Mobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app kunt u tijdens de inspectie direct foto's maken en toevoegen aan het rapport. Dit versnelt het proces en voorkomt dat u later foto's moet koppelen.
Mobiele appRapport
Bouwkundige keuring voor verkoop
Maak een professioneel bouwkundig keuringsrapport voor de verkoop van een woning. Dit template helpt u om de staat van de woning, eventuele gebreken en aanbevelingen overzichtelijk vast te leggen.
Start direct met dit template in de online editor.
De volledige inspectiecyclus — in één dienst
Fotografeer het object in de mobiele app, stel het inspectierapport op volgens het sjabloon en download het voltooide fotorapport als Word of PDF.
Inspectierapport
Stel het document op volgens dit sjabloon: secties, velden, fotodocumentatie en handtekeningen.
Fotorapport generator
Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig toe te voegen aan het keuringsrapport. Dit maakt het rapport overzichtelijk en professioneel.
Fotorapport aanmakenRapport
Documentvoorbeeld
Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.
Bouwkundige keuring voor verkoop
Nr.KV-2026-078
1. Algemene gegevens
De algemene gegevens van het gebouw, waaronder de locatie, het bouwjaar en het gebruik, zijn vastgesteld op basis van de beschikbare documentatie en een eerste verkenning ter plaatse.
| Inspectiedatum | 14-7-2026 | Tijd | 11:00 — 13:00 |
| Adres | Lindelaan 7, 3741 AB Baarn | Grondslag inspectie | Verkoop van de woning |
Expert Ing. E. de Groot , Bouwkundig inspecteur
De algemene gegevens zijn genoteerd en vormen de basis voor de verdere beoordeling.
2. Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft het volledige gebouw, inclusief de draagconstructie, gevels, dak en gemeenschappelijke ruimten.
| Objecttype | Woning | Objectnaam | Vrijstaande woning |
| Technische staat | niet ingevuld | Kilometerstand / Bedrijfsuren | niet ingevuld |
| Releasedatum | niet ingevuld | Start bedrijf | niet ingevuld |
De inspectie heeft betrekking op alle relevante onderdelen van het gebouw.
3. Inspectieomstandigheden
De staat van het gebouw is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van alle zichtbare onderdelen, met aandacht voor constructieve integriteit en onderhoud.
Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.
De algemene conditie van het gebouw is als redelijk tot goed beoordeeld, met enkele aandachtspunten.
4. Inspectiebevindingen
| Nr. | Schadebeschrijving | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | niet ingevuld |
| 2 | - | niet ingevuld |
| 3 | - | niet ingevuld |
5. Aanvullende gegevens
| Identificatie uitgevoerd | De woning is volledig geïnspecteerd, inclusief dak, gevels en installaties. |
| Opmerkingen aanwezig | De woning verkeert in een goede staat, enkele onderhoudspunten geconstateerd. |
Rapport
Doel en procedure voor het opstellen van het document
Wat is een bouwkundige keuring voor verkoop?
Een bouwkundige keuring voor verkoop is een grondige inspectie van een woning door een bouwkundig inspecteur. Het resultaat is een rapport dat de staat van de woning beschrijft, inclusief eventuele gebreken en aandachtspunten. Dit rapport wordt vaak gebruikt bij de verkoop om de koper te informeren en discussies achteraf te voorkomen.
Waarom een keuringsrapport?
Een keuringsrapport geeft de verkoper en de koper duidelijkheid over de bouwkundige staat van de woning. Het kan helpen om de verkoop soepel te laten verlopen en het vertrouwen tussen partijen te vergroten. Het rapport kan ook dienen als onderbouwing bij onderhandelingen over de prijs.
Wat bevat dit template?
Dit template bevat alle essentiële onderdelen van een bouwkundig keuringsrapport: algemene gegevens, inspectieresultaten, fotodocumentatie, bevindingen en aanbevelingen. U kunt het template eenvoudig aanpassen aan uw specifieke situatie en de bevindingen van de inspectie.
Verkoop van een woning
Het rapport wordt vaak opgesteld in opdracht van de verkoper of makelaar om de woning te presenteren. Het geeft de koper een objectief beeld van de bouwkundige staat.
Onderhandelingen
De bevindingen in het rapport kunnen worden gebruikt tijdens onderhandelingen over de verkoopprijs. Eventuele gebreken kunnen worden meegenomen in de prijsonderhandeling.
Informatie voor de koper
Het rapport informeert de koper over de staat van de woning en kan helpen bij het nemen van een weloverwogen beslissing. Het kan ook dienen als basis voor een eventuele bouwkundige keuring door de koper.
- 1
Voorbereiding
Verzamel beschikbare documentatie zoals bouwtekeningen en onderhoudsrapporten. Plan de inspectie op een moment dat de woning toegankelijk is.
- 2
Inspectie uitvoeren
Voer een grondige visuele inspectie uit van binnen en buiten, inclusief dak, gevels, fundering en installaties. Maak foto's van alle relevante onderdelen en eventuele gebreken.
- 3
Rapport opstellen
Vul het template in met de bevindingen, foto's en aanbevelingen. Zorg voor een duidelijke structuur en een objectieve beschrijving van de staat van de woning.
- 4
Rapport bespreken
Bespreek het rapport met de verkoper en makelaar en ga na of er aanvullende acties nodig zijn. Lever het rapport op aan de opdrachtgever.
Fotorapport generator
Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig toe te voegen aan het keuringsrapport. Dit maakt het rapport overzichtelijk en professioneel.
Fotorapport aanmakenMobiele fotodocumentatie app
Met de mobiele fotodocumentatie app kunt u tijdens de inspectie direct foto's maken en toevoegen aan het rapport. Dit versnelt het proces en voorkomt dat u later foto's moet koppelen.
Mobiele appDocumentsecties
Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.
Algemene gegevens
De algemene gegevens van het gebouw, waaronder de locatie, het bouwjaar en het gebruik, zijn vastgesteld op basis van de beschikbare documentatie en een eerste verkenning ter plaatse.
Object van inspectie
Het geïnspecteerde object betreft het volledige gebouw, inclusief de draagconstructie, gevels, dak en gemeenschappelijke ruimten.
Inspectieomstandigheden
De staat van het gebouw is beoordeeld aan de hand van een visuele inspectie van alle zichtbare onderdelen, met aandacht voor constructieve integriteit en onderhoud.
Inspectiebevindingen
Aanvullende gegevens
Documentvelden en -kolommen
Algemene gegevens
- Inspectiedatum
- Tijd
- Adres
- Grondslag inspectie
- Expert
Object van inspectie
- Objecttype
- Objectnaam
- Technische staat
- Kilometerstand / Bedrijfsuren
- Releasedatum
- Start bedrijf
Inspectiebevindingen
- Nr.
- Element
- Gebrek
- Lokalisatie
- Schadebeschrijving
- Foto
Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen
Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een bouwkundig inspectierapport?
Een bouwkundige keuring is het proces van inspectie, terwijl het bouwkundig inspectierapport het resultaat is. Dit template is specifiek gericht op de keuring voor verkoop en bevat de relevante onderdelen voor dit doel.
Kan ik dit template gebruiken voor een woning die ik wil kopen?
Ja, het template kan ook worden gebruikt door een koper die een bouwkundige keuring wil laten uitvoeren. U kunt de rollen en het doel aanpassen aan uw situatie.
Moet het rapport door een erkende inspecteur worden opgesteld?
Het template is een hulpmiddel voor het vastleggen van de inspectieresultaten. Of een erkende inspecteur nodig is, hangt af van de afspraken en vereisten in uw situatie. Het template kan door elke partij worden gebruikt.
Kan ik foto's toevoegen aan het rapport?
Ja, u kunt foto's toevoegen aan het rapport. Gebruik de fotorapport generator of de mobiele app om foto's eenvoudig in te voegen en te voorzien van bijschriften.
Is dit template wettelijk verplicht bij de verkoop van een woning?
Nee, een bouwkundige keuring is niet wettelijk verplicht, maar kan wel worden gevraagd door de koper of makelaar. Het template helpt u om een professioneel rapport op te stellen.
Maak het document online aan
Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.