Rapport

Mangelrapport – skabelon til bygningsmangler

Dokumentér bygningsskader og mangler med vores online skabelon. Velegnet til reklamationer og forsikringssager.

Start med at oprette din mangelrapport i online editoren.

Se alle skabeloner

Rapport

Eksempel på dokument

Se strukturen, afsnit og felter, før du begynder at udfylde.

Mangelrapport

Nr.MR-2026-0023

1. Generelle oplysninger

Inspektionsdato14.7.2026 AdresseVillavej 12, 8000 Aarhus C
Grundlag for inspektionenReklamation
Ekspert Anders Kristensen , Bygningsinspektør

2. Inspektionsobjekt

ObjekttypeParcelhus ObjektnavnVillavej 12
Teknisk tilstandikke udfyldt Opførelsesår1.1.2024

3. Hovedparametre

Beboelsesareal180 AnvendelseHelårsbolig

4. Mangelregistrering

Nr.SkadebeskrivelseFotos
1- 5ikke udfyldt
2- 1ikke udfyldt

5. Yderligere oplysninger

Identifikation er udførtRapport over mangler ved nybygget parcelhus.
Der er bemærkningerDer er konstateret flere mangler, som skal udbedres af entreprenøren.

6. Deltagere i inspektionen

Nr.NavnStilling / statusKommentar
1Anders KristensenBygningsinspektørUdførte inspektionen
2Louise JensenBygningsejerTilstede under inspektionen

Underskrifter

______________________________
Anders Kristensen, Bygningsinspektør
______________________________
Anders Kristensen
______________________________
Louise Jensen

Rapport

Dokumentets formål og udarbejdelsesprocedure

Hvad er en mangelrapport?

En mangelrapport dokumenterer bygningsskader og mangler, ofte i forbindelse med reklamation eller forsikring. Den beskriver manglens art, omfang og anbefalinger.

Hvorfor er den vigtig?

En struktureret mangelrapport giver et klart grundlag for at reklamere over for entreprenøren eller anmelde skaden til forsikringsselskabet.

Hvem kan bruge den?

Skabelonen er velegnet til bygningsinspektører, bygningsejere, entreprenører og rådgivere.

Reklamationer

Rapporten bruges til at dokumentere mangler, som bygherren ønsker udbedret af entreprenøren.

Forsikringssager

Ved skader kan rapporten bruges som dokumentation over for forsikringsselskabet.

Ejendomshandel

Ved salg kan en mangelrapport give køberen information om bygningens tilstand.

Bygningsgennemgang

Rapporten kan indgå i en større bygningsgennemgang for at identificere mangler.

  1. 1

    Anmeldelse

    Manglen eller skaden anmeldes til den relevante part.

  2. 2

    Besigtigelse

    En inspektør besigtiger bygningen og registrerer manglerne.

  3. 3

    Rapport

    Udarbejd mangelrapporten med beskrivelse, årsag og anbefalinger.

  4. 4

    Afgørelse

    Rapporten bruges som grundlag for en afgørelse om udbedring eller erstatning.

Fotodokumentation med Photo Report Generator

Brug Photo Report Generator til at strukturere fotos af mangler og skader i rapporten.

Opret fotorapport

Mobile Photo Documentation App

Med Mobile Photo Documentation App kan du tage billeder af mangler på stedet og organisere dem i rapporten.

Mobilapp

Dokumentets afsnit

Klik på et afsnit for at gå til det i dokumenteksemplet.

Generelle oplysninger

Registrer rapportdato, bygningens adresse, formålet med rapporten og navnet på inspektøren.

Inspektionsobjekt

Identificér den bygning, hvor manglerne er konstateret, med oplysninger om bygningstype, navn, teknisk tilstand og opførelsesår.

Hovedparametre

Angiv stabile karakteristika for bygningen, såsom areal og anvendelse.

Mangelregistrering

Registrér mangler og skader med lokalisering, beskrivelse, alvorlighed, fotos og anbefalinger.

Yderligere oplysninger

Sammenfat manglerne og giv samlede anbefalinger.

Deltagere i inspektionen

List de personer, der deltog i inspektionen, med deres rolle.

Underskrifter

Indhent underskrifter fra inspektør og bygningsejer.

Dokumentets felter og kolonner

Generelle oplysninger

Inspektionsdato
Datoen for rapporten.
Adresse
Bygningens adresse.
Grundlag for inspektionen
Formålet med rapporten, fx reklamation eller forsikring.
Ekspert
Navnet på bygningsinspektøren.

Inspektionsobjekt

Objekttype
Type af bygning, fx bolig- eller erhvervsbyggeri.
Objektnavn
Navn eller betegnelse for bygningen.
Teknisk tilstand
Samlet vurdering af bygningens tekniske tilstand.
Opførelsesår
Årstal for bygningens opførelse.

Mangelregistrering

Nr.
Løbenummer for manglen.
Element
Bygningsdel eller område, hvor manglen er.
Defekt
Type af mangel eller skade.
Lokalisering
Præcis placering af manglen.
Fotos
Fotos der dokumenterer manglen.
Skadebeskrivelse
Detaljeret beskrivelse af manglen.
Reparationstype
Vurderet påvirkning eller konsekvens af manglen.
Reparation
Anbefalet udbedring.

Deltagere i inspektionen

Nr.
Løbenummer for deltageren.
Navn
Deltagerens navn.
Stilling / status
Deltagerens rolle eller funktion.
Kommentar
Eventuelle kommentarer fra deltageren.

Ofte stillede spørgsmål om fotorapporter og fototabeller

Hvad er forskellen på en mangelrapport og en mangelprotokol?

En mangelrapport er ofte mere detaljeret og bruges til reklamation eller forsikring. En mangelprotokol bruges typisk ved aflevering og fokuserer på registrering og opfølgning.

Hvornår skal jeg lave en mangelrapport?

Det anbefales at lave en mangelrapport, så snart du opdager en mangel eller skade, der skal dokumenteres.

Kan jeg bruge skabelonen til forsikringssager?

Ja, skabelonen er velegnet til at dokumentere skader til forsikringsselskabet.

Skal mangelrapporten underskrives?

Det er almindeligt, at inspektør og bygningsejer underskriver rapporten. Vores skabelon understøtter digitale underskrifter.

Kan jeg tilføje fotos af mangler?

Ja, skabelonen giver mulighed for at tilføje fotos, hvilket styrker dokumentationen.

Opret dokument online

Udfyld inspektionsdata og generer et dokument klar til download.