Rapport

Balkongbesiktningsrapport – mall och exempel

Dokumentera balkongbesiktning med en strukturerad mall. Registrera balkongens skick, skador och mätningar samt bifoga fotografier som underlag.

Öppna mallen i online-redigeraren och skapa en komplett balkongbesiktningsrapport.

Visa alla mallar

Rapport

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Balkongbesiktningsrapport

nrBR-2026-012

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid10:00 — 11:30
AdressKungsgatan 22, 111 22 Stockholm Grund för besiktninginte ifyllt
Expert Eva Lindgren , Besiktningsingenjör

2. Besiktningsobjekt

Objekttypinte ifyllt Objektets namnBalkong 1201
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördBalkong på våning 3, lägenhet 1201.
Det finns anmärkningarRapporten sammanfattar besiktningens resultat.

Rapport

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är en balkongbesiktningsrapport?

En balkongbesiktningsrapport är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, eventuella skador, mätningar och observationer. Rapporten används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.

Varför använda en mall?

En mall säkerställer att besiktningen dokumenteras på ett enhetligt sätt och att alla viktiga observationer tas med. Det underlättar för besiktningsman, fastighetsägare och bostadsrättsförening att följa upp resultatet. Mallen är utformad för att vara anpassningsbar till olika typer av balkonger.

Vad ingår i rapporten?

Rapporten innehåller fält för uppgifter om balkongen, besiktningsdatum, observationer, mätningar och eventuella skador. Det finns även utrymme för kommentarer, slutsatser och rekommendationer.

Fastighetsbesiktning

Vid fastighetsbesiktning kan balkongens skick dokumenteras som en del av den totala besiktningen. Rapporten kan användas för att identifiera underhållsbehov och planera åtgärder.

Underhållsplanering

Balkongbesiktningsrapporten kan ligga till grund för underhållsplanering av balkonger. Det ger en överblick över balkongens skick och hjälper till att prioritera åtgärder.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningar kan använda rapporten för att dokumentera skicket på gemensamma balkonger och planera underhåll. Det ger en tydlig bild av eventuella brister.

Försäkringsärenden

Vid skador som kan relateras till balkongen kan besiktningsrapporten användas som underlag för att dokumentera balkongens skick vid en viss tidpunkt. Det kan bifogas i samband med en försäkringsanmälan.

  1. 1

    Beställning

    Beställ besiktning från fastighetsägare eller förvaltare.

  2. 2

    Genomgång

    Gå igenom tidigare dokumentation och ritningar.

  3. 3

    Okulär besiktning

    Utför en okulär besiktning av balkongen, inklusive platta, räcke och infästningar.

  4. 4

    Dokumentation

    Dokumentera observationer med fotografier och mätningar.

  5. 5

    Sammanställning

    Sammanställ rapporten med slutsatser och rekommendationer.

  6. 6

    Överlämnande

    Överlämna rapporten till beställaren.

Fotoprotokoll-generator

Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa en balkongbesiktningsrapport med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentation

Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsrapporten. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är en balkongbesiktningsrapport?

En balkongbesiktningsrapport är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, eventuella skador, mätningar och observationer. Rapporten används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.

Vilka uppgifter behöver jag för att fylla i rapporten?

Du behöver uppgifter om balkongen, såsom placering, material och konstruktion, samt besiktningsdatum och observationer. Du bör också notera eventuella skador och mätningar. Mallen har fält för alla dessa uppgifter.

Kan jag bifoga foton i rapporten?

Ja, du kan bifoga fotografier som dokumenterar balkongens skick, till exempel bilder på platta, räcke och infästningar. Fotona kan laddas upp via fotoprotokoll-generatorn eller mobilappen för fotodokumentation.

Vilka roller kan vara involverade i besiktningen?

Vanligtvis deltar en besiktningsman som utför besiktningen, fastighetsägaren som beställer och eventuellt en bostadsrättsförening. Mallen har fält för att ange deltagande parter och deras signaturer.

Är rapporten ett officiellt dokument?

Rapporten är ett internt dokument som dokumenterar resultatet av besiktningen. Det kan användas som underlag i fastighetsbesiktning, underhållsplanering eller försäkringsärenden, men det är inte ett officiellt myndighetsdokument.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.