Mobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsprotokollet. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.
MobilappProtokoll
Balkongbesiktningsprotokoll – mall och exempel
Dokumentera balkongbesiktning med en strukturerad mall. Registrera balkongens skick, mätningar och skador samt bifoga fotografier som underlag.
Öppna mallen i online-redigeraren och skapa ett komplett balkongbesiktningsprotokoll.
Hela besiktningscykeln — i en tjänst
Fotografera objektet i mobilappen, upprätta besiktningsprotokollet enligt mallen och ladda ner den färdiga fotorapporten som Word eller PDF.
Besiktningsprotokoll
Upprätta dokumentet enligt denna mall: avsnitt, fält, fotodokumentation och signaturer.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa ett balkongbesiktningsprotokoll med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.
Skapa fotorapportProtokoll
Förhandsgranskning av dokument
Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.
Balkongbesiktningsprotokoll
nrBP-2026-013
1. Allmän information
Besiktningen utfördes genom okulär granskning samt med hjälp av mätinstrument där så krävdes. Bedömningen baseras på gällande byggnormer och branschstandarder.
| Besiktningsdatum | 2026-07-14 | Tid | 13:00 — 15:00 |
| Adress | Drottninggatan 45, 111 21 Stockholm | Grund för besiktning | inte ifyllt |
Expert Johan Bergström , Besiktningsman
Inga avvikelser från gällande regelverk konstaterades.
2. Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en balkong tillhörande flerbostadshuset på [adress]. Balkongens konstruktion och material beskrivs nedan.
| Objekttyp | inte ifyllt | Objektets namn | Balkong 1102 |
| Tekniskt tillstånd | inte ifyllt | Mätarställning / drifttid | inte ifyllt |
| Utgivningsdatum | inte ifyllt | Driftstart | inte ifyllt |
Balkongens identitet och läge har verifierats mot ritningar och fastighetsregister.
3. Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick bedömdes med avseende på slitage, fukt- och mögelskador samt korrosion.
Besiktningsförhållanden har inte valts.
Balkongen bedöms vara i gott skick utan tecken på allvarliga skador.
4. Besiktningsresultat
| nr | Skadebeskrivning | Foton |
|---|---|---|
| 1 | - | inte ifyllt |
| 2 | - | inte ifyllt |
5. Ytterligare information
| Identifiering utförd | Balkong på våning 2, lägenhet 1102. |
| Det finns anmärkningar | Mätningar utförda med måttband och sprickmikroskop. |
Protokoll
Dokumentets syfte och upprättandeförfarande
Vad är ett balkongbesiktningsprotokoll?
Ett balkongbesiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, mätningar, eventuella skador och observationer. Protokollet används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.
Varför använda en mall?
En mall säkerställer att besiktningen dokumenteras på ett enhetligt sätt och att alla viktiga observationer tas med. Det underlättar för besiktningsman, fastighetsägare och bostadsrättsförening att följa upp resultatet. Mallen är utformad för att vara anpassningsbar till olika typer av balkonger.
Vad ingår i protokollet?
Protokollet innehåller fält för uppgifter om balkongen, besiktningsdatum, observationer, mätningar och eventuella skador. Det finns även utrymme för kommentarer, slutsatser och rekommendationer.
Fastighetsbesiktning
Vid fastighetsbesiktning kan balkongens skick dokumenteras som en del av den totala besiktningen. Protokollet kan användas för att identifiera underhållsbehov och planera åtgärder.
Underhållsplanering
Balkongbesiktningsprotokollet kan ligga till grund för underhållsplanering av balkonger. Det ger en överblick över balkongens skick och hjälper till att prioritera åtgärder.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsföreningar kan använda protokollet för att dokumentera skicket på gemensamma balkonger och planera underhåll. Det ger en tydlig bild av eventuella brister.
Försäkringsärenden
Vid skador som kan relateras till balkongen kan besiktningsprotokollet användas som underlag för att dokumentera balkongens skick vid en viss tidpunkt. Det kan bifogas i samband med en försäkringsanmälan.
- 1
Beställning
Beställ besiktning från fastighetsägare eller förvaltare.
- 2
Genomgång
Gå igenom tidigare dokumentation och ritningar.
- 3
Okulär besiktning
Utför en okulär besiktning av balkongen, inklusive platta, räcke och infästningar.
- 4
Mätningar
Mät sprickbredd, karbonatiseringsdjup och andra relevanta parametrar.
- 5
Dokumentation
Dokumentera varje observation med fotografi och beskrivning.
- 6
Sammanställning
Sammanställ protokollet med slutsatser och rekommendationer.
Fotoprotokoll-generator
Med fotoprotokoll-generatorn kan du skapa ett balkongbesiktningsprotokoll med fotografier som dokumenterar balkongens skick. Ladda upp bilder på platta, räcke och infästningar.
Skapa fotorapportMobil fotodokumentation
Använd mobilappen för fotodokumentation för att ta bilder direkt på plats och koppla dem till besiktningsprotokollet. Det gör det enkelt att dokumentera besiktningen i fält.
MobilappDokumentets avsnitt
Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.
Allmän information
Besiktningen utfördes genom okulär granskning samt med hjälp av mätinstrument där så krävdes. Bedömningen baseras på gällande byggnormer och branschstandarder.
Besiktningsobjekt
Objektet utgörs av en balkong tillhörande flerbostadshuset på [adress]. Balkongens konstruktion och material beskrivs nedan.
Besiktningsförhållanden
Balkongens allmänna skick bedömdes med avseende på slitage, fukt- och mögelskador samt korrosion.
Besiktningsresultat
Ytterligare information
Dokumentets fält och kolumner
Allmän information
- Besiktningsdatum
- Tid
- Adress
- Grund för besiktning
- Expert
Besiktningsobjekt
- Objekttyp
- Objektets namn
- Tekniskt tillstånd
- Mätarställning / drifttid
- Utgivningsdatum
- Driftstart
Besiktningsresultat
- nr
- Element
- Brist
- Lokalisering
- Skadebeskrivning
- Foton
Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller
Vad är ett balkongbesiktningsprotokoll?
Ett balkongbesiktningsprotokoll är ett dokument som sammanställer resultatet av en besiktning av en balkong. Det innehåller uppgifter om balkongens skick, mätningar, eventuella skador och observationer. Protokollet används som underlag för underhållsplanering och beslut om åtgärder.
Vilka uppgifter behöver jag för att fylla i protokollet?
Du behöver uppgifter om balkongen, såsom placering, material och konstruktion, samt besiktningsdatum och observationer. Du bör också notera mätningar och eventuella skador. Mallen har fält för alla dessa uppgifter.
Kan jag bifoga foton i protokollet?
Ja, du kan bifoga fotografier som dokumenterar balkongens skick, till exempel bilder på platta, räcke och infästningar. Fotona kan laddas upp via fotoprotokoll-generatorn eller mobilappen för fotodokumentation.
Vilka roller kan vara involverade i besiktningen?
Vanligtvis deltar en besiktningsman som utför besiktningen, fastighetsägaren som beställer och eventuellt en bostadsrättsförening. Mallen har fält för att ange deltagande parter och deras signaturer.
Är protokollet ett officiellt dokument?
Protokollet är ett internt dokument som dokumenterar resultatet av besiktningen. Det kan användas som underlag i fastighetsbesiktning, underhållsplanering eller försäkringsärenden, men det är inte ett officiellt myndighetsdokument.
Skapa dokumentet online
Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.