Акт

Акт осмотра теплового пункта

Зафиксируйте результаты осмотра оборудования индивидуального или центрального теплового пункта. Проверьте насосы, автоматику, приборы учёта и параметры теплоносителя.

Начните составление акта — укажите данные теплового пункта и заполните результаты осмотра.

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра теплового пункта

№АОТП-2026-0714

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Новосибирск, ул. Советская, д. 20, подвал
Основание проведения осмотраЕженедельный осмотр
Эксперт Зайцев Олег Владимирович , Оператор теплового пункта

2. Объект осмотра

Название объектаИТП жилого дома Техническое состояниене заполнено

3. Параметры работы

Температура подачи70 Температура обратки50
Давление подачи5.0 Давление обратки3.5

4. Условия осмотра

Условия осмотра не выбраны.

5. Дефекты и замечания

№Описание поврежденияФото
1- 1не заполнено

6. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаИТП жилого дома, система отопления и ГВС.
Имеются замечанияСостояние удовлетворительное, замечаний нет.

7. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Зайцев Олег ВладимировичОператор теплового пунктаОператор
2Соколов Дмитрий АнатольевичИнженер по эксплуатацииИнспектор

Подписи

______________________________
Зайцев Олег Владимирович, Оператор теплового пункта
______________________________
Зайцев Олег Владимирович
______________________________
Соколов Дмитрий Анатольевич

Акт

Назначение и порядок составления документа

Что такое акт осмотра теплового пункта?

Акт осмотра теплового пункта — это документ, фиксирующий результаты проверки оборудования теплового пункта (ЦТП или ИТП). Он включает осмотр насосов, теплообменников, автоматики, приборов учёта, запорной арматуры, а также измерение параметров теплоносителя.

Для чего нужен акт осмотра теплового пункта?

Акт необходим для контроля технического состояния теплового пункта, своевременного выявления дефектов и планирования обслуживания. Он также является частью документации при подготовке к отопительному сезону и может потребоваться при проверках.

Кто составляет акт осмотра теплового пункта?

Акт составляется оператором теплового пункта или инженером по эксплуатации. При необходимости в осмотре участвует представитель управляющей компании или заказчика.

Ежедневный/еженедельный осмотр

При регулярных осмотрах теплового пункта акт фиксирует текущее состояние оборудования и параметры работы.

Подготовка к отопительному сезону

Перед началом отопительного сезона акт осмотра подтверждает готовность теплового пункта к работе.

Внеочередной осмотр при неисправности

При возникновении сбоев в работе теплового пункта акт помогает локализовать неисправность и определить необходимые ремонтные воздействия.

Приёмка после ремонта

После проведения ремонтных работ акт осмотра подтверждает, что оборудование работает исправно.

  1. 1

    Осмотр оборудования

    Проверьте состояние насосов, теплообменников, запорной арматуры, автоматики и приборов учёта. Оцените их работоспособность.

  2. 2

    Проверка параметров

    Измерьте температуру подачи и обратки, давление в подающем и обратном трубопроводах, расход теплоносителя.

  3. 3

    Проверка приборов учёта

    Проверьте работоспособность приборов учёта тепловой энергии, снимите показания, проверьте целостность пломб.

  4. 4

    Оформление акта

    Заполните шаблон акта: укажите данные теплового пункта, результаты осмотра, выявленные дефекты и заключение.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете приложить к акту осмотра теплового пункта фотографии оборудования и дефектов.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Используйте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы сделать снимки теплового пункта прямо на месте и сразу добавить их в акт.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата, адрес, цель и основание осмотра.

Объект осмотра

Наименование и тип теплового пункта (ЦТП/ИТП).

Параметры работы

Измеренные параметры: температура подачи и обратки, давление, расход.

Условия осмотра

Погодные условия на момент осмотра.

Дефекты и замечания

Перечень выявленных дефектов и замечаний по оборудованию.

Дополнительные сведения

Общее заключение и рекомендации по устранению дефектов.

Участники осмотра

Инспектор и оператор теплового пункта.

Подписи

Электронные подписи инспектора и оператора.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата осмотра.
Адрес
Адрес теплового пункта.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра.
Эксперт
Организация, проводившая осмотр.

Объект осмотра

Название объекта
Наименование теплового пункта.
Техническое состояние
Общая оценка состояния теплового пункта.

Дефекты и замечания

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Оборудование или элемент с дефектом.
Дефект
Тип дефекта.
Описание повреждения
Описание дефекта.
Локализация
Местоположение дефекта.
Фото
Фотография дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность.
Комментарий
Роль (инспектор, оператор).

Часто задаваемые вопросы

Какое оборудование проверяется при осмотре теплового пункта?

При осмотре проверяются циркуляционные насосы, теплообменники, запорная и регулирующая арматура, автоматика регулирования, приборы учёта тепловой энергии, манометры, термометры, фильтры и расширительные баки.

Какие параметры теплоносителя измеряются?

Измеряются температура подачи и обратки, давление в подающем и обратном трубопроводах, расход теплоносителя. Эти параметры позволяют оценить эффективность работы теплового пункта.

Как часто нужно проводить осмотр теплового пункта?

Рекомендуется проводить ежедневный или еженедельный осмотр в зависимости от режима работы. Также обязателен осмотр перед началом отопительного сезона и после ремонтных работ.

Кто подписывает акт осмотра теплового пункта?

Акт подписывается оператором теплового пункта и инженером по эксплуатации (или другим ответственным лицом).

Что делать, если при осмотре выявлены дефекты?

Выявленные дефекты фиксируются в акте, после чего принимается решение о необходимости ремонта или замены неисправного оборудования. В акте также могут быть указаны рекомендации по устранению.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.