Rapport

Besiktningsutlåtande för byggnad

Använd denna mall för att skapa ett besiktningsutlåtande för din byggnad. Dokumentera byggnadens skick, mätningar och analyser direkt i online-redigeraren.

Starta med denna mall och skapa ett komplett besiktningsutlåtande.

Visa alla mallar

Rapport

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Besiktningsutlåtande byggnad

nrBU-2026-055

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid13:30 — 16:00
AdressSkogsvägen 3, 352 45 Växjö Grund för besiktningUppdrag från fastighetsägaren
Expert Lena Gustafsson , Besiktningsman

2. Besiktningsobjekt

ObjekttypByggnad Objektets namnVilla, fastighet Granen 1
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördVilla, fastighet Granen 1
Det finns anmärkningarUtlåtandet sammanfattar byggnadens skick och rekommenderade åtgärder.

Rapport

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är ett besiktningsutlåtande?

Ett besiktningsutlåtande är ett dokument som sammanställer resultaten av en byggnadsbesiktning. Det innehåller en bedömning av byggnadens skick, eventuella skador och rekommendationer.

Varför behövs ett besiktningsutlåtande?

Besiktningsutlåtanden används för att få en professionell bedömning av en byggnads skick, till exempel vid köp, försäkringsärenden eller underhållsplanering.

Vad innehåller utlåtandet?

Utlåtandet innehåller vanligtvis en beskrivning av byggnaden, utförda undersökningar, mätningar, analyser och en sammanfattande bedömning.

Vid fastighetsköp

Vid ett fastighetsköp kan ett besiktningsutlåtande ge köparen en tydlig bild av fastighetens skick och eventuella risker.

För försäkringsbolag

Försäkringsbolag kan använda utlåtandet för att bedöma skador och fastställa ersättning.

Vid underhållsplanering

Fastighetsägare kan använda utlåtandet för att planera underhåll och prioritera åtgärder.

  1. 1

    Genomgång av material

    Gå igenom tillhandahållet material, till exempel ritningar och tidigare besiktningar.

  2. 2

    Okulär besiktning

    Utför en okulär besiktning av byggnaden och dokumentera iakttagelser.

  3. 3

    Mätningar och provtagning

    Utför vid behov mätningar och provtagningar för att få underlag för analys.

  4. 4

    Analys och sammanställning

    Analysera byggnadens skick och sammanställ utlåtandet med slutsatser och rekommendationer.

Fotografering med Photo Report Generator

Använd Photo Report Generator för att skapa en fotobilaga som dokumenterar byggnadens skick och eventuella skador. Det stärker utlåtandets tydlighet.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentation

Med mobilappen kan du ta bilder direkt på plats och koppla dem till utlåtandet. Det gör dokumentationen enklare.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan ett besiktningsutlåtande och ett besiktningsprotokoll?

Ett besiktningsprotokoll är en mer detaljerad dokumentation av iakttagelser, medan ett besiktningsutlåtande är en sammanfattande bedömning av byggnadens skick.

Kan jag använda mallen för en lägenhet?

Ja, mallen kan anpassas för olika typer av byggnader, inklusive lägenheter. Du kan fylla i specifika uppgifter om objektet.

Vilka mätningar kan jag dokumentera?

Du kan dokumentera olika typer av mätningar, till exempel fuktkvot, sprickbredd eller temperatur. Mallen är flexibel.

Kan jag bifoga fotografier i utlåtandet?

Ja, du kan enkelt bifoga fotografier med hjälp av vår fotobilaga för att stödja din bedömning.

Är besiktningsutlåtandet juridiskt bindande?

Besiktningsutlåtandet är ett dokument som presenterar en besiktningsmans bedömning. Det är inte juridiskt bindande, men kan användas som underlag i olika processer.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.