Protokoll

Zustandsprotokoll Fassade

Erfassen Sie den Zustand einer Fassade bei einer Begehung mit Gesamtzustand, wesentlichen Feststellungen und Fotos.

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Der gesamte Besichtigungszyklus — in einem Dienst

Fotografieren Sie das Objekt in der mobilen App, erstellen Sie den Besichtigungsbericht nach der Vorlage und laden Sie den fertigen Fotobericht als Word oder PDF herunter.

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Mobile Foto-Dokumentations-App

Mit der Mobile-App können Sie Fotos vor Ort aufnehmen und direkt dem Zustandsprotokoll zuordnen.

Mobile App
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Besichtigungsbericht

Erstellen Sie das Dokument nach dieser Vorlage: Abschnitte, Felder, Fotodokumentation und Unterschriften.

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Foto-Bericht Generator

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Protokoll

Dokumentvorschau

Sehen Sie sich Struktur, Abschnitte und Felder an, bevor Sie mit dem Ausfüllen beginnen.

Zustandsprotokoll Fassade

Nr.ZP-2026-0714-06

1. Allgemeine Angaben

Die allgemeinen Angaben zum Inspektionsobjekt und zur Inspektion wurden aus den bereitgestellten Unterlagen und der örtlichen Besichtigung entnommen.

Datum der Besichtigung14.7.2026 AdresseBahnhofstraße 20, 60329 Frankfurt am Main
Experte Dipl.-Ing. Frank Zimmermann , Bausachverständiger

Die allgemeinen Informationen wurden vollständig erfasst und sind für die weitere Bewertung herangezogen worden.

2. Besichtigungsobjekt

Die Identifikationsdaten des Objekts wurden anhand der vorliegenden Dokumentation und der Örtlichkeit überprüft.

Name des ObjektsGeschäftshaus Bahnhofstraße 20 Technischer Zustandnicht ausgefüllt

Die Objektdaten stimmen mit den Angaben in den Unterlagen überein.

3. Hauptparameter

Die Hauptparameter der Fassade wurden durch Messungen und Sichtprüfung vor Ort ermittelt.

FassadentypPutzfassade

Die Hauptparameter entsprechen den genehmigten Planungsunterlagen.

4. Besichtigungsbedingungen

Die Umgebungsbedingungen und der allgemeine Zustand der Fassade wurden zum Zeitpunkt der Inspektion festgehalten.

Besichtigungsbedingungen sind nicht ausgewählt.

Die Bedingungen waren für die Inspektion geeignet und der Zustand der Fassade wurde als überwiegend gut bewertet.

5. Feststellungen

Listet wesentliche Feststellungen und Mängel auf.

Nr.SchadensbeschreibungFotos
1-nicht ausgefüllt

6. Zusätzliche Angaben

Enthält Gesamtbewertung und Empfehlungen.

Identifikation wurde durchgeführtGeschäftshaus, Fassade Westseite
Es gibt BemerkungenKurzbegehung zur Zustandserfassung.

7. Teilnehmer der Besichtigung

Nennt Sachverständigen und Eigentümer.

Nr.NamePosition / StatusKommentar
1Frank ZimmermannSachverständigerPrüfer
2Monika KellerEigentümerinAuftraggeberin

Unterschriften

Erfasst die Unterschriften.

______________________________
Dipl.-Ing. Frank Zimmermann, Bausachverständiger
______________________________
Frank Zimmermann
______________________________
Monika Keller

Protokoll

Zweck und Verfahren der Dokumentenerstellung

Zweck des Zustandsprotokolls

Das Zustandsprotokoll für Fassaden dient der schnellen Zustandserfassung einer Fassade bei einer Begehung. Es hält den Gesamtzustand, wesentliche Feststellungen und Fotos fest.

Inhalt des Protokolls

Das Protokoll umfasst Abschnitte zur Objektidentifikation, Prüfinformationen, Zustandsbewertung und Unterschriften.

Anwendungsbereiche

Das Protokoll wird typischerweise bei Wartungsarbeiten, Schadensmeldungen oder im Rahmen von turnusmäßigen Begehungen verwendet.

Wartung

Im Rahmen von Wartungsarbeiten wird das Protokoll verwendet, um den Zustand der Fassade festzuhalten.

Schadensmeldung

Bei Schäden an der Fassade wird das Protokoll verwendet, um den Zustand zu dokumentieren.

Turnusmäßige Begehung

Bei regelmäßigen Begehungen wird das Protokoll verwendet, um den Zustand zu erfassen.

Dokumentation für den Eigentümer

Das Protokoll dient dem Eigentümer als Nachweis über den Zustand der Fassade.

  1. 1

    Vorbereitung

    Erfassen Sie die Gebäudedaten, das Prüfdatum und den Prüfer.

  2. 2

    Begehung

    Begehen Sie die Fassade und nehmen Sie den Zustand auf.

  3. 3

    Zustandsaufnahme

    Bewerten Sie den Gesamtzustand und dokumentieren Sie wesentliche Feststellungen.

  4. 4

    Fotodokumentation

    Erstellen Sie Fotos der Fassade und auffälliger Stellen.

  5. 5

    Protokoll

    Fassen Sie die Ergebnisse zusammen und lassen Sie das Protokoll unterschreiben.

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Abschnitte des Dokuments

Klicken Sie auf einen Abschnitt, um im Musterdokument dorthin zu springen.

Allgemeine Angaben

Die allgemeinen Angaben zum Inspektionsobjekt und zur Inspektion wurden aus den bereitgestellten Unterlagen und der örtlichen Besichtigung entnommen.

Besichtigungsobjekt

Die Identifikationsdaten des Objekts wurden anhand der vorliegenden Dokumentation und der Örtlichkeit überprüft.

Hauptparameter

Die Hauptparameter der Fassade wurden durch Messungen und Sichtprüfung vor Ort ermittelt.

Besichtigungsbedingungen

Die Umgebungsbedingungen und der allgemeine Zustand der Fassade wurden zum Zeitpunkt der Inspektion festgehalten.

Feststellungen

Listet wesentliche Feststellungen und Mängel auf.

Zusätzliche Angaben

Enthält Gesamtbewertung und Empfehlungen.

Teilnehmer der Besichtigung

Nennt Sachverständigen und Eigentümer.

Unterschriften

Erfasst die Unterschriften.

Felder und Spalten des Dokuments

Allgemeine Angaben

Datum der Besichtigung
Datum der Begehung.
Adresse
Adresse des Gebäudes.
Experte
Name des Sachverständigen.

Besichtigungsobjekt

Name des Objekts
Bezeichnung des Gebäudes oder der Fassade.
Technischer Zustand
Kurze Einschätzung des Zustands.

Feststellungen

Nr.
Laufende Nummer der Feststellung.
Element
Betroffener Fassadenbereich.
Mangel
Art des Mangels oder der Feststellung.
Lokalisierung
Ort an der Fassade.
Fotos
Fotos zur Dokumentation.
Schadensbeschreibung
Beschreibung der Feststellung.

Teilnehmer der Besichtigung

Nr.
Laufende Nummer des Teilnehmers.
Name
Name des Teilnehmers.
Position / Status
Rolle (z.B. Sachverständiger, Eigentümer).
Kommentar
Anmerkungen zur Teilnahme.

Häufig gestellte Fragen zu Foto Reports und Fototabellen

Was ist ein Zustandsprotokoll für Fassaden?

Ein Zustandsprotokoll für Fassaden erfasst den Zustand einer Fassade bei einer Begehung, einschließlich Gesamtzustand, wesentlichen Feststellungen und Fotos.

Welche Angaben enthält das Zustandsprotokoll?

Typische Angaben sind Gebäudename, Adresse, Fassadentyp, Prüfdatum, Prüfer, Gesamtzustand, wesentliche Feststellungen und Fotos.

Kann ich das Zustandsprotokoll online erstellen?

Ja, mit unserer Vorlage können Sie das Zustandsprotokoll direkt im Online-Editor ausfüllen und anschließend exportieren.

Welche Fassadentypen werden unterstützt?

Die Vorlage unterstützt gängige Fassadentypen wie Putzfassade, WDVS, Klinker, Holz, Glas und Naturstein.

Kann ich Fotos in das Protokoll einfügen?

Ja, Sie können Fotos der Fassade direkt in das Protokoll einfügen.

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