Rapport

Bouwkundige keuring voor verkoop

Maak een professioneel bouwkundig keuringsrapport voor de verkoop van een woning. Dit template helpt u om de staat van de woning, eventuele gebreken en aanbevelingen overzichtelijk vast te leggen.

Start direct met dit template in de online editor.

Alle sjablonen bekijken

Rapport

Documentvoorbeeld

Bekijk de structuur, secties en velden voordat u begint met invullen.

Bouwkundige keuring voor verkoop

Nr.KV-2026-078

1. Algemene gegevens

Inspectiedatum14-7-2026 Tijd11:00 — 13:00
AdresLindelaan 7, 3741 AB Baarn Grondslag inspectieVerkoop van de woning
Expert Ing. E. de Groot , Bouwkundig inspecteur

2. Object van inspectie

ObjecttypeWoning ObjectnaamVrijstaande woning
Technische staatniet ingevuld Kilometerstand / Bedrijfsurenniet ingevuld
Releasedatumniet ingevuld Start bedrijfniet ingevuld

3. Inspectieomstandigheden

Inspectieomstandigheden niet geselecteerd.

4. Inspectiebevindingen

Nr.SchadebeschrijvingFoto
1-niet ingevuld
2-niet ingevuld
3-niet ingevuld

5. Aanvullende gegevens

Identificatie uitgevoerdDe woning is volledig geïnspecteerd, inclusief dak, gevels en installaties.
Opmerkingen aanwezigDe woning verkeert in een goede staat, enkele onderhoudspunten geconstateerd.

Rapport

Doel en procedure voor het opstellen van het document

Wat is een bouwkundige keuring voor verkoop?

Een bouwkundige keuring voor verkoop is een grondige inspectie van een woning door een bouwkundig inspecteur. Het resultaat is een rapport dat de staat van de woning beschrijft, inclusief eventuele gebreken en aandachtspunten. Dit rapport wordt vaak gebruikt bij de verkoop om de koper te informeren en discussies achteraf te voorkomen.

Waarom een keuringsrapport?

Een keuringsrapport geeft de verkoper en de koper duidelijkheid over de bouwkundige staat van de woning. Het kan helpen om de verkoop soepel te laten verlopen en het vertrouwen tussen partijen te vergroten. Het rapport kan ook dienen als onderbouwing bij onderhandelingen over de prijs.

Wat bevat dit template?

Dit template bevat alle essentiële onderdelen van een bouwkundig keuringsrapport: algemene gegevens, inspectieresultaten, fotodocumentatie, bevindingen en aanbevelingen. U kunt het template eenvoudig aanpassen aan uw specifieke situatie en de bevindingen van de inspectie.

Verkoop van een woning

Het rapport wordt vaak opgesteld in opdracht van de verkoper of makelaar om de woning te presenteren. Het geeft de koper een objectief beeld van de bouwkundige staat.

Onderhandelingen

De bevindingen in het rapport kunnen worden gebruikt tijdens onderhandelingen over de verkoopprijs. Eventuele gebreken kunnen worden meegenomen in de prijsonderhandeling.

Informatie voor de koper

Het rapport informeert de koper over de staat van de woning en kan helpen bij het nemen van een weloverwogen beslissing. Het kan ook dienen als basis voor een eventuele bouwkundige keuring door de koper.

  1. 1

    Voorbereiding

    Verzamel beschikbare documentatie zoals bouwtekeningen en onderhoudsrapporten. Plan de inspectie op een moment dat de woning toegankelijk is.

  2. 2

    Inspectie uitvoeren

    Voer een grondige visuele inspectie uit van binnen en buiten, inclusief dak, gevels, fundering en installaties. Maak foto's van alle relevante onderdelen en eventuele gebreken.

  3. 3

    Rapport opstellen

    Vul het template in met de bevindingen, foto's en aanbevelingen. Zorg voor een duidelijke structuur en een objectieve beschrijving van de staat van de woning.

  4. 4

    Rapport bespreken

    Bespreek het rapport met de verkoper en makelaar en ga na of er aanvullende acties nodig zijn. Lever het rapport op aan de opdrachtgever.

Fotorapport generator

Gebruik de fotorapport generator om foto's van de woning en eventuele gebreken eenvoudig toe te voegen aan het keuringsrapport. Dit maakt het rapport overzichtelijk en professioneel.

Fotorapport aanmaken

Mobiele fotodocumentatie app

Met de mobiele fotodocumentatie app kunt u tijdens de inspectie direct foto's maken en toevoegen aan het rapport. Dit versnelt het proces en voorkomt dat u later foto's moet koppelen.

Mobiele app

Documentsecties

Klik op een sectie om ernaartoe te gaan in het voorbeelddocument.

Algemene gegevens

Object van inspectie

Inspectieomstandigheden

Inspectiebevindingen

Aanvullende gegevens

Documentvelden en -kolommen

Algemene gegevens

Inspectiedatum
Tijd
Adres
Grondslag inspectie
Expert

Object van inspectie

Objecttype
Objectnaam
Technische staat
Kilometerstand / Bedrijfsuren
Releasedatum
Start bedrijf

Inspectiebevindingen

Nr.
Element
Gebrek
Lokalisatie
Schadebeschrijving
Foto

Veelgestelde Vragen over Fotoreportages en Fototabellen

Wat is het verschil tussen een bouwkundige keuring en een bouwkundig inspectierapport?

Een bouwkundige keuring is het proces van inspectie, terwijl het bouwkundig inspectierapport het resultaat is. Dit template is specifiek gericht op de keuring voor verkoop en bevat de relevante onderdelen voor dit doel.

Kan ik dit template gebruiken voor een woning die ik wil kopen?

Ja, het template kan ook worden gebruikt door een koper die een bouwkundige keuring wil laten uitvoeren. U kunt de rollen en het doel aanpassen aan uw situatie.

Moet het rapport door een erkende inspecteur worden opgesteld?

Het template is een hulpmiddel voor het vastleggen van de inspectieresultaten. Of een erkende inspecteur nodig is, hangt af van de afspraken en vereisten in uw situatie. Het template kan door elke partij worden gebruikt.

Kan ik foto's toevoegen aan het rapport?

Ja, u kunt foto's toevoegen aan het rapport. Gebruik de fotorapport generator of de mobiele app om foto's eenvoudig in te voegen en te voorzien van bijschriften.

Is dit template wettelijk verplicht bij de verkoop van een woning?

Nee, een bouwkundige keuring is niet wettelijk verplicht, maar kan wel worden gevraagd door de koper of makelaar. Het template helpt u om een professioneel rapport op te stellen.

Maak het document online aan

Vul de inspectiegegevens in en genereer een downloadklaar document.