Rapport

Skadeutredning byggnad – mall och exempel

Dokumentera en skadeutredning med orsak, omfattning och rekommendationer. Använd mallen för att skapa en strukturerad rapport.

Öppna mallen i redigeraren och skapa en skadeutredning.

Visa alla mallar

Rapport

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Skadeutredning byggnad

nrSU-2026-056

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid11:00 — 14:00
AdressKungsgatan 22, 111 56 Stockholm Grund för besiktningFörsäkringsärende nr 2026-7845
Expert Mikael Sjöberg , Skadeutredare

2. Besiktningsobjekt

ObjekttypKontorsbyggnad Objektets namnKungsgatan 22
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1- 25inte ifyllt
2- 6inte ifyllt

5. Ytterligare information

Dolda bristertrue
Identifiering utfördUtredning av fuktskada i bottenvåning.
Det finns anmärkningarMisstanke om dold fukt under parkettgolv.

Rapport

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är en skadeutredning?

En skadeutredning är en rapport som sammanställer resultaten från en utredning av en skada på en byggnad. Den innehåller uppgifter om skadeorsak, omfattning, mätningar och rekommendationer. Rapporten används som underlag för försäkringsärenden och åtgärdsplanering.

Varför behövs en skadeutredning?

Vid en skada är det viktigt att fastställa orsaken och omfattningen för att kunna planera åtgärder. En skadeutredning ger en objektiv dokumentation som kan användas i försäkringsärenden och för att undvika framtida skador.

Vad innehåller mallen?

Mallen innehåller fält för fastighetsuppgifter, skadeutredare, skadeområde, skadeorsak, omfattning, mätningar och rekommendationer. Du kan även lägga till foton på skadorna. Dokumentet kan exporteras som PDF.

Försäkringsbolag

Försäkringsbolag använder utredningen för att bedöma skadeorsak och omfattning. Det ger underlag för beslut om ersättning.

Fastighetsägare

Fastighetsägare använder utredningen för att förstå skadans orsak och planera åtgärder. Det hjälper till att undvika framtida skador.

Skadeutredare

Skadeutredare använder mallen för att sammanställa sina iakttagelser och analyser. Det underlättar rapporteringen till beställaren.

Ingenjörer

Ingenjörer använder utredningen för att bedöma skadans påverkan på byggnadens konstruktion. Det ger underlag för åtgärdsförslag.

  1. 1

    Genomgång av handlingar

    Gå igenom tillgängliga handlingar och bakgrundsinformation för att förstå skadans kontext.

  2. 2

    Okulär besiktning

    Genomför en okulär besiktning av skadeområden och dokumentera synliga skador.

  3. 3

    Mätningar och provtagning

    Utför mätningar och provtagningar vid behov för att fastställa skadeorsak och omfattning.

  4. 4

    Sammanställning

    Sammanställ rapporten med slutsatser och rekommendationer. Exportera som PDF och överlämna till beställaren.

Fotoprotokollsgenerator

Använd fotoprotokollsgeneratorn för att skapa ett fotoannex med bilder på skadeområden och mätpunkter.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentationsapp

Med mobilappen kan du ta foton direkt vid utredningen och koppla dem till rätt skadeområde i rapporten.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan en skadeutredning och en skadebesiktning?

En skadeutredning är en mer djupgående analys av skadeorsak och omfattning, medan en skadebesiktning ofta är en okulär kontroll. Skadeutredningen kan innefatta mätningar och provtagningar.

Kan jag använda mallen för alla typer av skador?

Ja, mallen är generell och kan användas för vattenskador, brandskador, mögel- och andra typer av skador. Du kan anpassa fälten efter skadetyp.

Måste utredningen utföras av en certifierad skadeutredare?

Det beror på sammanhanget. För vissa försäkringsärenden kan certifiering krävas. Mallen är ett verktyg för att dokumentera resultaten, oavsett vem som utför utredningen.

Kan jag lägga till foton i rapporten?

Ja, du kan infoga foton på skadeområden och mätpunkter. Det gör dokumentet mer informativt och underlättar för läsaren att förstå skadans omfattning.

Är mallen ett officiellt dokument?

Mallen är en generisk mall som du kan använda som utgångspunkt. Den är inte ett specifikt myndighetsdokument, men den kan användas för att dokumentera utredningen på ett strukturerat sätt. Anpassa den efter branschpraxis.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.