Mobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsrapporten. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.
MobilappRapport
Balkongbesiktningsrapport – mall och exempel
Dokumentera balkongbesiktning med en strukturerad mall. Registrera balkongens skick, skador och mätningar samt bifoga fotografier som underlag.
Öppna mallen i online-redigeraren och skapa en komplett balkongbesiktningsrapport.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa en balkongbesiktningsrapport med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.
Skapa fotorapportRapport
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Balkongbesiktningsrapport
nrBR-2026-012
1. Allmän information
Allmänna uppgifter om inspektionen, inklusive datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 10:00 — 11:30 |
| Adress | Kungsgatan 22, 111 22 Stockholm | Grund för besiktning | inte ifyllt |
Expert Eva Lindgren , Besiktningsingenjör
Inspektionen utfördes utan avvikelser från gällande rutiner.
2. Besiktningsobjekt
Objektet som inspekterats är en balkong tillhörande byggnaden med angiven fastighetsbeteckning.
| Objekttyp | inte ifyllt | Objektets namn | Balkong 1201 |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Objektets identitet och läge har verifierats mot tillhandahållen dokumentation.
3. Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick har bedömts med avseende på slitage, fukt och materialnedbrytning.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Balkongen bedöms vara i gott skick utan tecken på allvarliga brister.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Balkong på våning 3, lägenhet 1201. |
| Det finns anmärkningar | Rapporten sammanfattar besiktningens resultat. |
Rapport
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Vad är en balkongbesiktningsrapport?
En balkongbesiktningsrapport är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, eventuella skador, mätningar och observationer. Rapporten används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.
Varför använda en mall?
En mall säkerställer att besiktningen dokumenteras på ett enhetligt sätt och att alla viktiga observationer tas med. Det underlättar för besiktningsman, fastighetsägare och bostadsrättsförening att följa upp resultatet. Mallen är utformad för att vara anpassningsbar till olika typer av balkonger.
Vad ingår i rapporten?
Rapporten innehåller fält för uppgifter om balkongen, besiktningsdatum, observationer, mätningar och eventuella skador. Det finns även utrymme för kommentarer, slutsatser och rekommendationer.
Fastighetsbesiktning
Vid fastighetsbesiktning kan balkongens skick dokumenteras som en del av den totala besiktningen. Rapporten kan användas för att identifiera underhållsbehov och planera åtgärder.
Underhållsplanering
Balkongbesiktningsrapporten kan ligga till grund för underhållsplanering av balkonger. Det ger en överblick över balkongens skick och hjälper till att prioritera åtgärder.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningar kan använda rapporten för att dokumentera skicket på gemensamma balkonger och planera underhåll. Det ger en tydlig bild av eventuella brister.
Försäkringsärenden
Vid skador som kan relateras till balkongen kan besiktningsrapporten användas som underlag för att dokumentera balkongens skick vid en viss tidpunkt. Det kan bifogas i samband med en försäkringsanmälan.
- 1
Beställning
Beställ besiktning från fastighetsägare eller förvaltare.
- 2
Genomgång
Gå igenom tidigare dokumentation och ritningar.
- 3
Okulär besiktning
Utför en okulär besiktning av balkongen, inklusive platta, räcke och infästningar.
- 4
Dokumentation
Dokumentera observationer med fotografier och mätningar.
- 5
Sammanställning
Sammanställ rapporten med slutsatser och rekommendationer.
- 6
Överlämnande
Överlämna rapporten till beställaren.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa en balkongbesiktningsrapport med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsrapporten. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Allmänna uppgifter om inspektionen, inklusive datum, plats och uppdragsgivare, anges nedan.
Besiktningsobjekt
Objektet som inspekterats är en balkong tillhörande byggnaden med angiven fastighetsbeteckning.
Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick har bedömts med avseende på slitage, fukt och materialnedbrytning.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är en balkongbesiktningsrapport?
En balkongbesiktningsrapport är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, eventuella skador, mätningar och observationer. Rapporten används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.
Vilka uppgifter behöver jag för att fylla i rapporten?
Du behöver uppgifter om balkongen, såsom placering, material och konstruktion, samt besiktningsdatum och observationer. Du bör också notera eventuella skador och mätningar. Mallen har fält för alla dessa uppgifter.
Kan jag bifoga foton i rapporten?
Ja, du kan bifoga fotografier som dokumenterar balkongens skick, till exempel bilder på platta, räcke och infästningar. Fotona kan laddas upp via fotoprotokoll-generatorn eller mobilappen för fotodokumentation.
Vilka roller kan vara involverade i besiktningen?
Vanligtvis deltar en besiktningsman som utför besiktningen, fastighetsägaren som beställer och eventuellt en bostadsrättsförening. Mallen har fält för att ange deltagande parter och deras signaturer.
Är rapporten ett officiellt dokument?
Rapporten är ett internt dokument som dokumenterar resultatet av besiktningen. Det kan användas som underlag i fastighetsbesiktning, underhållsplanering eller försäkringsärenden, men det är inte ett officiellt myndighetsdokument.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.