Protokoll

Balkongbesiktningsprotokoll – mall och exempel

Dokumentera balkongbesiktning med en strukturerad mall. Registrera balkongens skick, mätningar och skador samt bifoga fotografier som underlag.

Öppna mallen i online-redigeraren och skapa ett komplett balkongbesiktningsprotokoll.

Visa alla mallar

Protokoll

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Balkongbesiktningsprotokoll

nrBP-2026-013

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid13:00 — 15:00
AdressDrottninggatan 45, 111 21 Stockholm Grund för besiktninginte ifyllt
Expert Johan Bergström , Besiktningsman

2. Besiktningsobjekt

Objekttypinte ifyllt Objektets namnBalkong 1102
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördBalkong på våning 2, lägenhet 1102.
Det finns anmärkningarMätningar utförda med måttband och sprickmikroskop.

Protokoll

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är ett balkongbesiktningsprotokoll?

Ett balkongbesiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, mätningar, eventuella skador och observationer. Protokollet används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.

Varför använda en mall?

En mall säkerställer att besiktningen dokumenteras på ett enhetligt sätt och att alla viktiga observationer tas med. Det underlättar för besiktningsman, fastighetsägare och bostadsrättsförening att följa upp resultatet. Mallen är utformad för att vara anpassningsbar till olika typer av balkonger.

Vad ingår i protokollet?

Protokollet innehåller fält för uppgifter om balkongen, besiktningsdatum, observationer, mätningar och eventuella skador. Det finns även utrymme för kommentarer, slutsatser och rekommendationer.

Fastighetsbesiktning

Vid fastighetsbesiktning kan balkongens skick dokumenteras som en del av den totala besiktningen. Protokollet kan användas för att identifiera underhållsbehov och planera åtgärder.

Underhållsplanering

Balkongbesiktningsprotokollet kan ligga till grund för underhållsplanering av balkonger. Det ger en överblick över balkongens skick och hjälper till att prioritera åtgärder.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningar kan använda protokollet för att dokumentera skicket på gemensamma balkonger och planera underhåll. Det ger en tydlig bild av eventuella brister.

Försäkringsärenden

Vid skador som kan relateras till balkongen kan besiktningsprotokollet användas som underlag för att dokumentera balkongens skick vid en viss tidpunkt. Det kan bifogas i samband med en försäkringsanmälan.

  1. 1

    Beställning

    Beställ besiktning från fastighetsägare eller förvaltare.

  2. 2

    Genomgång

    Gå igenom tidigare dokumentation och ritningar.

  3. 3

    Okulär besiktning

    Utför en okulär besiktning av balkongen, inklusive platta, räcke och infästningar.

  4. 4

    Mätningar

    Mät sprickbredd, karbonatiseringsdjup och andra relevanta parametrar.

  5. 5

    Dokumentation

    Dokumentera varje observation med fotografi och beskrivning.

  6. 6

    Sammanställning

    Sammanställ protokollet med slutsatser och rekommendationer.

Fotoprotokoll-generator

Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa ett balkongbesiktningsprotokoll med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentation

Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsprotokollet. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är ett balkongbesiktningsprotokoll?

Ett balkongbesiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, mätningar, eventuella skador och observationer. Protokollet används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.

Vilka uppgifter behöver jag för att fylla i protokollet?

Du behöver uppgifter om balkongen, såsom placering, material och konstruktion, samt besiktningsdatum och observationer. Du bör också notera mätningar och eventuella skador. Mallen har fält för alla dessa uppgifter.

Kan jag bifoga foton i protokollet?

Ja, du kan bifoga fotografier som dokumenterar balkongens skick, till exempel bilder på platta, räcke och infästningar. Fotona kan laddas upp via fotoprotokoll-generatorn eller mobilappen för fotodokumentation.

Vilka roller kan vara involverade i besiktningen?

Vanligtvis deltar en besiktningsman som utför besiktningen, fastighetsägaren som beställer och eventuellt en bostadsrättsförening. Mallen har fält för att ange deltagande parter och deras signaturer.

Är protokollet ett officiellt dokument?

Protokollet är ett internt dokument som dokumenterar resultatet av besiktningen. Det kan användas som underlag i fastighetsbesiktning, underhållsplanering eller försäkringsärenden, men det är inte ett officiellt myndighetsdokument.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.