Акт
Заполните онлайн-шаблон акта осмотра здания для страховой компании. Укажите данные об объекте, оцените состояние конструкций и инженерных систем, определите уровень рисков. Документ формируется автоматически и готов к экспорту.
Начните заполнение прямо сейчас — это бесплатно
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Скачайте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки здания и его систем прямо на объекте. Фотографии автоматически загружаются в акт и сортируются по разделам: общий вид, помещения, дефекты, системы безопасности.
Мобильное приложениеОформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированного приложения с фотографиями здания. Каждое фото автоматически привязывается к описанию элемента или дефекта, что упрощает восприятие результатов осмотра страховой компанией.
Создать фотоотчётАкт
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
№АС-2026-010
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 23.07.2026 г. | Адрес | г. Уфа, ул. Октября, д. 50 |
| Основание проведения осмотра | Заявка на страхование № 789 от 20.07.2026 |
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Вид объекта | Здание | Название объекта | Офисное здание по ул. Октября, д. 50 |
| Техническое состояние | не заполнено | Год постройки | 01.01.2000 г. |
| Год ввода в эксплуатацию | 01.01.2001 г. |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
Основные параметры здания (габариты, этажность, конструктивные элементы) установлены по данным проекта и обмерам.
| Этажность | 6 | Общая площадь | 3000 |
| Назначение | Офисное |
Значения основных параметров соответствуют проектной документации.
Дополнительные параметры, такие как инженерное оборудование и отделка, оценены по результатам осмотра.
| Пожарный риск: Низкий | Риск затопления: Средний |
| Риск кражи: Низкий | Общий уровень риска: Низкий |
Дополнительные параметры зафиксированы, отклонений не выявлено.
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
Таблица дефектов конструкций и инженерных систем с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма, фото и степени опасности.
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - 5 | не заполнено |
| 2 | - 1 | не заполнено |
Заключение с оценочной стоимостью и рекомендуемыми условиями страхования.
| Идентификация проведена | Здание офисное, 6 этажей, 2000 года постройки |
| Имеются замечания | Осмотр проведен для определения страховой стоимости и рисков. |
Список участников осмотра (сюрвейер, страхователь).
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Ковалев Андрей Сергеевич | Сюрвейер | Представитель страховой компании |
| 2 | ООО «БизнесЦентр» | Страхователь | Собственник здания |
Подписи сюрвейера и страхователя.
Акт
Акт осмотра здания для целей страхования — это документ, который фиксирует фактическое состояние объекта недвижимости перед заключением договора страхования. Сюрвейер или представитель страховой компании оценивает состояние конструкций, инженерных систем и выявляет факторы, влияющие на страховой риск. На основе акта определяется страховая стоимость и рекомендуемые условия страхования.
Акт осмотра позволяет страховой компании объективно оценить риски: пожар, затопление, кражу и другие. Документ служит основанием для расчёта страховой премии и может быть приложен к договору страхования. Для страхователя акт подтверждает состояние здания на момент осмотра и помогает избежать споров при наступлении страхового случая.
Акт составляется сюрвейером — экспертом страховой компании, который проводит осмотр здания. В осмотре также участвует собственник объекта или его представитель. Оба участника подписывают документ электронной подписью. При необходимости могут привлекаться дополнительные специалисты для оценки инженерных систем.
Перед заключением договора страхования имущества страховая компания проводит осмотр здания для оценки его состояния и рисков. Акт осмотра является обязательным документом для определения страховой стоимости и условий страхования.
При изменении состояния здания (после ремонта, реконструкции или аварии) может потребоваться переоценка страховой суммы. Новый акт осмотра фиксирует текущее состояние и корректирует условия договора.
При наступлении страхового случая акт осмотра, составленный до события, служит доказательством состояния здания на момент заключения договора. Это помогает урегулировать убытки и определить размер страховой выплаты.
При переходе в другую страховую компанию новый страховщик может потребовать акт осмотра для оценки рисков. Документ ускоряет процесс оформления полиса и может повлиять на размер премии.
Банки при выдаче ипотечного кредита часто требуют страхование залогового имущества. Акт осмотра здания для страхования является частью пакета документов, необходимых для одобрения кредита.
Для предприятий, владеющих несколькими зданиями, акт осмотра каждого объекта позволяет централизованно управлять страховыми рисками и оптимизировать страховые взносы.
Страховая компания направляет заявку на осмотр здания с указанием адреса, цели и сроков. Сюрвейер согласовывает дату и время выезда с собственником объекта.
Сюрвейер прибывает на объект, проводит визуальный осмотр конструкций, инженерных систем и прилегающей территории. Фиксирует общее состояние, выявляет дефекты и факторы риска. Делает фотографии фасадов, помещений и дефектов.
На основе осмотра сюрвейер оценивает пожарный риск, риск затопления, риск кражи и другие значимые риски. Определяет общий уровень риска (низкий, средний, высокий). Результаты заносятся в соответствующий раздел акта.
Сюрвейер заполняет онлайн-шаблон акта: вносит данные об объекте, результаты осмотра, оценку рисков, оценочную стоимость и рекомендуемые условия страхования. Прикрепляет фотографии.
Акт подписывается электронными подписями сюрвейера и собственника объекта. Готовый документ передаётся в страховую компанию для принятия решения о заключении договора.
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированного приложения с фотографиями здания. Каждое фото автоматически привязывается к описанию элемента или дефекта, что упрощает восприятие результатов осмотра страховой компанией.
Создать фотоотчётСкачайте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки здания и его систем прямо на объекте. Фотографии автоматически загружаются в акт и сортируются по разделам: общий вид, помещения, дефекты, системы безопасности.
Мобильное приложениеНажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Основные параметры здания (габариты, этажность, конструктивные элементы) установлены по данным проекта и обмерам.
Дополнительные параметры, такие как инженерное оборудование и отделка, оценены по результатам осмотра.
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Таблица дефектов конструкций и инженерных систем с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма, фото и степени опасности.
Заключение с оценочной стоимостью и рекомендуемыми условиями страхования.
Список участников осмотра (сюрвейер, страхователь).
Подписи сюрвейера и страхователя.
В акте оцениваются пожарный риск, риск затопления, риск кражи, а также прочие риски (стихийные бедствия, техногенные аварии). Каждый риск оценивается по шкале: низкий, средний, высокий. На основе этих оценок определяется общий уровень риска здания, который влияет на страховую премию.
Да, присутствие собственника или его представителя желательно, так как он обеспечивает доступ к помещениям и может предоставить дополнительную информацию о здании. Собственник также подписывает акт, подтверждая его достоверность.
Для осмотра рекомендуется иметь при себе документы на здание: свидетельство о праве собственности, технический паспорт, поэтажный план. Если здание сдаётся в аренду, может потребоваться договор аренды. Эти документы помогают сюрвейеру точнее оценить объект.
Страховая стоимость определяется сюрвейером на основе осмотра, анализа рыночных цен и состояния здания. Учитываются площадь, этажность, год постройки, материалы конструкций, состояние инженерных систем и выявленные дефекты. Окончательная стоимость фиксируется в акте.
Акт осмотра здания для страхования содержит подробную информацию о состоянии объекта, поэтому может быть полезен при купле-продаже, аренде или передаче в управление. Однако он не заменяет специализированные акты обследования технического состояния или дефектные ведомости.
Если в ходе осмотра выявлены дефекты, они фиксируются в акте с описанием и фотографиями. Сюрвейер может рекомендовать их устранение для снижения страхового риска. После устранения дефектов можно провести повторный осмотр для пересмотра условий страхования.
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.