Protokoll

Anmärkningsprotokoll – mall och exempel

Dokumentera avvikelser och brister som upptäcks vid en besiktning. Fyll i plats, beskrivning och allvarlighetsgrad.

Öppna mallen i redigeraren och skapa ett anmärkningsprotokoll.

Visa alla mallar

Protokoll

Förhandsgranskning av dokument

Se strukturen, avsnitten och fälten innan du börjar fylla i.

Anmärkningsprotokoll

nrANM-2026-032

1. Allmän information

Besiktningsdatum2026-07-14 Tid9:30 — 11:00
AdressByggvägen 3, 252 21 Helsingborg Grund för besiktningSlutbesiktning av nybyggnation
Expert Per Olsson , Besiktningsman

2. Besiktningsobjekt

ObjekttypFlerbostadshus Objektets namnProjekt Solgården
Tekniskt tillståndinte ifyllt Mätarställning / drifttidinte ifyllt
Utgivningsdatuminte ifyllt Driftstartinte ifyllt

3. Besiktningsförhållanden

Besiktningsförhållanden har inte valts.

4. Besiktningsresultat

nrSkadebeskrivningFoton
1-inte ifyllt
2-inte ifyllt

5. Ytterligare information

Identifiering utfördBesiktning av samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.
Det finns anmärkningarAnmärkningarna ska åtgärdas inom 14 dagar.

Protokoll

Dokumentets syfte och upprättandeförfarande

Vad är ett anmärkningsprotokoll?

Ett anmärkningsprotokoll är ett dokument som listar avvikelser och brister som upptäcks vid en besiktning. Det innehåller uppgifter om varje anmärkning, dess plats, beskrivning och allvarlighetsgrad. Protokollet används för att kommunicera brister till entreprenörer och följa upp åtgärder.

Varför behövs ett anmärkningsprotokoll?

Vid en besiktning är det viktigt att dokumentera alla avvikelser på ett strukturerat sätt. Det underlättar för entreprenören att åtgärda bristerna och för beställaren att följa upp. Protokollet fungerar som en checklista för åtgärder.

Vad innehåller mallen?

Mallen innehåller fält för projektuppgifter, besiktningsman, anmärkningar med plats, beskrivning och allvarlighetsgrad. Du kan även lägga till foton på avvikelserna. Dokumentet kan exporteras som PDF.

Besiktningsmän

Besiktningsmän använder protokollet för att sammanställa sina iakttagelser på ett tydligt sätt. Det underlättar rapporteringen till beställaren.

Entreprenörer

Entreprenörer använder protokollet för att få en lista över brister som ska åtgärdas. Det hjälper till att prioritera och planera arbetet.

Beställare

Beställare använder protokollet för att följa upp att entreprenören åtgärdar bristerna. Det ger en tydlig bild av byggnadens status.

Projektledare

Projektledare använder protokollet för att hålla koll på kvalitetsbrister och säkerställa att de åtgärdas inom rimlig tid.

  1. 1

    Besiktning

    Genomför en besiktning av byggnaden och notera alla avvikelser och brister.

  2. 2

    Dokumentation

    Dokumentera varje anmärkning med plats, beskrivning och allvarlighetsgrad. Ta foton vid behov.

  3. 3

    Sammanställning

    Sammanställ anmärkningsprotokollet och överlämna det till entreprenören för åtgärd.

  4. 4

    Uppföljning

    Följ upp att anmärkningarna åtgärdas och dokumentera eventuella nya iakttagelser.

Fotoprotokollsgenerator

Använd fotoprotokollsgeneratorn för att skapa ett fotoannex med bilder på varje anmärkning.

Skapa fotorapport

Mobil fotodokumentationsapp

Med mobilappen kan du ta foton direkt vid besiktningen och koppla dem till rätt anmärkning i protokollet.

Mobilapp

Dokumentets avsnitt

Klicka på ett avsnitt för att gå till det i exempeldokumentet.

Allmän information

Besiktningsobjekt

Besiktningsförhållanden

Besiktningsresultat

Ytterligare information

Dokumentets fält och kolumner

Allmän information

Besiktningsdatum
Tid
Adress
Grund för besiktning
Expert

Besiktningsobjekt

Objekttyp
Objektets namn
Tekniskt tillstånd
Mätarställning / drifttid
Utgivningsdatum
Driftstart

Besiktningsresultat

nr
Element
Brist
Lokalisering
Skadebeskrivning
Foton

Vanliga Frågor om Fotoreporter och Fototabeller

Vad är skillnaden mellan ett anmärkningsprotokoll och ett besiktningsprotokoll?

Ett anmärkningsprotokoll fokuserar specifikt på att lista avvikelser och brister, medan ett besiktningsprotokoll är en mer övergripande dokumentation av besiktningen. Anmärkningsprotokollet är ofta en bilaga till besiktningsprotokollet.

Kan jag använda mallen för olika typer av besiktningar?

Ja, mallen är generell och kan användas för byggbesiktningar, elbesiktningar, VVS-besiktningar och andra typer av kontroller. Du kan anpassa fälten efter behov.

Hur bedömer jag allvarlighetsgraden?

Allvarlighetsgraden kan bedömas utifrån hur stor påverkan avvikelsen har på funktion, säkerhet eller ekonomi. Mallen innehåller fält för att ange allvarlighetsgrad, till exempel låg, medel eller hög.

Kan jag lägga till foton i protokollet?

Ja, du kan infoga foton på varje anmärkning. Det gör det lättare för entreprenören att förstå vad som behöver åtgärdas.

Är mallen ett officiellt dokument?

Mallen är en generisk mall som du kan använda som utgångspunkt. Den är inte ett specifikt myndighetsdokument, men den kan användas för att dokumentera anmärkningar på ett strukturerat sätt. Anpassa den efter branschpraxis.

Skapa dokumentet online

Fyll i besiktningsuppgifterna och generera ett dokument redo för nedladdning.