Protokoll

Slutbesiktningsrapport – mall för entreprenadbesiktning

Använd vår mall för att skapa en tydlig slutbesiktningsrapport. Dokumentera utfört arbete, avvikelser och godkännande direkt i online-redigeraren.

Starta med denna mall och genomför en professionell slutbesiktning.

Visa alla mallar

Protokoll

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Slutbesiktningsrapport

nrSB-2026-0089

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid13:00 — 15:00
AdressByggvägen 3, 252 21 Helsingborg Grund för besiktningSlutbesiktning enligt AB 04
Expert Lars Bengtsson , Besiktningsförrättare

2. Besiktningsobjekt

ObjekttypByggnad Objektets namnNybyggnad flerbostadshus
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördProjektet identifierades genom kontraktshandlingar.
Det finns anmärkningarBesiktningen genomfördes i närvaro av samtliga parter.

Protokoll

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är en slutbesiktningsrapport?

En slutbesiktningsrapport dokumenterar resultatet av en slutbesiktning av ett entreprenadarbete. Rapporten innehåller en bedömning av utfört arbete, eventuella avvikelser och ett beslut om godkännande eller underkännande. Den används som underlag för att avsluta entreprenaden.

Varför använda en mall?

En mall säkerställer att alla viktiga delar av en slutbesiktningsrapport dokumenteras på ett enhetligt sätt. Du kan enkelt fylla i uppgifter om entreprenaden, besiktningen och eventuella anmärkningar. Det sparar tid och minskar risken för att viktig information utelämnas.

Vad ingår i mallen?

Mallen innehåller avsnitt för entreprenaduppgifter, besiktningsförrättare, deltagare, besiktningens omfattning, avvikelser, beslut och underskrifter. Du kan anpassa strukturen efter det specifika uppdraget.

Vid entreprenadslut

Rapporten används vid slutbesiktning av bygg- och anläggningsentreprenader för att dokumentera om arbetet är godkänt.

För beställare

Beställare kan använda rapporten för att säkerställa att entreprenaden uppfyller kontraktskraven och för att följa upp eventuella brister.

För entreprenörer

Entreprenörer kan använda rapporten för att få ett kvitto på utfört arbete och för att åtgärda eventuella anmärkningar.

Vid tvister

Rapporten kan användas som dokumentation vid tvister om entreprenadens kvalitet.

  1. 1

    Kalla till slutbesiktning

    Beställare eller entreprenör kallar till slutbesiktning och samlar in entreprenadhandlingar.

  2. 2

    Genomför besiktningen

    Besiktningsförrättaren besiktigar utfört arbete på plats och kontrollerar funktioner och installationer.

  3. 3

    Dokumentera avvikelser

    Fyll i mallen med eventuella avvikelser och anmärkningar.

  4. 4

    Sammanställ rapporten

    Använd mallen för att skapa en professionell slutbesiktningsrapport med beslut om godkännande eller underkännande. Exportera eller dela den med parterna.

Fotografering med Photo Report Generator

Använd Photo Report Generator för att enkelt lägga till foton i din slutbesiktningsrapport. Du kan ta bilder av utfört arbete och eventuella avvikelser direkt i appen.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentation

Med Mobile Photo Documentation App kan du dokumentera besiktningen direkt på plats med din mobil. Foton och anteckningar synkas sedan till rapporten.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan en slutbesiktningsrapport och en överlåtelsebesiktningsrapport?

En slutbesiktningsrapport används vid entreprenadarbeten för att dokumentera om arbetet är godkänt. En överlåtelsebesiktningsrapport används vid fastighetsförsäljning för att dokumentera fastighetens skick.

Vilka uppgifter bör ingå i en slutbesiktningsrapport?

En komplett slutbesiktningsrapport bör innehålla entreprenaduppgifter, besiktningsförrättare, deltagare, besiktningens omfattning, avvikelser, beslut och underskrifter. Mallen hjälper dig att strukturera detta.

Kan jag använda mallen för att besiktiga en villa?

Ja, mallen är flexibel och kan användas för olika typer av entreprenader, inklusive villabyggen.

Måste en slutbesiktning utföras av en certifierad besiktningsförrättare?

För vissa entreprenader kan det krävas en certifierad besiktningsförrättare, men mallen kan användas av alla som behöver dokumentera en slutbesiktning.

Kan jag lägga till egna avsnitt i mallen?

Ja, du kan enkelt lägga till eller ta bort avsnitt i online-redigeraren. Det gör att du kan anpassa rapporten efter det specifika uppdraget.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.