Protokoll

Übergabeprotokoll (Haus)

Halten Sie die Übergabe eines Einfamilienhauses strukturiert fest: Zählerstände, Schlüssel, Unterlagen, Zustandsbewertung und Mängel. Ideal für Verkäufer und Käufer.

Jetzt Übergabeprotokoll online erstellen

Alle Vorlagen ansehen

Protokoll

Dokumentvorschau

Sehen Sie sich Struktur, Abschnitte und Felder an, bevor Sie mit dem Ausfüllen beginnen.

Übergabeprotokoll (Haus)

Nr.ÜP-H-2026-001

Titel des Übergabeprotokolls für das Haus.

1. Allgemeine Angaben

Erfasst Übergabedatum, -zeit und Adresse des Hauses.

Datum der Besichtigung14.7.2026 Zeit14:00 — 16:00
AdresseMusterstraße 1, 10115 Berlin

2. Besichtigungsobjekt

Beschreibt das übergebene Haus und seinen Zustand.

Name des ObjektsEinfamilienhaus Musterstraße 1 Technischer Zustandnicht ausgefüllt

3. Besichtigungsbedingungen

Dokumentiert Umgebungsbedingungen während der Übergabe.

Besichtigungsbedingungen sind nicht ausgewählt.

4. Mängel und Hinweise

Listet festgestellte Mängel und Zustandshinweise auf.

Nr.SchadensbeschreibungFotos
1-nicht ausgefüllt

5. Zusätzliche Angaben

Enthält weitere Anmerkungen zur Übergabe.

Identifikation wurde durchgeführtEinfamilienhaus, Baujahr 1995, Wohnfläche 150 m²
Es gibt BemerkungenÜbergabe ohne wesentliche Mängel.

6. Teilnehmer der Besichtigung

Nennt Verkäufer, Käufer und weitere anwesende Personen.

Nr.NamePosition / StatusKommentar
1Familie MüllerVerkäuferÜbergabe des Hauses
2Familie WeberKäuferÜbernahme des Hauses

Unterschriften

Erfasst die Unterschriften der Parteien.

______________________________
Maklerin Julia Schmidt, Immobilienmaklerin
______________________________
Familie Müller
______________________________
Familie Weber

Protokoll

Zweck und Verfahren der Dokumentenerstellung

Zweck des Übergabeprotokolls

Das Übergabeprotokoll für ein Haus dokumentiert den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe an den Käufer. Es erfasst Zählerstände, Schlüssel, Unterlagen und eventuelle Mängel.

Aufbau der Vorlage

Die Vorlage enthält Abschnitte für Objektidentifikation, Beteiligte, Zählerstände, Schlüssel und Unterlagen, Zustandsbewertung, Mängelliste und Unterschriften.

Einsatzmöglichkeiten

Das Protokoll wird bei der Übergabe eines Hauses im Rahmen eines Verkaufs verwendet. Es schafft Klarheit über den Zustand und beugt späteren Streitigkeiten vor.

Verkauf eines Hauses

Beim Verkauf eines Hauses wird das Übergabeprotokoll bei der Schlüsselübergabe erstellt. Es dokumentiert den Zustand und die übergebenen Gegenstände.

Übergabe an Käufer

Das Protokoll wird gemeinsam von Verkäufer und Käufer erstellt. Es hält Zählerstände und den Zustand der Immobilie fest.

Dokumentation für den Notar

Das Übergabeprotokoll kann als Anlage zum Kaufvertrag dienen. Es unterstützt die Dokumentation des Übergabezeitpunkts.

Nachweis bei Streitigkeiten

Im Falle von Streitigkeiten über den Zustand des Hauses kann das Protokoll als Nachweis dienen. Es zeigt den Zustand zum Zeitpunkt der Übergabe.

  1. 1

    Objekt und Beteiligte erfassen

    Notieren Sie Adresse, Übergabedatum, Verkäufer und Käufer.

  2. 2

    Zählerstände aufnehmen

    Lesen Sie die Zählerstände für Strom, Wasser und Gas ab und dokumentieren Sie sie.

  3. 3

    Schlüssel und Unterlagen übergeben

    Listen Sie die übergebenen Schlüssel und Dokumente auf.

  4. 4

    Zustand bewerten und unterschreiben

    Bewerten Sie den Gesamtzustand, dokumentieren Sie Mängel und lassen Sie das Protokoll unterschreiben.

Foto-Report-Generator

Der Foto-Report-Generator erstellt aus Ihren Fotos automatisch einen strukturierten Bericht. Sie können das Übergabeprotokoll mit Fotos des Hauses ergänzen.

Fotobericht erstellen

Mobile Foto-Dokumentations-App

Mit der Mobile-App erfassen Sie Fotos und Notizen direkt vor Ort. Die Daten lassen sich nahtlos in das Übergabeprotokoll übernehmen.

Mobile App

Abschnitte des Dokuments

Klicken Sie auf einen Abschnitt, um im Musterdokument dorthin zu springen.

Allgemeine Angaben

Erfasst Übergabedatum, -zeit und Adresse des Hauses.

Besichtigungsobjekt

Beschreibt das übergebene Haus und seinen Zustand.

Besichtigungsbedingungen

Dokumentiert Umgebungsbedingungen während der Übergabe.

Mängel und Hinweise

Listet festgestellte Mängel und Zustandshinweise auf.

Zusätzliche Angaben

Enthält weitere Anmerkungen zur Übergabe.

Teilnehmer der Besichtigung

Nennt Verkäufer, Käufer und weitere anwesende Personen.

Unterschriften

Erfasst die Unterschriften der Parteien.

Felder und Spalten des Dokuments

Allgemeine Angaben

Datum der Besichtigung
Datum der Übergabe des Hauses.
Zeit
Uhrzeit der Übergabe.
Adresse
Adresse des übergebenen Hauses.

Besichtigungsobjekt

Name des Objekts
Bezeichnung oder Beschreibung des Hauses.
Technischer Zustand
Kurze Einschätzung des Zustands bei Übergabe.

Mängel und Hinweise

Nr.
Laufende Nummer des Mangels.
Element
Betroffener Bereich oder Bauteil.
Mangel
Art des Mangels oder Hinweises.
Lokalisierung
Ort des Mangels im Haus.
Fotos
Fotos zur Dokumentation.
Schadensbeschreibung
Beschreibung des Mangels oder Zustands.

Teilnehmer der Besichtigung

Nr.
Laufende Nummer des Teilnehmers.
Name
Name des Teilnehmers.
Position / Status
Rolle (z.B. Verkäufer, Käufer).
Kommentar
Anmerkungen zur Teilnahme.

Häufig gestellte Fragen zu Foto Reports und Fototabellen

Welche Angaben enthält das Übergabeprotokoll für ein Haus?

Das Protokoll enthält Angaben zum Objekt, zu den Beteiligten, Zählerständen, Schlüsseln, Unterlagen, zum Zustand und zu eventuellen Mängeln.

Kann ich das Übergabeprotokoll für ein Haus beim Verkauf verwenden?

Ja, das Übergabeprotokoll ist speziell für die Übergabe eines Hauses an den Käufer konzipiert. Es dokumentiert den Zustand zum Übergabezeitpunkt.

Wie kann ich Fotos zum Übergabeprotokoll hinzufügen?

Die Vorlage enthält Felder für Fotos, z.B. für Mängel oder den Gesamtzustand. Sie können Bilder direkt im Online-Editor hochladen.

Ist das Übergabeprotokoll rechtlich bindend?

Das Übergabeprotokoll ist eine Dokumentation des Zustands. Ob es rechtlich bindend ist, hängt von der Vereinbarung der Parteien ab.

Erstellen Sie das Dokument online

Füllen Sie die Besichtigungsdaten aus und generieren Sie ein fertiges Dokument zum Herunterladen.