Protokoll

Slutbesiktningsprotokoll för byggnad

Använd denna mall för att skapa ett slutbesiktningsprotokoll för din byggnad. Dokumentera besiktning, avvikelser och beslut direkt i online-redigeraren.

Starta med denna mall och skapa ett komplett slutbesiktningsprotokoll.

Visa alla mallar

Hela besiktningscykeln — i en tjänst

Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.

1

Mobil fotodokumentation

Med mobilappen kan du ta bilder direkt på plats och koppla dem till protokollet. Det gör dokumentationen enklare.

Mobilapp
2

Besiktningsprotokoll

Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.

3

Fotografering med Photo Report Generator

Använd Photo Report Generator för att skapa en fotobilaga som dokumenterar byggnadens skick och eventuella avvikelser. Det stärker protokollets tydlighet.

Skapa fotorapport

Protokoll

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Slutbesiktningsprotokoll byggnad

nrSB-2026-042

1. Allmän information

Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid9:30 — 12:30
AdressNybygget 1, 252 21 Helsingborg Grund för besiktningEntreprenadkontrakt nr 2025-204
Expert Mikael Svensson , Besiktningsman

Besiktningen har genomförts utan avbrott och samtliga relevanta utrymmen har kunnat inspekteras.

2. Besiktningsobjekt

Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].

ObjekttypByggnad Objektets namnNybyggnad flerbostadshus, fastighet Kvarngården 5
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.

3. Besiktningsförhållanden

Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.

Besiktningsförhållanden har inte valts.

Byggnadens allmänna skick bedöms som tillfredsställande med hänsyn till ålder och underhåll.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördNybyggnad flerbostadshus, fastighet Kvarngården 5
Det finns anmärkningarByggnaden godkänd med anmärkningar.

Protokoll

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är ett slutbesiktningsprotokoll?

Ett slutbesiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultaten av en slutbesiktning av en byggnad. Det innehåller uppgifter om utförda kontroller, avvikelser och beslut om godkännande.

Varför genomförs slutbesiktning?

Slutbesiktning genomförs för att kontrollera att byggnaden är färdigställd enligt handlingarna och att kvaliteten är tillfredsställande. Den är ofta en förutsättning för slutbetalning.

Vad innehåller protokollet?

Protokollet innehåller uppgifter om projektet, besiktningsmannen, närvarande parter, utförda kontroller, avvikelser och en bedömning av om byggnaden kan godkännas.

Vid entreprenadens slut

Slutbesiktningsprotokollet används vid entreprenadens slut för att dokumentera att arbetet är slutfört och godkänt.

Vid fastighetsöverlåtelse

Vid en fastighetsöverlåtelse kan slutbesiktningsprotokollet vara en viktig handling för köparen.

För att starta garantitiden

Slutbesiktningen markerar ofta starten på garantitiden. Protokollet är därför viktigt för att fastställa datum.

  1. 1

    Kallelse till slutbesiktning

    Kalla till slutbesiktning med berörda parter.

  2. 2

    Genomgång av handlingar

    Gå igenom entreprenadhandlingar och tidigare protokoll.

  3. 3

    Besiktning

    Utför en okulär besiktning av byggnaden och funktionskontroll av installationer.

  4. 4

    Dokumentation och beslut

    Dokumentera avvikelser, sammanställ protokollet och fatta beslut om godkännande eller icke godkännande.

Fotografering med Photo Report Generator

Använd Photo Report Generator för att skapa en fotobilaga som dokumenterar byggnadens skick och eventuella avvikelser. Det stärker protokollets tydlighet.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentation

Med mobilappen kan du ta bilder direkt på plats och koppla dem till protokollet. Det gör dokumentationen enklare.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.

Besiktningsobjekt

Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].

Besiktningsförhållanden

Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan en slutbesiktning och en etappbesiktning?

En slutbesiktning genomförs när hela projektet är klart, medan en etappbesiktning genomförs under projektets gång för en specifik etapp.

Vilka parter är vanligtvis närvarande vid en slutbesiktning?

Vanligtvis närvarar besiktningsmannen, beställaren och entreprenören. Andra parter kan vara närvarande beroende på projektets art.

Kan jag använda mallen för en ombyggnation?

Ja, mallen kan användas för både nybyggnation och ombyggnation. Du kan anpassa den efter projektets omfattning.

Kan jag bifoga fotografier i protokollet?

Ja, du kan enkelt bifoga fotografier med hjälp av vår fotobilaga för att dokumentera byggnadens skick.

Vad händer om det finns anmärkningar?

Om det finns anmärkningar kan byggnaden inte godkännas förrän de är åtgärdade. Protokollet dokumenterar anmärkningarna och beslutet.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.