Mobil fotodokumentation
Med Mobile Photo Documentation App kan du dokumentera besiktningen direkt på plats med din mobil. Foton och anteckningar synkas sedan till rapporten.
MobilappProtokoll
Slutbesiktningsrapport – mall för entreprenadbesiktning
Använd vår mall för att skapa en tydlig slutbesiktningsrapport. Dokumentera utfört arbete, avvikelser och godkännande direkt i online-redigeraren.
Starta med denna mall och genomför en professionell slutbesiktning.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotografering med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att enkelt lägga till foton i din slutbesiktningsrapport. Du kan ta bilder av utfört arbete och eventuella avvikelser direkt i appen.
Skapa fotorapportProtokoll
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Slutbesiktningsrapport
nrSB-2026-0089
1. Allmän information
Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 13:00 — 15:00 |
| Adress | Byggvägen 3, 252 21 Helsingborg | Grund för besiktning | Slutbesiktning enligt AB 04 |
Expert Lars Bengtsson , Besiktningsförrättare
Besiktningen har genomförts utan avbrott och samtliga relevanta utrymmen har kunnat inspekteras.
2. Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].
| Objekttyp | Byggnad | Objektets namn | Nybyggnad flerbostadshus |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.
3. Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Byggnadens allmänna skick bedöms som tillfredsställande med hänsyn till ålder och underhåll.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Projektet identifierades genom kontraktshandlingar. |
| Det finns anmärkningar | Besiktningen genomfördes i närvaro av samtliga parter. |
Protokoll
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Vad är en slutbesiktningsrapport?
En slutbesiktningsrapport dokumenterar resultatet av en slutbesiktning av ett entreprenadarbete. Rapporten innehåller en bedömning av utfört arbete, eventuella avvikelser och ett beslut om godkännande eller underkännande. Den används som underlag för att avsluta entreprenaden.
Varför använda en mall?
En mall säkerställer att alla viktiga delar av en slutbesiktningsrapport dokumenteras på ett enhetligt sätt. Du kan enkelt fylla i uppgifter om entreprenaden, besiktningen och eventuella anmärkningar. Det sparar tid och minskar risken för att viktig information utelämnas.
Vad ingår i mallen?
Mallen innehåller avsnitt för entreprenaduppgifter, besiktningsförrättare, deltagare, besiktningens omfattning, avvikelser, beslut och underskrifter. Du kan anpassa strukturen efter det specifika uppdraget.
Vid entreprenadslut
Rapporten används vid slutbesiktning av bygg- och anläggningsentreprenader för att dokumentera om arbetet är godkänt.
För beställare
Beställare kan använda rapporten för att säkerställa att entreprenaden uppfyller kontraktskraven och för att följa upp eventuella brister.
För entreprenörer
Entreprenörer kan använda rapporten för att få ett kvitto på utfört arbete och för att åtgärda eventuella anmärkningar.
Vid tvister
Rapporten kan användas som dokumentation vid tvister om entreprenadens kvalitet.
- 1
Kalla till slutbesiktning
Beställare eller entreprenör kallar till slutbesiktning och samlar in entreprenadhandlingar.
- 2
Genomför besiktningen
Besiktningsförrättaren besiktigar utfört arbete på plats och kontrollerar funktioner och installationer.
- 3
Dokumentera avvikelser
Fyll i mallen med eventuella avvikelser och anmärkningar.
- 4
Sammanställ rapporten
Använd mallen för att skapa en professionell slutbesiktningsrapport med beslut om godkännande eller underkännande. Exportera eller dela den med parterna.
Fotografering med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att enkelt lägga till foton i din slutbesiktningsrapport. Du kan ta bilder av utfört arbete och eventuella avvikelser direkt i appen.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation
Med Mobile Photo Documentation App kan du dokumentera besiktningen direkt på plats med din mobil. Foton och anteckningar synkas sedan till rapporten.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.
Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].
Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är skillnaden mellan en slutbesiktningsrapport och en överlåtelsebesiktningsrapport?
En slutbesiktningsrapport används vid entreprenadarbeten för att dokumentera om arbetet är godkänt. En överlåtelsebesiktningsrapport används vid fastighetsförsäljning för att dokumentera fastighetens skick.
Vilka uppgifter bör ingå i en slutbesiktningsrapport?
En komplett slutbesiktningsrapport bör innehålla entreprenaduppgifter, besiktningsförrättare, deltagare, besiktningens omfattning, avvikelser, beslut och underskrifter. Mallen hjälper dig att strukturera detta.
Kan jag använda mallen för att besiktiga en villa?
Ja, mallen är flexibel och kan användas för olika typer av entreprenader, inklusive villabyggen.
Måste en slutbesiktning utföras av en certifierad besiktningsförrättare?
För vissa entreprenader kan det krävas en certifierad besiktningsförrättare, men mallen kan användas av alla som behöver dokumentera en slutbesiktning.
Kan jag lägga till egna avsnitt i mallen?
Ja, du kan enkelt lägga till eller ta bort avsnitt i online-redigeraren. Det gör att du kan anpassa rapporten efter det specifika uppdraget.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.