Rapport

Bygningsgennemgangsrapport – skabelon til teknisk gennemgang

Lav en grundig bygningsgennemgangsrapport med vores online skabelon. Registrer bygningsdele og installationer, vurder tilstand og få anbefalinger til vedligehold.

Start med at oprette din bygningsgennemgangsrapport i online editoren.

Se alle skabeloner

Rapport

Eksempel på dokument

Se strukturen, afsnit og felter, før du begynder at udfylde.

Bygningsgennemgangsrapport

Nr.BG-2026-087

1. Generelle oplysninger

Inspektionsdato15.7.2026 AdresseSøndergade 5, 7100 Vejle
Grundlag for inspektionenDue diligence

2. Inspektionsobjekt

ObjekttypeErhvervsbygning ObjektnavnKontorbygning, Søndergade 5

3. Hovedparametre

Bygningens anvendelseKontor Opførelsesår1998
Antal etager3

4. Inspektionsforhold

Inspektionsbetingelser er ikke valgt.

5. Skader og observationer

Nr.SkadebeskrivelseFotos
1- 2ikke udfyldt
2- 5ikke udfyldt

6. Yderligere oplysninger

Identifikation er udførtMatrikel nr. 12b, Vejle Mark
Der er bemærkningerEjendommen er en kontorbygning fra 1998.

7. Deltagere i inspektionen

Nr.NavnStilling / statusKommentar
1Lars NielsenRådgivende ingeniørUdførende
2Pia MøllerBygningsejerTilstede

Underskrifter

______________________________
Lars Nielsen, Rådgivende ingeniør
______________________________
Lars Nielsen
______________________________
Pia Møller

Rapport

Dokumentets formål og udarbejdelsesprocedure

Hvad er en bygningsgennemgangsrapport?

En bygningsgennemgangsrapport dokumenterer bygningens aktuelle tilstand og anbefaler vedligehold. Den bruges typisk i forbindelse med due diligence eller periodisk eftersyn. Rapporten giver et overblik over bygningsdele og installationer.

Hvad indeholder skabelonen?

Skabelonen indeholder sektioner til projektoplysninger, bygningsdele, installationer, konklusion og underskrivere. Du kan registrere tilstanden for tag, facade, fundament, vinduer, døre samt el-, varme- og ventilationsanlæg.

Hvem kan bruge den?

Skabelonen er velegnet til rådgivende ingeniører, bygningsejere og købere, der ønsker en struktureret gennemgang af en bygning. Den kan bruges som beslutningsgrundlag for køb eller vedligehold.

Due diligence

Ved køb af en ejendom kan en bygningsgennemgangsrapport afsløre skjulte fejl og mangler. Den hjælper køber med at vurdere bygningens tilstand og planlægge fremtidige investeringer.

Periodisk eftersyn

For at opretholde bygningens værdi og sikkerhed anbefales periodiske eftersyn. Rapporten dokumenterer tilstanden og giver anbefalinger til vedligehold.

Vedligeholdelsesplan

Rapporten kan danne grundlag for en vedligeholdelsesplan ved at prioritere tiltag baseret på bygningsdelens tilstand.

Ejendomshandel

Ved salg kan en bygningsgennemgangsrapport give køber tryghed og dokumentere bygningens stand. Den kan også bruges i forhandlingen.

  1. 1

    Planlægning

    Identificer bygningen og formålet med gennemgangen, fx due diligence eller periodisk eftersyn.

  2. 2

    Registrering

    Gennemgå bygningsdele og installationer, og registrer tilstand, skader og observationer. Tilføj fotos som dokumentation.

  3. 3

    Rapportering

    Udfyld konklusionen med en samlet vurdering og anbefalede tiltag. Eksportér rapporten til PDF eller del den med interessenter.

Photo Report Generator

Brug Photo Report Generator til at oprette en professionel bygningsgennemgangsrapport med fotodokumentation. Den hjælper dig med at strukturere fund og observationer.

Opret fotorapport

Mobile Photo Documentation App

Med Mobile Photo Documentation App kan du tage billeder på stedet og knytte dem direkte til bygningsdele og installationer i rapporten. Det gør dokumentationen nemmere og mere præcis.

Mobilapp

Dokumentets afsnit

Klik på et afsnit for at gå til det i dokumenteksemplet.

Generelle oplysninger

Oplysninger om undersøgelsesdato, bygningens adresse og formålet med gennemgangen.

Inspektionsobjekt

Identifikation af den bygning, der gennemgås, herunder anvendelse og opførelsesår.

Hovedparametre

Registrering af bygningsdele og installationer med tilstandsvurdering.

Inspektionsforhold

Vejrforhold og andre omstændigheder, der kan påvirke gennemgangen.

Skader og observationer

Registrering af skader og observationer på bygningsdele og installationer.

Yderligere oplysninger

Samlet vurdering af bygningens tilstand og anbefalede tiltag.

Deltagere i inspektionen

Liste over deltagende parter og deres roller.

Underskrifter

Underskrifter fra rådgivende ingeniør og bygningsejer.

Dokumentets felter og kolonner

Generelle oplysninger

Inspektionsdato
Dato for bygningsgennemgangen.
Adresse
Adresse på den bygning, der gennemgås.
Grundlag for inspektionen
Formålet med gennemgangen, fx due diligence eller periodisk eftersyn.

Inspektionsobjekt

Objekttype
Type af bygning, fx kontor eller industri.
Objektnavn
Navn eller identifikation af bygningen.

Skader og observationer

Nr.
Løbenummer for fundet.
Element
Bygningsdel eller installation, hvor fundet er gjort.
Defekt
Type af skade eller observation.
Skadebeskrivelse
Nærmere beskrivelse af fundet.
Fotos
Fotodokumentation af fundet.

Deltagere i inspektionen

Nr.
Løbenummer for deltageren.
Navn
Navn på deltageren.
Stilling / status
Rolle eller funktion.
Kommentar
Eventuelle bemærkninger.

Ofte stillede spørgsmål om fotorapporter og fototabeller

Hvad er en bygningsgennemgangsrapport?

En bygningsgennemgangsrapport er et dokument, der beskriver bygningens aktuelle tilstand. Den omfatter typisk bygningsdele som tag, facade og fundament samt installationer som el og varme. Rapporten giver anbefalinger til vedligehold.

Hvordan laver jeg en bygningsgennemgangsrapport online?

Du kan bruge vores online skabelon til at oprette en bygningsgennemgangsrapport. Udfyld projektoplysninger, registrer bygningsdele og installationer med fotos, og gem rapporten som PDF.

Hvad er forskellen på en bygningsgennemgangsrapport og en tilstandsrapport?

En bygningsgennemgangsrapport fokuserer på bygningens tekniske tilstand og vedligeholdelsesbehov, ofte i forbindelse med due diligence. En tilstandsrapport bruges typisk ved ejendomshandel og vurderer bygningens stand for køber og sælger.

Kan jeg bruge rapporten til due diligence?

Ja, bygningsgennemgangsrapporten er velegnet til due diligence, da den giver et detaljeret overblik over bygningens tilstand. Den kan hjælpe med at identificere risici og planlægge fremtidige investeringer.

Hvilke bygningsdele kan jeg registrere?

Skabelonen giver mulighed for at registrere tag, facade, fundament, vinduer, døre og andre bygningsdele. Du kan også registrere installationer som el, varme og ventilation.

Opret dokument online

Udfyld inspektionsdata og generer et dokument klar til download.