Mobil fotodokumentation med appen
Med mobilappen för fotodokumentation kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till utlåtandet. Det gör det smidigt att dokumentera besiktningen och spara tid.
MobilappRapport
Besiktningsutlåtande
Dokumentera besiktningens resultat på ett strukturerat sätt. Fyll i iakttagelser, mätningar och rekommendationer direkt i mallen och exportera ett professionellt utlåtande.
Öppna mallen i onlineverktyget och skapa ditt utlåtande.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotodokumentation med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnaden. Du kan enkelt bifoga bilder på skador och brister i utlåtandet.
Skapa fotorapportRapport
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Besiktningsutlåtande
nrBU-2026-0119
1. Allmän information
Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 9:30 — 11:00 |
| Adress | Villavägen 3, 722 12 Västerås | Grund för besiktning | Överlåtelsebesiktning inför försäljning |
Expert Gunnar Andersson , Certifierad besiktningsman
Besiktningen genomfördes utan anmärkningar avseende genomförandet.
2. Besiktningsobjekt
Objektet som besiktigats är en byggnad belägen på angiven fastighet. Byggnadens konstruktion och skick har bedömts genom okulär besiktning och tillgängliga handlingar.
| Objekttyp | Småhus | Objektets namn | Villa Solbacken |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.
3. Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts med avseende på underhåll, fukt, sprickor och andra synliga skador.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Byggnaden bedöms vara i gott skick med endast normalt underhållsbehov.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Fastigheten identifierades via lagfart och fastighetsbeteckning. |
| Det finns anmärkningar | Utlåtandet grundar sig på okulär besiktning och mätningar. |
Rapport
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Strukturerat besiktningsutlåtande
Mallen för besiktningsutlåtande hjälper dig att sammanställa resultaten från en besiktning. Du kan dokumentera iakttagelser, mätningar och bedömningar. Resultatet blir ett tydligt utlåtande med slutsats och rekommendationer.
Anpassningsbar för olika byggnader
Utlåtandet är utformat för att passa både bostäder och kommersiella byggnader. Du kan enkelt lägga till egna avsnitt och kommentarer. Det gör mallen användbar för både certifierade besiktningsmän och andra.
Exportera och dela utlåtandet
När du har fyllt i utlåtandet kan du exportera det som PDF eller bild. Det gör det enkelt att dela resultatet med beställaren eller spara det i arkivet. Du kan också bifoga foton för att stärka dokumentationen.
Överlåtelsebesiktning
Utlåtandet används vid överlåtelsebesiktning av fastigheter. Det ger köparen en tydlig bild av byggnadens skick och eventuella brister.
Skadebesiktning
Vid skadebesiktning kan utlåtandet dokumentera skador och deras omfattning. Det ger underlag för försäkringsärenden och åtgärder.
Underlag för underhållsplanering
Resultaten från besiktningen kan ligga till grund för planering av underhållsåtgärder. Utlåtandet visar vilka delar som behöver åtgärdas och när.
Dokumentation vid tvist
Utlåtandet kan användas som underlag vid en tvist om byggnadens skick. Det ger en oberoende bedömning av besiktningens resultat.
- 1
Genomför besiktningen
Börja med att genomföra en besiktning av byggnaden. Dokumentera iakttagelser och mätningar.
- 2
Analysera resultaten
Analysera resultaten och bedöm byggnadens skick. Identifiera eventuella brister och rekommendera åtgärder.
- 3
Sammanställ utlåtandet
Sammanställ ett utlåtande med slutsats och rekommendationer. Se till att alla uppgifter är korrekta.
- 4
Underteckna och överlämna
Underteckna utlåtandet och överlämna det till beställaren. Se till att beställaren förstår innehållet.
Fotodokumentation med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnaden. Du kan enkelt bifoga bilder på skador och brister i utlåtandet.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation med appen
Med mobilappen för fotodokumentation kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till utlåtandet. Det gör det smidigt att dokumentera besiktningen och spara tid.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Allmänna uppgifter om besiktningen, såsom datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
Besiktningsobjekt
Objektet som besiktigats är en byggnad belägen på angiven fastighet. Byggnadens konstruktion och skick har bedömts genom okulär besiktning och tillgängliga handlingar.
Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts med avseende på underhåll, fukt, sprickor och andra synliga skador.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är ett besiktningsutlåtande?
Ett besiktningsutlåtande är ett dokument som sammanställer resultaten från en besiktning. Det innehåller iakttagelser, mätningar och en bedömning av byggnadens skick. Utlåtandet används som underlag för beslut om åtgärder.
Hur använder jag mallen för besiktningsutlåtande?
Du öppnar mallen i onlineverktyget och fyller i uppgifterna direkt i formuläret. Du kan lägga till egna avsnitt och kommentarer. När du är klar exporterar du utlåtandet som PDF eller bild.
Kan jag bifoga foton i utlåtandet?
Ja, du kan enkelt bifoga foton i utlåtandet. Du kan antingen ladda upp bilder från din enhet eller använda mobilappen för fotodokumentation. Foton stärker dokumentationen och ger en tydlig bild av byggnadens skick.
Är mallen anpassad för olika typer av byggnader?
Mallen är flexibel och kan anpassas för både bostäder och kommersiella byggnader. Du kan lägga till egna avsnitt och kommentarer. Det gör den användbar för olika typer av fastigheter.
Kan jag använda utlåtandet som underlag vid en tvist?
Ja, utlåtandet kan användas som underlag vid en tvist om byggnadens skick. Det ger en oberoende bedömning av besiktningens resultat. Det kan också bifogas till en försäkringsanmälan.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.