak, gevels, fundering, installaties en afwerking. Maak foto's van eventuele gebreken en noteer uw bevindingen.
- 3
Rapport opstellen
Vul het template in met de verzamelde gegevens, voeg foto's toe en formuleer duidelijke aanbevelingen. Controleer het rapport op volledigheid en lever het op aan de opdrachtgever.
Fotorapport generator
Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig in het rapport te verwerken. Zo maakt u een visueel onderbouwd keuringsrapport.
Fotorapport aanmakenMobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app maakt u ter plaatse foto's en koppelt u deze direct aan het rapport. Dit versnelt het vastleggen van bevindingen tijdens de inspectie.
Mobiele appDocumentsecties
Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.
Algemene gegevens
De algemene gegevens van de woning en de inspectie zijn hieronder weergegeven, inclusief de datum en het doel van de inspectie.
Object van inspectie
De woning is geïdentificeerd aan de hand van het adres en kadastrale gegevens, en de bouwkundige kenmerken zijn opgenomen.
Inspectieomstandigheden
De staat van de woning is beoordeeld op basis van een visuele inspectie van de bouwkundige elementen en installaties.
Inspectiebevindingen
Aanvullende gegevens
Documentvelden en -kolommen
Algemene gegevens
- Inspectiedatum
- Tijd
- Adres
- Grondslag inspectie
- Expert
Object van inspectie
- Objecttype
- Objectnaam
- Technische staat
- Kilometerstand / Bedrijfsuren
- Releasedatum
- Start bedrijf
Inspectiebevindingen
- Nr.
- Element
- Gebrek
- Lokalisatie
- Schadebeschrijving
- Foto
Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen
Wat is het verschil tussen een bouwtechnische keuring en een expertiseverslag?
Een bouwtechnische keuring richt zich op de technische staat van een woning, vaak in het kader van een koop. Een expertiseverslag is doorgaans uitgebreider en wordt gebruikt bij geschillen of verzekeringskwesties. Dit template is specifiek gericht op de koopkeuring.
Kan ik dit template gebruiken voor een woning die ik wil kopen?
Ja, dit template is geschikt voor kopers die een bouwtechnische keuring willen laten uitvoeren. Het helpt om de bevindingen van de inspecteur gestructureerd vast te leggen en te presenteren.
Moet het rapport door een gecertificeerde inspecteur worden opgesteld?
Het template is een hulpmiddel voor het vastleggen van de keuring. De feitelijke keuring dient te worden uitgevoerd door een deskundige, zoals een bouwtechnisch inspecteur. Het template ondersteunt de rapportage, maar vervangt niet de expertise van een professional.
Kan ik foto's toevoegen aan het rapport?
Ja, het template biedt ruimte voor fotobijlagen. U kunt foto's van de woning en eventuele gebreken toevoegen om uw bevindingen te onderbouwen. Dit maakt het rapport duidelijker en overtuigender.
Is dit template geschikt voor een appartement?
Ja, het template kan worden aangepast voor zowel een eengezinswoning als een appartement. U kunt de relevante bouwdelen en ruimtes selecteren die van toepassing zijn op het object.
Maak het document online aan
Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.