Anteckning

Statusbesiktningsprotokoll – mall för fastighetsbesiktning

Använd denna mall för att skapa ett detaljerat statusbesiktningsprotokoll med iakttagelser, mätningar och rekommendationer.

Starta med denna mall i online-redigeraren

Visa alla mallar

Hela besiktningscykeln — i en tjänst

Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.

1

Mobil fotodokumentationsapp

Med mobilappen kan du ta foton under besiktningen och enkelt koppla dem till protokollet.

Mobilapp
2

Besiktningsprotokoll

Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.

3

Fotograpportgenerator

Använd fotograpportgeneratorn för att bifoga bilder som illustrerar iakttagelserna i protokollet.

Skapa fotorapport

Anteckning

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Statusbesiktningsprotokoll

nrSBP-2026-0067

1. Allmän information

Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och besiktningsman, anges nedan.

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid10:00 — 12:00
AdressSkogsgatan 3, 753 22 Uppsala Grund för besiktningStatusbesiktning inför underhållsplanering
Expert Bengt Andersson , Besiktningsman

Besiktningen har genomförts enligt gällande regelverk och branschstandard.

2. Besiktningsobjekt

Uppgifter om den besiktigade byggnaden, inklusive fastighetsbeteckning och adress, redovisas här.

ObjekttypByggnad Objektets namnFlerbostadshus
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.

3. Besiktningsförhållanden

Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av samtliga utrymmen och utvändiga ytor.

Besiktningsförhållanden har inte valts.

Byggnaden bedöms vara i gott skick utan allvarliga brister.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördByggnaden identifierades genom fastighetsbeteckning.
Det finns anmärkningarBesiktningen omfattade samtliga byggnadsdelar.

Anteckning

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är ett statusbesiktningsprotokoll?

Ett statusbesiktningsprotokoll är en detaljerad dokumentation av en byggnads skick vid en besiktning. Det innehåller ofta punktvisa iakttagelser, mätresultat och bedömningar av underhållsbehov.

Skillnad mot statusrapport

Medan en statusrapport ger en sammanfattande analys, är ett statusbesiktningsprotokoll mer detaljerat och strukturerat. Protokollet kan användas som underlag för vidare åtgärder.

Besiktningsman

Besiktningsmannen kan använda mallen för att dokumentera alla iakttagelser på ett systematiskt sätt.

Fastighetsägare

Fastighetsägaren kan använda protokollet för att få en detaljerad bild av byggnadens skick och planera underhåll.

Fastighetsförvaltare

Fastighetsförvaltaren kan använda protokollet för att prioritera underhållsåtgärder och budgetera.

  1. 1

    Förberedelse

    Samla in tidigare protokoll och beställ statusbesiktning.

  2. 2

    Besiktning

    Utför okulär besiktning, mätningar och provtagningar.

  3. 3

    Dokumentation

    Dokumentera iakttagelser och sammanställ protokollet.

Fotograpportgenerator

Använd fotograpportgeneratorn för att bifoga bilder som illustrerar iakttagelserna i protokollet.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentationsapp

Med mobilappen kan du ta foton under besiktningen och enkelt koppla dem till protokollet.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och besiktningsman, anges nedan.

Besiktningsobjekt

Uppgifter om den besiktigade byggnaden, inklusive fastighetsbeteckning och adress, redovisas här.

Besiktningsförhållanden

Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av samtliga utrymmen och utvändiga ytor.

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan ett statusbesiktningsprotokoll och en statusrapport?

Ett statusbesiktningsprotokoll är mer detaljerat och punktvis, medan en statusrapport ger en sammanfattande analys. Protokollet kan vara en bilaga till rapporten eller användas separat.

Kan jag anpassa protokollet för olika typer av fastigheter?

Ja, mallen är flexibel och du kan lägga till eller ta bort avsnitt beroende på fastighetstyp, till exempel bostad, kontor eller industri.

Hur dokumenterar jag mätningar?

I mallen kan du lägga till tabeller eller fält för mätvärden, till exempel temperatur, luftfuktighet eller radonhalt. Du kan också bifoga foton på mätutrustning.

Kan jag använda protokollet för en årlig besiktning?

Ja, mallen kan användas för återkommande besiktningar. Du kan spara tidigare protokoll och jämföra resultat över tid.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.