Mobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile-App können Sie Fotos während der Begehung direkt aufnehmen und dem Bericht hinzufügen. Das erleichtert die Dokumentation vor Ort.
Mobile AppBericht
Bauzustandsbericht Treppe
Dokumentieren Sie den Zustand von Treppen und Treppenhäusern: Stufen, Geländer, Podeste und Mängel. Erstellen Sie Ihren Bericht direkt im Online-Editor.
Starten Sie jetzt mit der Vorlage und erstellen Sie Ihren Bauzustandsbericht online.
Der gesamte Besichtigungszyklus — in einem Dienst
Fotografieren Sie das Objekt in der mobilen App, erstellen Sie den Besichtigungsbericht nach der Vorlage und laden Sie den fertigen Fotobericht als Word oder PDF herunter.
Besichtigungsbericht
Erstellen Sie das Dokument nach dieser Vorlage: Abschnitte, Felder, Fotodokumentation und Unterschriften.
Foto-Report-Generator
Der Foto-Report-Generator ermöglicht es, Fotos der Treppe und eventueller Mängel direkt in den Bauzustandsbericht einzufügen. So wird der Zustand visuell dokumentiert.
Fotobericht erstellenBericht
Dokumentvorschau
Sehen Sie sich Struktur, Abschnitte und Felder an, bevor Sie mit dem Ausfüllen beginnen.
Bauzustandsbericht Treppe
Nr.BZ-TRP-2026-014
1. Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zur Inspektion, einschließlich Auftraggeber, Inspektionsdatum und Wetterbedingungen, werden hier aufgeführt.
| Datum der Besichtigung | 14.7.2026 | Adresse | Musterstraße 12, 10115 Berlin |
| Grundlage der Besichtigung | Sicherheitskontrolle im Rahmen der jährlichen Begehung |
Experte Dipl.-Ing. Markus Weber , Sachverständiger für Bauwerksprüfung
Die Inspektion wurde unter den genannten Bedingungen durchgeführt und die Rahmenbedingungen sind dokumentiert.
2. Besichtigungsobjekt
Die Identifikationsdaten des inspizierten Objekts, wie Standort, Baujahr und Nutzungsart, sind hier erfasst.
| Name des Objekts | Treppenhaus A, Aufgang 1 | Technischer Zustand | nicht ausgefüllt |
Die Objektdaten wurden aus den vorliegenden Unterlagen übernommen und verifiziert.
3. Inspektionsbefunde
Auflistung der Feststellungen zu Stufen, Geländer und Podesten mit Ort und Beschreibung.
| Nr. | Schadensbeschreibung | Fotos |
|---|---|---|
| 1 | - | nicht ausgefüllt |
| 2 | - | nicht ausgefüllt |
4. Zusätzliche Angaben
Zusammenfassende Bewertung des Treppenzustands und Handlungsempfehlungen.
| Identifikation wurde durchgeführt | Treppenhaus A, Aufgang 1 |
| Es gibt Bemerkungen | Gesamtzustand der Treppe als befriedigend bewertet. |
5. Teilnehmer der Besichtigung
Auflistung der an der Inspektion beteiligten Personen und ihrer Rollen.
| Nr. | Name | Position / Status | Kommentar |
|---|---|---|---|
| 1 | Dipl.-Ing. Markus Weber | Sachverständiger | Erstellung des Zustandsberichts |
| 2 | Hausverwaltung Schmidt & Partner | Eigentümervertreter | Kenntnisnahme des Berichts |
Unterschriften
Unterschriften des Sachverständigen und des Eigentümers zur Bestätigung.
______________________________
Dipl.-Ing. Markus Weber, Sachverständiger für Bauwerksprüfung
______________________________
Dipl.-Ing. Markus Weber
______________________________
Hausverwaltung Schmidt & Partner
Bericht
Zweck und Verfahren der Dokumentenerstellung
Zweck des Bauzustandsberichts
Der Bauzustandsbericht für Treppen dokumentiert den Zustand von Treppen und Treppenhäusern zu einem bestimmten Zeitpunkt. Er hält Feststellungen zu Stufen, Geländern und Podesten fest. So wird der Zustand für Eigentümer, Verwalter oder Sachverständige nachvollziehbar.
Einsatzbereiche
Die Vorlage eignet sich für Sicherheitskontrollen, Schadensdokumentation oder im Rahmen von Kauf- und Übergabeprozessen. Sie kann für private und gewerbliche Treppen verwendet werden. Auch bei Streitigkeiten über den Zustand kann sie als neutrale Dokumentation dienen.
Aufbau der Vorlage
Die Vorlage umfasst Abschnitte zur Objektidentifikation, zum Inspektionskontext, zu Inspektionsbefunden, zur Fotodokumentation, zur Zusammenfassung und zu Unterschriften. Sie können Objektbezeichnung, Standort, Inspektionsdatum und Sachverständigen erfassen. Befunde werden mit Bauteil, Beobachtung, Mangel und Schweregrad dokumentiert.
Sicherheitskontrolle
Bei einer Sicherheitskontrolle wird der Zustand von Treppen und Geländern geprüft. Der Bericht hält fest, ob Mängel wie lose Geländer oder abgenutzte Stufen vorliegen.
Schadensdokumentation
Nach einem Schaden oder Unfall wird der Zustand der Treppe dokumentiert. Der Bericht dient als Nachweis für eventuelle Mängel.
Kauf oder Übergabe
Beim Kauf oder der Übergabe einer Immobilie wird der Zustand der Treppe festgehalten. So können spätere Streitigkeiten über den Zustand vermieden werden.
Mängelbeseitigung
Der Bericht kann als Grundlage für die Planung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen dienen. Er zeigt, welche Bereiche repariert oder erneuert werden müssen.
Versicherungsfall
Im Versicherungsfall kann der Bericht den Zustand der Treppe vor oder nach einem Schaden dokumentieren. Er unterstützt die Schadensregulierung.
- 1
Begehung
Begehen Sie die Treppe und erfassen Sie die Objektdaten sowie den Inspektionskontext.
- 2
Geländerprüfung
Prüfen Sie das Geländer auf festen Sitz, korrekte Höhe und Beschädigungen.
- 3
Stufenzustand
Untersuchen Sie die Stufen auf Verschleiß, Risse oder andere Mängel.
- 4
Fotodokumentation
Machen Sie Fotos von der Treppe, dem Geländer und eventuellen Mängeln.
- 5
Bericht erstellen
Fassen Sie die Befunde zusammen, bewerten Sie den Gesamtzustand und geben Sie Handlungsempfehlungen.
Foto-Report-Generator
Der Foto-Report-Generator ermöglicht es, Fotos der Treppe und eventueller Mängel direkt in den Bauzustandsbericht einzufügen. So wird der Zustand visuell dokumentiert.
Fotobericht erstellenMobile Foto-Dokumentations-App
Mit der Mobile-App können Sie Fotos während der Begehung direkt aufnehmen und dem Bericht hinzufügen. Das erleichtert die Dokumentation vor Ort.
Mobile AppAbschnitte des Dokuments
Klicken Sie auf einen Abschnitt, um im Musterdokument dorthin zu springen.
Allgemeine Angaben
Die allgemeinen Angaben zur Inspektion, einschließlich Auftraggeber, Inspektionsdatum und Wetterbedingungen, werden hier aufgeführt.
Besichtigungsobjekt
Die Identifikationsdaten des inspizierten Objekts, wie Standort, Baujahr und Nutzungsart, sind hier erfasst.
Inspektionsbefunde
Auflistung der Feststellungen zu Stufen, Geländer und Podesten mit Ort und Beschreibung.
Zusätzliche Angaben
Zusammenfassende Bewertung des Treppenzustands und Handlungsempfehlungen.
Teilnehmer der Besichtigung
Auflistung der an der Inspektion beteiligten Personen und ihrer Rollen.
Unterschriften
Unterschriften des Sachverständigen und des Eigentümers zur Bestätigung.
Felder und Spalten des Dokuments
Allgemeine Angaben
- Datum der Besichtigung
- Datum der Treppeninspektion.
- Adresse
- Standort der Treppe.
- Grundlage der Besichtigung
- Anlass der Inspektion.
- Experte
- Name des Sachverständigen.
Besichtigungsobjekt
- Name des Objekts
- Bezeichnung der Treppe.
- Technischer Zustand
- Aktueller technischer Zustand der Treppe.
Inspektionsbefunde
- Nr.
- Laufende Nummer des Befunds.
- Element
- Bauteil der Treppe (z.B. Stufe, Geländer).
- Mangel
- Art des Mangels.
- Lokalisierung
- Genauer Ort des Befunds.
- Schadensbeschreibung
- Detaillierte Beschreibung des Befunds.
- Fotos
- Fotos zur Dokumentation des Befunds.
Teilnehmer der Besichtigung
- Nr.
- Laufende Nummer des Teilnehmers.
- Name
- Name des Teilnehmers.
- Position / Status
- Funktion oder Rolle des Teilnehmers.
- Kommentar
- Anmerkungen zum Teilnehmer.
Häufig gestellte Fragen zu Foto Reports und Fototabellen
Was ist ein Bauzustandsbericht für Treppen?
Ein Bauzustandsbericht dokumentiert den Zustand einer Treppe oder eines Treppenhauses. Er hält Feststellungen zu Stufen, Geländern und Podesten fest. So wird der Zustand für Eigentümer, Verwalter oder Sachverständige nachvollziehbar.
Welche Angaben enthält der Bericht?
Der Bericht erfasst Objektbezeichnung, Standort, Inspektionsdatum, Sachverständigen und Auftraggeber. Zusätzlich werden Befunde mit Bauteil, Beobachtung, Mangel und Schweregrad dokumentiert. Fotos und eine Gesamtbewertung runden den Bericht ab.
Kann ich den Bauzustandsbericht online erstellen?
Ja, Sie können die Vorlage direkt im Online-Editor öffnen und ausfüllen. Sie können Befunde, Fotos und Bewertungen erfassen und das Dokument als PDF exportieren. So erstellen Sie schnell einen professionellen Bericht.
Für wen ist der Bauzustandsbericht geeignet?
Der Bericht eignet sich für Sachverständige, Eigentümer, Hausverwalter und Bauherren. Er hilft, den Zustand von Treppen zu dokumentieren und Mängel festzuhalten.
Kann ich Fotos in den Bericht einfügen?
Ja, Sie können Fotos der Treppe und eventueller Mängel in den Bericht einfügen. Der Foto-Report-Generator und die Mobile-App unterstützen Sie dabei. So wird der Zustand visuell dokumentiert.
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