Mobil fotodokumentation med appen
Med mobilappen för fotodokumentation kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till protokollet. Det gör det smidigt att dokumentera besiktningen och spara tid.
MobilappProtokoll
Besiktningsprotokoll
Dokumentera besiktningen på ett strukturerat sätt. Fyll i iakttagelser, mätningar och avvikelser direkt i mallen och exportera ett professionellt protokoll.
Öppna mallen i onlineverktyget och skapa ditt protokoll.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotodokumentation med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnaden. Du kan enkelt bifoga bilder på skador och brister i protokollet.
Skapa fotorapportProtokoll
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Besiktningsprotokoll
nrBP-2026-0678
1. Allmän information
Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 8:30 — 12:00 |
| Adress | Kungsgatan 15, 111 43 Stockholm | Grund för besiktning | Överlåtelsebesiktning inför försäljning |
Expert Anders Berg , Certifierad besiktningsman
Besiktningen har genomförts utan avbrott och samtliga relevanta utrymmen har kunnat inspekteras.
2. Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].
| Objekttyp | Lägenhet | Objektets namn | Lägenhet Kungsgatan 15 |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Byggnadens identitet och läge har verifierats mot tillhandahållet underlag.
3. Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Byggnadens allmänna skick bedöms som tillfredsställande med hänsyn till ålder och underhåll.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Fastigheten identifierades via fastighetsbeteckning och ritningar. |
| Det finns anmärkningar | Besiktningen utfördes okulärt och med mätningar. |
Protokoll
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Strukturerad besiktning
Mallen för besiktningsprotokoll hjälper dig att dokumentera besiktningens resultat på ett systematiskt sätt. Du kan registrera iakttagelser, mätningar och avvikelser. Resultatet blir ett tydligt protokoll med slutsats och rekommendationer.
Anpassningsbar för olika byggnader
Protokollet är utformat för att passa både bostäder och kommersiella byggnader. Du kan enkelt lägga till egna avsnitt och kommentarer. Det gör mallen användbar för både besiktningsmän och fastighetsägare.
Exportera och dela protokollet
När du har fyllt i protokollet kan du exportera det som PDF eller bild. Det gör det enkelt att dela resultatet med beställaren eller spara det i arkivet. Du kan också bifoga foton för att stärka dokumentationen.
Överlåtelsebesiktning
Protokollet används vid överlåtelsebesiktning av fastigheter. Det ger köparen en tydlig bild av byggnadens skick och eventuella brister.
Skadebesiktning
Vid skadebesiktning kan protokollet dokumentera skador och deras omfattning. Det ger underlag för försäkringsärenden och åtgärder.
Underlag för underhållsplanering
Resultaten från besiktningen kan ligga till grund för planering av underhållsåtgärder. Protokollet visar vilka delar som behöver åtgärdas och när.
Dokumentation vid tvist
Protokollet kan användas som underlag vid en tvist om byggnadens skick. Det ger en oberoende bedömning av besiktningens resultat.
- 1
Förberedelse
Börja med att förbereda besiktningen och gå igenom relevanta handlingar. Detta säkerställer att alla uppgifter finns med.
- 2
Okulär besiktning
Genomför en okulär besiktning av byggnadens ut- och invändiga delar. Dokumentera iakttagelser.
- 3
Mätningar och funktionskontroller
Utför mätningar och funktionskontroller av relevanta system. Dokumentera mätvärden och eventuella avvikelser.
- 4
Sammanställning
Sammanställ protokollet med slutsats och rekommendationer. Överlämna protokollet till beställaren.
Fotodokumentation med Photo Report Generator
Använd Photo Report Generator för att skapa en strukturerad fotodokumentation av byggnaden. Du kan enkelt bifoga bilder på skador och brister i protokollet.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation med appen
Med mobilappen för fotodokumentation kan du ta foton direkt på plats och koppla dem till protokollet. Det gör det smidigt att dokumentera besiktningen och spara tid.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Besiktningen har utförts genom okulär granskning samt genomgång av tillhandahållet underlag såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll.
Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en byggnad belägen på fastigheten [fastighetsbeteckning] med adress [adress].
Besiktningsförhållanden
Byggnadens allmänna skick har bedömts genom okulär besiktning av fasader, tak, bärande konstruktioner och invändiga ytor.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är ett besiktningsprotokoll?
Ett besiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultaten från en besiktning. Det innehåller iakttagelser, mätningar och avvikelser. Protokollet används som underlag för beslut om åtgärder.
Hur använder jag mallen för besiktningsprotokoll?
Du öppnar mallen i onlineverktyget och fyller i uppgifterna direkt i formuläret. Du kan lägga till egna avsnitt och kommentarer. När du är klar exporterar du protokollet som PDF eller bild.
Kan jag bifoga foton i protokollet?
Ja, du kan enkelt bifoga foton i protokollet. Du kan antingen ladda upp bilder från din enhet eller använda mobilappen för fotodokumentation. Foton stärker dokumentationen och ger en tydlig bild av byggnadens skick.
Är mallen anpassad för olika typer av byggnader?
Mallen är flexibel och kan anpassas för både bostäder och kommersiella byggnader. Du kan lägga till egna avsnitt och kommentarer. Det gör den användbar för olika typer av fastigheter.
Kan jag använda protokollet som underlag vid en tvist?
Ja, protokollet kan användas som underlag vid en tvist om byggnadens skick. Det ger en oberoende bedömning av besiktningens resultat. Det kan också bifogas till en försäkringsanmälan.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.