Mobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till skadeutredningen. Det gör det enkelt att dokumentera skadorna i fält.
MobilappRapport
Skadeutredning balkong – mall och rapport
Dokumentera skadeutredning av balkong med en strukturerad mall. Registrera skador, provtagning och analys samt bifoga fotografier som underlag.
Öppna mallen i online-redigeraren och skapa en komplett skadeutredning.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa en skadeutredning med fotografier som dokumenterar skadorna. Ladda upp bilder på skadeområdet och provtagningen.
Skapa fotorapportRapport
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Skadeutredning balkong
nrSU-2026-007
1. Allmän information
Allmänna uppgifter om inspektionen, inklusive datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 9:00 — 12:00 |
| Adress | Vasagatan 10, 111 20 Stockholm | Grund för besiktning | Försäkringsärende nr 2026-4587 |
Expert Lars Ek , Skadeutredare
Inspektionen utfördes utan avvikelser från gällande rutiner.
2. Besiktningsobjekt
Objektet som inspekterats är en balkong tillhörande byggnaden med angiven fastighetsbeteckning.
| Objekttyp | inte ifyllt | Objektets namn | Balkong 1401 |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Objektets identitet och läge har verifierats mot tillhandahållen dokumentation.
3. Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick har bedömts med avseende på slitage, fukt och materialnedbrytning.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Balkongen bedöms vara i gott skick utan tecken på allvarliga brister.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Balkong på våning 4, lägenhet 1401. |
| Det finns anmärkningar | Provtagning utförd för kloridanalys. |
Rapport
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Vad är en skadeutredning för balkong?
En skadeutredning för balkong är ett dokument som sammanställer resultatet av en utredning av skador på en balkong. Det innehåller uppgifter om skadornas omfattning, provtagning, analys och slutsatser. Rapporten används som underlag för försäkringsärenden och underhållsplanering.
Varför använda en mall?
En mall säkerställer att utredningen dokumenteras på ett enhetligt sätt och att alla viktiga observationer tas med. Det underlättar för skadeutredare, försäkringsbolag och fastighetsägare att följa upp resultatet. Mallen är utformad för att vara anpassningsbar till olika typer av skador.
Vad ingår i rapporten?
Rapporten innehåller fält för uppgifter om balkongen, skadeområdet, provtagning, analysresultat och slutsatser. Det finns även utrymme för kommentarer och rekommendationer.
Försäkringsärenden
Vid skador på balkong kan skadeutredningen användas som underlag för att dokumentera skadornas omfattning och orsak. Rapporten kan bifogas i samband med en försäkringsanmälan.
Underhållsplanering
Skadeutredningen kan ligga till grund för underhållsplanering av balkongen. Det ger en överblick över skadornas omfattning och hjälper till att prioritera åtgärder.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningar kan använda rapporten för att dokumentera skador på gemensamma balkonger och planera åtgärder. Det ger en tydlig bild av skadeläget.
Fastighetsägare
Fastighetsägare kan använda skadeutredningen för att dokumentera skador och fatta beslut om reparationer. Rapporten ger en professionell bedömning av skadeläget.
- 1
Beställning
Beställ skadeutredning från försäkringsbolag eller fastighetsägare.
- 2
Genomgång
Gå igenom tillgänglig dokumentation och tidigare besiktningar.
- 3
Okulär besiktning
Utför en okulär besiktning av balkongen med fokus på skadeområdet.
- 4
Provtagning
Genomför provtagning och analys, till exempel karbonatiseringsmätning eller kloridprov.
- 5
Dokumentation
Dokumentera skador med fotografier och mätningar.
- 6
Analys
Analysera skadeorsak och omfattning.
- 7
Sammanställning
Sammanställ rapporten med slutsatser och rekommendationer.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa en skadeutredning med fotografier som dokumenterar skadorna. Ladda upp bilder på skadeområdet och provtagningen.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till skadeutredningen. Det gör det enkelt att dokumentera skadorna i fält.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Allmänna uppgifter om inspektionen, inklusive datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
Besiktningsobjekt
Objektet som inspekterats är en balkong tillhörande byggnaden med angiven fastighetsbeteckning.
Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick har bedömts med avseende på slitage, fukt och materialnedbrytning.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är en skadeutredning för balkong?
En skadeutredning för balkong är ett dokument som sammanställer resultatet av en utredning av skador på en balkong. Det innehåller uppgifter om skadornas omfattning, provtagning, analys och slutsatser. Rapporten används som underlag för försäkringsärenden och underhållsplanering.
Vilka uppgifter behöver jag för att fylla i rapporten?
Du behöver uppgifter om balkongen, skadeområdet, provtagning och analysresultat. Du bör också notera observationer och slutsatser. Mallen har fält för alla dessa uppgifter.
Kan jag bifoga foton i rapporten?
Ja, du kan bifoga fotografier som dokumenterar skadorna, till exempel bilder på skadeområdet och provtagningen. Fotona kan laddas upp via fotoprotokoll-generatorn eller mobilappen för fotodokumentation.
Vilka roller kan vara involverade i utredningen?
Vanligtvis deltar en skadeutredare som utför utredningen, försäkringsbolaget som beställer och eventuellt bostadsrättsförening eller fastighetsägare. Mallen har fält för att ange deltagande parter och deras signaturer.
Är rapporten ett officiellt dokument?
Rapporten är ett internt dokument som dokumenterar resultatet av skadeutredningen. Det kan användas som underlag i försäkringsärenden eller underhållsplanering, men det är inte ett officiellt myndighetsdokument.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.