Mobil fotodokumentation
Med Mobile Photo Documentation App kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till rätt plats i utlåtandet. Det gör dokumentationen snabbare och mer tillförlitlig.
MobilappRapport
Värderingsutlåtande byggnad – mall för dokumentation av byggnadens värde
Dokumentera byggnadens skick, standard och marknadsvärde på ett strukturerat sätt. Använd mallen för att skapa ett värderingsutlåtande med foto och motivering.
Öppna mallen i redigeraren och börja dokumentera byggnadens värde.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotografering och dokumentation
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnadens skick och standard. Du kan enkelt lägga till bilder och beskrivningar i ditt värderingsutlåtande.
Skapa fotorapportRapport
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Värderingsutlåtande byggnad
nrVU-2026-014
1. Allmän information
Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 10:00 — 11:30 |
| Adress | Storgatan 12, 411 24 Göteborg | Grund för besiktning | Uppdrag från fastighetsägaren inför försäljning |
Expert Anna Lindqvist , Auktoriserad värderingsman
Besiktningen genomfördes utan anmärkningar avseende genomförandet.
2. Besiktningsobjekt
Objektet som besiktigats är en byggnad belägen på angiven fastighet. Byggnadens konstruktion och skick har bedömts genom okulär besiktning och tillgängliga handlingar.
| Objekttyp | Byggnad | Objektets namn | Flerbostadshus, Storgatan 12 |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.
3. Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts med avseende på underhåll, fukt, sprickor och andra synliga skador.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Byggnaden bedöms vara i gott skick med endast normalt underhållsbehov.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Fastigheten identifierades via fastighetsbeteckning och ritningar. |
| Det finns anmärkningar | Värderingen baseras på ortsprismetoden med jämförelse av liknande försäljningar i området. |
Rapport
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Vad är ett värderingsutlåtande för byggnad?
Ett värderingsutlåtande för byggnad är ett dokument som sammanställer en bedömning av en byggnads marknadsvärde. Utlåtandet baseras på en okulär besiktning, marknadsanalys och lämplig värderingsmetod. Det används ofta av fastighetsägare, köpare och finansiella institutioner.
Vad innehåller mallen?
Mallen innehåller fält för att dokumentera byggnadens identitet, skick, standard och värdebedömning. Du kan lägga till fotografier som visar byggnadens skick och standard. Utlåtandet avslutas med en motivering av värdebedömningen.
Varför använda en digital mall?
En digital mall gör det enkelt att skapa en strukturerad och professionell rapport. Du kan snabbt fylla i uppgifterna, lägga till foton och exportera dokumentet för vidare hantering. Det sparar tid och minskar risken för att viktiga observationer missas.
Fastighetsförsäljning
Vid en fastighetsförsäljning kan ett värderingsutlåtande användas för att fastställa ett rimligt pris. Det ger en professionell bedömning av byggnadens marknadsvärde och kan vara en del av underlaget för förhandlingar.
Låneansökningar
Finansiella institutioner kan kräva ett värderingsutlåtande för att bedöma säkerheten för ett lån. Utlåtandet ger en bild av byggnadens värde och skick.
Försäkringsvärdering
Ett värderingsutlåtande kan användas för att fastställa byggnadens försäkringsvärde. Det hjälper försäkringsbolag att beräkna rätt premie och ersättning vid skada.
- 1
Samla in information
Samla in fastighetsdata, ritningar och eventuella tidigare värderingar. Bestäm vilken värderingsmetod som är lämplig för byggnaden.
- 2
Genomför besiktningen
Genomför en okulär besiktning av byggnaden för att bedöma skick och standard. Dokumentera observationer med fotografier.
- 3
Sammanställ utlåtandet
Fyll i mallen med uppgifterna från besiktningen och marknadsanalysen. Lägg till foton och motivering av värdebedömningen. Exportera utlåtandet för vidare hantering.
Fotografering och dokumentation
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnadens skick och standard. Du kan enkelt lägga till bilder och beskrivningar i ditt värderingsutlåtande.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation
Med Mobile Photo Documentation App kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till rätt plats i utlåtandet. Det gör dokumentationen snabbare och mer tillförlitlig.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
Besiktningsobjekt
Objektet som besiktigats är en byggnad belägen på angiven fastighet. Byggnadens konstruktion och skick har bedömts genom okulär besiktning och tillgängliga handlingar.
Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts med avseende på underhåll, fukt, sprickor och andra synliga skador.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är ett värderingsutlåtande för byggnad?
Ett värderingsutlåtande för byggnad är ett dokument som sammanställer en bedömning av en byggnads marknadsvärde. Utlåtandet baseras på en okulär besiktning, marknadsanalys och lämplig värderingsmetod. Det används ofta av fastighetsägare, köpare och finansiella institutioner.
Vilka uppgifter ingår i mallen?
Mallen innehåller fält för att dokumentera byggnadens identitet, skick, standard och värdebedömning. Du kan lägga till fotografier som visar byggnadens skick och standard. Utlåtandet avslutas med en motivering av värdebedömningen.
Kan jag använda mallen för att värdera en byggnad själv?
Mallen är ett verktyg för att strukturera information och dokumentera en värdering. En korrekt värdering kräver dock professionell bedömning och marknadsanalys. Det är viktigt att konsultera en kvalificerad värderingsman för en tillförlitlig värdering.
Är mallen lämplig för låneansökningar?
Mallen kan användas för att dokumentera byggnadens skick och värde, vilket kan vara en del av underlaget för en låneansökan. Det är dock viktigt att kontrollera med långivaren vilka krav som gäller för värderingsutlåtanden.
Hur skapar jag ett värderingsutlåtande online?
Öppna mallen i redigeraren och fyll i uppgifterna från besiktningen och marknadsanalysen. Lägg till foton och motivering av värdebedömningen. När du är klar kan du exportera utlåtandet som ett dokument.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.