Mobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile-App können Sie die Fotos direkt auf der Baustelle aufnehmen und dem Protokoll hinzufügen. Das erleichtert die Erfassung und spart Zeit.
Mobile AppProtokoll
Rohbauabnahme: Abnahmeprotokoll online erstellen
Nutzen Sie die Vorlage für die Rohbauabnahme, um den Zustand des Rohbaus vor Beginn des Ausbaus systematisch zu dokumentieren. Erfassen Sie Prüfergebnisse, Mängel und Fotos in einem strukturierten Protokoll.
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Der gesamte Besichtigungszyklus — in einem Dienst
Fotografieren Sie das Objekt in der mobilen App, erstellen Sie den Besichtigungsbericht nach der Vorlage und laden Sie den fertigen Fotobericht als Word oder PDF herunter.
Besichtigungsbericht
Erstellen Sie das Dokument nach dieser Vorlage: Abschnitte, Felder, Fotodokumentation und Unterschriften.
Foto-Report-Generator
Der Foto-Report-Generator unterstützt Sie dabei, die Fotos des Rohbaus strukturiert in das Abnahmeprotokoll einzufügen. So dokumentieren Sie den Zustand visuell und nachvollziehbar.
Fotobericht erstellenProtokoll
Dokumentvorschau
Sehen Sie sich Struktur, Abschnitte und Felder an, bevor Sie mit dem Ausfüllen beginnen.
Rohbauabnahme
Nr.RBA-2026-002
1. Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zum Bauvorhaben und zur Baustelle wurden aus den Projektunterlagen und der Baustellendokumentation entnommen.
| Datum der Besichtigung | 14.7.2026 | Adresse | Baustelle Musterstraße 5, 12345 Musterstadt |
| Grundlage der Besichtigung | Fertigstellung des Rohbaus |
Die allgemeinen Angaben sind vollständig und entsprechen dem aktuellen Stand.
2. Besichtigungsobjekt
Das Objekt, der Rohbau, wurde in seinem gesamten Umfang besichtigt und hinsichtlich seiner Übereinstimmung mit der Planung geprüft.
| Name des Objekts | Wohnhaus Musterstraße 5 | Technischer Zustand | nicht ausgefüllt |
Der Rohbau wurde wie geplant errichtet und ist für die weiteren Ausbauarbeiten freigegeben.
3. Hauptparameter
Die Hauptparameter des Rohbaus, wie Maße, Höhen und Materialien, wurden anhand der Ausführungspläne und durch Messungen vor Ort überprüft.
| Gesamtbewertung | Mängel festgestellt | Nein |
Die Hauptparameter entsprechen den Vorgaben der Planung und den anerkannten Regeln der Technik.
4. Mängelliste
Dokumentation von festgestellten Mängeln am Rohbau mit Ort und Beschreibung.
| Nr. | Schadensbeschreibung |
|---|---|
| 1 | - |
| 2 | - |
5. Zusätzliche Angaben
Festhalten der Gesamtbewertung und allgemeiner Beobachtungen.
| Identifikation wurde durchgeführt | Bauvorhaben und Rohbau sind eindeutig identifiziert. |
| Es gibt Bemerkungen | Der Rohbau weist geringe Mängel auf, die vor dem Ausbau zu beheben sind. |
6. Teilnehmer der Besichtigung
Auflistung der an der Abnahme beteiligten Personen und ihrer Rollen.
| Nr. | Name | Position / Status | Kommentar |
|---|---|---|---|
| 1 | Petra Wagner | Architektin | Abnahme geleitet |
| 2 | Bauherr Hans Müller | Auftraggeber | Anwesend |
| 3 | Firma Bau GmbH | Auftragnehmer | Vertreten durch Herrn Schmidt |
| 4 | Thomas Schmidt | Bauleiter | Dokumentation |
Unterschriften
Unterschriften der Beteiligten zur Bestätigung der Abnahme.
______________________________
Architektin Petra Wagner, Architektin
______________________________
Petra Wagner
______________________________
Bauherr Hans Müller
______________________________
Firma Bau GmbH
______________________________
Thomas Schmidt
Protokoll
Zweck und Verfahren der Dokumentenerstellung
Was ist eine Rohbauabnahme?
Die Rohbauabnahme ist ein wichtiger Schritt im Bauprozess, bei dem der Zustand des Rohbaus vor Beginn der Ausbauarbeiten geprüft und dokumentiert wird. Das Abnahmeprotokoll hält die Ergebnisse der Begehung, festgestellte Mängel und die Beteiligten fest.
Inhalt des Abnahmeprotokolls
Die Vorlage umfasst Abschnitte für die Objektidentifikation, die Auflistung der Beteiligten, die Prüfergebnisse, eine Mängelliste, einen Fotoanhang und Unterschriften. So entsteht eine lückenlose Dokumentation der Rohbauabnahme.
Vorteile der Online-Vorlage
Mit der Online-Vorlage erstellen Sie das Abnahmeprotokoll direkt im Browser. Sie können Felder ausfüllen, Fotos hinzufügen und das Dokument als PDF exportieren – ganz ohne Installation.
Bauherren und Auftraggeber
Bauherren nutzen das Protokoll, um den Rohbau vor der weiteren Beauftragung zu prüfen und Mängel festzuhalten. Es dient als Grundlage für die Entscheidung über die Freigabe des Ausbaus.
Architekten und Bauleiter
Architekten und Bauleiter dokumentieren mit der Vorlage die Ergebnisse der Rohbauabnahme und die Teilnahme der Beteiligten. Das Protokoll unterstützt die Kommunikation zwischen allen Parteien.
Auftragnehmer
Auftragnehmer können das Protokoll nutzen, um den ordnungsgemäßen Zustand ihrer Arbeit nachzuweisen und eventuelle Mängel zu dokumentieren. Es dient als Nachweis für die Übergabe des Rohbaus.
Dokumentation für spätere Gewährleistungsfälle
Das Abnahmeprotokoll kann als Nachweis für den Zustand des Rohbaus bei späteren Streitigkeiten oder Gewährleistungsansprüchen dienen. Die Fotodokumentation unterstützt die Beweisführung.
- 1
Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie einen Termin für die gemeinsame Begehung des Rohbaus mit allen Beteiligten.
- 2
Gemeinsame Begehung
Begehen Sie den Rohbau gemeinsam und prüfen Sie die Qualität der ausgeführten Arbeiten.
- 3
Prüfung und Dokumentation
Halten Sie die Prüfergebnisse, festgestellte Mängel und Fotos direkt im Protokoll fest.
- 4
Mängelfeststellung und Unterschriften
Erfassen Sie Mängel in der Mängelliste und lassen Sie das Protokoll von den Beteiligten unterschreiben.
Foto-Report-Generator
Der Foto-Report-Generator unterstützt Sie dabei, die Fotos des Rohbaus strukturiert in das Abnahmeprotokoll einzufügen. So dokumentieren Sie den Zustand visuell und nachvollziehbar.
Fotobericht erstellenMobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile-App können Sie die Fotos direkt auf der Baustelle aufnehmen und dem Protokoll hinzufügen. Das erleichtert die Erfassung und spart Zeit.
Mobile AppAbschnitte des Dokuments
Klicken Sie auf einen Abschnitt, um im Musterdokument dorthin zu springen.
Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zum Bauvorhaben und zur Baustelle wurden aus den Projektunterlagen und der Baustellendokumentation entnommen.
Besichtigungsobjekt
Das Objekt, der Rohbau, wurde in seinem gesamten Umfang besichtigt und hinsichtlich seiner Übereinstimmung mit der Planung geprüft.
Hauptparameter
Die Hauptparameter des Rohbaus, wie Maße, Höhen und Materialien, wurden anhand der Ausführungspläne und durch Messungen vor Ort überprüft.
Mängelliste
Dokumentation von festgestellten Mängeln am Rohbau mit Ort und Beschreibung.
Zusätzliche Angaben
Festhalten der Gesamtbewertung und allgemeiner Beobachtungen.
Teilnehmer der Besichtigung
Auflistung der an der Abnahme beteiligten Personen und ihrer Rollen.
Unterschriften
Unterschriften der Beteiligten zur Bestätigung der Abnahme.
Felder und Spalten des Dokuments
Allgemeine Angaben
- Datum der Besichtigung
- Datum der Rohbauabnahme.
- Adresse
- Adresse der Baustelle.
- Grundlage der Besichtigung
- Anlass oder Grund der Abnahme, z.B. Fertigstellung des Rohbaus.
Besichtigungsobjekt
- Name des Objekts
- Bezeichnung des Bauvorhabens oder des Rohbaus.
- Technischer Zustand
- Zustandsbewertung des Rohbaus zum Zeitpunkt der Abnahme.
Mängelliste
- Nr.
- Fortlaufende Nummer des festgestellten Mangels.
- Element
- Betroffenes Bauteil oder Bereich.
- Mangel
- Kurze Bezeichnung des Mangels.
- Lokalisierung
- Genauer Ort des Mangels.
- Schadensbeschreibung
- Detaillierte Beschreibung des Mangels.
Teilnehmer der Besichtigung
- Nr.
- Fortlaufende Nummer des Teilnehmers.
- Name
- Name des Teilnehmers.
- Position / Status
- Rolle oder Funktion des Teilnehmers.
- Kommentar
- Anmerkungen zum Teilnehmer.
Häufig gestellte Fragen zu Foto Reports und Fototabellen
Was ist eine Rohbauabnahme?
Die Rohbauabnahme ist die Prüfung des Rohbaus vor Beginn der Ausbauarbeiten. Dabei werden die Qualität der Bauausführung, mögliche Mängel und der allgemeine Zustand dokumentiert. Das Abnahmeprotokoll hält die Ergebnisse fest.
Welche Angaben enthält das Abnahmeprotokoll?
Das Protokoll enthält Angaben zum Bauvorhaben, zu den Beteiligten, zu den Prüfergebnissen, eine Mängelliste, einen Fotoanhang und Unterschriften. So wird der Zustand des Rohbaus umfassend dokumentiert.
Kann ich das Abnahmeprotokoll online erstellen?
Ja, mit der Vorlage können Sie das Abnahmeprotokoll direkt im Online-Editor erstellen. Sie füllen die Felder aus, fügen Fotos hinzu und exportieren das Dokument als PDF.
Ist die Vorlage für die Rohbauabnahme rechtlich bindend?
Die Vorlage ist eine universelle Hilfe zur Dokumentation. Die rechtliche Wirksamkeit hängt von der konkreten Vereinbarung und den Umständen ab. Sie sollten die Vorlage an Ihre Bedürfnisse anpassen und ggf. rechtlich prüfen lassen.
Kann ich Fotos in das Protokoll einfügen?
Ja, die Vorlage enthält einen Fotoanhang, in dem Sie Fotos des Rohbaus und einzelner Mängel hinzufügen können. Die Fotodokumentation ist wichtig für die Nachvollziehbarkeit.
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