Mobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile Foto-Dokumentations-App können Sie die Räume und Mängel vor Ort fotografieren und die Bilder in das Protokoll integrieren.
Mobile AppProtokoll
Übergabeprotokoll Gewerbeeinheit – Zustand bei Übergabe festhalten
Dokumentieren Sie den Zustand einer Gewerbeeinheit bei Übergabe an den Mieter. Die Vorlage erfasst Raumzustand, Zählerstände, Schlüssel und Mängel und lässt sich direkt im Online-Editor bearbeiten.
Nutzen Sie die Гњbergabeprotokoll-Vorlage fГјr Ihre Gewerbeeinheit und erstellen Sie das Dokument online.
Der gesamte Besichtigungszyklus — in einem Dienst
Fotografieren Sie das Objekt in der mobilen App, erstellen Sie den Besichtigungsbericht nach der Vorlage und laden Sie den fertigen Fotobericht als Word oder PDF herunter.
Besichtigungsbericht
Erstellen Sie das Dokument nach dieser Vorlage: Abschnitte, Felder, Fotodokumentation und Unterschriften.
Foto-Bericht Generator
Der Foto-Bericht Generator ermöglicht es, Fotos der Räume, Zählerstände und Mängel direkt in das Übergabeprotokoll einzufügen.
Fotobericht erstellenProtokoll
Dokumentvorschau
Sehen Sie sich Struktur, Abschnitte und Felder an, bevor Sie mit dem Ausfüllen beginnen.
Übergabeprotokoll Gewerbeeinheit
Nr.ÜG-2026-023
1. Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zum Inspektionsobjekt und zur Inspektion wurden aus den bereitgestellten Unterlagen sowie durch Ortsbesichtigung ermittelt.
| Datum der Besichtigung | 14.7.2026 | Zeit | 15:00 — 16:00 |
| Adresse | Gewerbestraße 10, 40215 Düsseldorf | Grundlage der Besichtigung | Mietbeginn |
Experte Stefan Krüger , Hausverwalter
Die allgemeinen Informationen wurden vollständig erfasst und sind für die weitere Bewertung herangezogen worden.
2. Besichtigungsobjekt
Das Inspektionsobjekt wurde hinsichtlich seiner Identifikationsmerkmale, Lage und Nutzung überprüft.
| Objekttyp | Gewerbeeinheit | Name des Objekts | Ladenlokal 3 |
| Technischer Zustand | nicht ausgefüllt | Kilometerstand / Betriebsstunden | nicht ausgefüllt |
| Herstellungsdatum | nicht ausgefüllt | Betriebsbeginn | nicht ausgefüllt |
Die Objektdaten stimmen mit den vorliegenden Dokumenten überein.
3. Besichtigungsbedingungen
Der bauliche Zustand des Gebäudes wurde visuell beurteilt, einschließlich der Bausubstanz und der Innenräume.
Besichtigungsbedingungen sind nicht ausgewählt.
Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt als gut zu bewerten.
4. Ergebnisse der Besichtigung
Es wurden Schäden am Gebäude erfasst, die bei der Begehung sichtbar waren.
| Nr. | Schadensbeschreibung | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | nicht ausgefüllt |
Die festgestellten Schäden sind in der Tabelle aufgelistet und wurden fotografisch dokumentiert.
5. Zusätzliche Angaben
| Identifikation wurde durchgeführt | Einheit eindeutig identifiziert |
| Es gibt Bemerkungen | Übergabe ohne Beanstandungen |
Protokoll
Zweck und Verfahren der Dokumentenerstellung
Was ist ein Гњbergabeprotokoll fГјr Gewerbeeinheiten?
Ein Übergabeprotokoll für Gewerbeeinheiten dokumentiert den Zustand einer Gewerbeeinheit bei der Übergabe an den Mieter. Es erfasst Raumzustand, Zählerstände, Schlüssel und Dokumente sowie festgestellte Mängel. So wird der Zustand zum Zeitpunkt der Übergabe festgehalten.
Warum ist ein Гњbergabeprotokoll wichtig?
Ein Гњbergabeprotokoll schafft Klarheit Гјber den Zustand der Einheit bei Mietbeginn oder -ende. Es dient als Nachweis fГјr Vermieter und Mieter und kann bei Streitigkeiten helfen.
FГјr wen ist die Vorlage geeignet?
Die Vorlage richtet sich an Vermieter und Mieter von Gewerbeeinheiten. Sie können das Protokoll direkt im Online-Editor ausfüllen und als PDF exportieren.
Mietbeginn
Bei Mietbeginn wird der Zustand der Gewerbeeinheit dokumentiert. Das Protokoll hält den Zustand bei Einzug fest.
Mietende
Bei Mietende wird der Zustand erneut dokumentiert, um eventuelle Schäden festzustellen. Das Protokoll dient als Vergleichsbasis.
Mietbeginn
Bei Mietbeginn wird der Zustand der Gewerbeeinheit dokumentiert. Das Protokoll hält den Zustand bei Einzug fest.
- 1
Termin vereinbaren
Vereinbaren Sie einen Termin fГјr die gemeinsame Begehung der Gewerbeeinheit.
- 2
Gemeinsame Begehung
Begehen Sie die Räume gemeinsam und dokumentieren Sie den Zustand, Zählerstände und Mängel.
- 3
Zustandsdokumentation
Tragen Sie die Feststellungen in die Vorlage ein und ergänzen Sie Fotos von Mängeln.
- 4
Unterschrift und Export
Lassen Sie das Protokoll von Vermieter und Mieter unterschreiben und exportieren Sie es als PDF.
Foto-Bericht Generator
Der Foto-Bericht Generator ermöglicht es, Fotos der Räume, Zählerstände und Mängel direkt in das Übergabeprotokoll einzufügen.
Fotobericht erstellenMobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile Foto-Dokumentations-App können Sie die Räume und Mängel vor Ort fotografieren und die Bilder in das Protokoll integrieren.
Mobile AppAbschnitte des Dokuments
Klicken Sie auf einen Abschnitt, um im Musterdokument dorthin zu springen.
Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zum Inspektionsobjekt und zur Inspektion wurden aus den bereitgestellten Unterlagen sowie durch Ortsbesichtigung ermittelt.
Besichtigungsobjekt
Das Inspektionsobjekt wurde hinsichtlich seiner Identifikationsmerkmale, Lage und Nutzung überprüft.
Besichtigungsbedingungen
Der bauliche Zustand des Gebäudes wurde visuell beurteilt, einschließlich der Bausubstanz und der Innenräume.
Ergebnisse der Besichtigung
Es wurden Schäden am Gebäude erfasst, die bei der Begehung sichtbar waren.
Zusätzliche Angaben
Felder und Spalten des Dokuments
Allgemeine Angaben
- Datum der Besichtigung
- Zeit
- Adresse
- Grundlage der Besichtigung
- Experte
Besichtigungsobjekt
- Objekttyp
- Name des Objekts
- Technischer Zustand
- Kilometerstand / Betriebsstunden
- Herstellungsdatum
- Betriebsbeginn
Ergebnisse der Besichtigung
- Nr.
- Element
- Mangel
- Lokalisierung
- Schadensbeschreibung
- Fotos
Häufig gestellte Fragen zu Foto Reports und Fototabellen
Welche Angaben enthält ein Übergabeprotokoll für Gewerbeeinheiten?
Ein Übergabeprotokoll enthält Angaben zur Einheit (Bezeichnung, Adresse), zum Übergabekontext (Datum, Vermieter, Mieter, Grund), zum Raumzustand, zu Zählerständen, Schlüsseln und Dokumenten sowie zu Mängeln.
Welche Zählerstände werden erfasst?
Es können Zählerstände für Strom, Wasser und Gas erfasst werden. Sie können den Zählertyp, den Wert und die Einheit angeben.
Kann ich das Гњbergabeprotokoll online erstellen?
Ja, die Vorlage kann direkt im Online-Editor geöffnet und ausgefüllt werden. Sie können alle Felder bearbeiten, Fotos hinzufügen und das fertige Protokoll als PDF exportieren.
Welche Mängel können dokumentiert werden?
Typische Mängel sind Risse, Undichtigkeit, Schimmel und Verschleiß. Sie können den Mangelort und eine Beschreibung angeben.
Ist das Protokoll fГјr Mietbeginn und Mietende geeignet?
Ja, das Protokoll kann sowohl bei Mietbeginn als auch bei Mietende verwendet werden, um den Zustand der Einheit zu dokumentieren.
Erstellen Sie das Dokument online
Füllen Sie die Besichtigungsdaten aus und generieren Sie ein fertiges Dokument zum Herunterladen.