Акт

Акт осмотра подвала (технического подполья)

Заполните акт осмотра подвала или технического подполья онлайн. Документ включает оценку состояния фундамента, инженерных коммуникаций, выявление подтоплений и повреждений. Подходит для периодических осмотров и аварийных ситуаций.

Начните составление акта осмотра подвала

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра подвала (технического подполья)

№ПД-2026-003

Заголовок документа: Акт осмотра подвала (технического подполья)

1. Общие сведения

Дата, адрес здания, основание для осмотра и данные специалиста.

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Самара, ул. Московская, д. 75
Основание проведения осмотраПлановый осмотр подвала
Эксперт Белов Александр Петрович , Инспектор

2. Объект осмотра

Сведения об осматриваемом здании и подвале.

Вид объектаЗдание Название объектаЖилой дом, ул. Московская, д. 75
Техническое состояниене заполнено

3. Основные параметры

Тип подвала и общая оценка его состояния.

Тип подвалаТехническое подполье Высота подвала1.8

4. Условия осмотра

Условия проведения осмотра (освещение, доступность).

Условия осмотра не выбраны.

5. Дефекты и наблюдения

Таблица выявленных дефектов подвала с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма и фото.

№Описание поврежденияФото
1- 5не заполнено
2- 1не заполнено
3- 1не заполнено

6. Дополнительные сведения

Заключение и рекомендации по ремонту.

Идентификация проведенаТехническое подполье, высота 1.8 м
Имеются замечанияОбнаружено подтопление в секции 3

7. Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием должности.

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Белов Александр ПетровичИнспекторОсмотрщик
2Крылова Татьяна СергеевнаПредставитель УКСопровождение

Подписи

Подписи инспектора и представителя заказчика.

______________________________
Белов Александр Петрович, Инспектор
______________________________
Белов Александр Петрович
______________________________
Крылова Татьяна Сергеевна

Акт

Назначение и порядок составления документа

Назначение документа

Акт осмотра подвала (технического подполья) предназначен для фиксации состояния подвальных помещений, фундамента и инженерных коммуникаций. Документ помогает выявить подтопления, повреждения и оценить состояние коммуникаций.

Кто составляет

Осмотр проводится инспектором или специалистом по эксплуатации зданий. При осмотре может присутствовать представитель заказчика.

Структура акта

Документ содержит разделы: идентификация объекта, результаты осмотра с описанием состояния и дефектов, заключение и подписи.

Периодический осмотр подвала

Акт используется при проведении плановых осмотров подвальных помещений для контроля их состояния.

При подтоплении

При обнаружении подтопления акт фиксирует уровень воды, источник и объём повреждений для оперативного устранения.

Планирование ремонта фундамента и коммуникаций

На основе акта составляется план ремонтных работ по восстановлению гидроизоляции, замене труб и т.д.

Претензионная работа с подрядчиками

При некачественном ремонте подвала акт служит доказательством для предъявления претензий.

Страховые случаи

При затоплении подвала акт подтверждает характер и объём ущерба для страховой компании.

Продажа или аренда здания

Акт предоставляется потенциальному покупателю или арендатору для информирования о состоянии подвала.

  1. 1

    Визуальный осмотр подвала

    Проверяется состояние стен, пола, потолка, наличие трещин, следов намокания, плесени.

  2. 2

    Проверка состояния фундамента

    Оценивается состояние фундамента, гидроизоляции, наличие просадок и разрушений.

  3. 3

    Проверка инженерных коммуникаций

    Осматриваются трубопроводы, кабели, вентиляция на предмет повреждений, коррозии, засоров.

  4. 4

    Фотофиксация и составление акта

    Делаются фотографии общего вида подвала и дефектов. Заполняется акт, формулируются выводы и рекомендации.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать структурированный фотоотчёт с изображениями подвала и дефектов.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Мобильное приложение позволяет фотографировать подвал на месте и прикреплять снимки к акту осмотра.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата, адрес здания, основание для осмотра и данные специалиста.

Объект осмотра

Сведения об осматриваемом здании и подвале.

Основные параметры

Тип подвала и общая оценка его состояния.

Условия осмотра

Условия проведения осмотра (освещение, доступность).

Дефекты и наблюдения

Таблица выявленных дефектов подвала с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма и фото.

Дополнительные сведения

Заключение и рекомендации по ремонту.

Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием должности.

Подписи

Подписи инспектора и представителя заказчика.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения осмотра подвала.
Адрес
Адрес здания, в котором находится подвал.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра (план, заявка).
Эксперт
ФИО и должность специалиста, проводившего осмотр.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип объекта (здание).
Название объекта
Наименование или идентификатор здания.
Техническое состояние
Общая оценка технического состояния подвала.

Дефекты и наблюдения

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Элемент подвала (фундамент, стены, коммуникации).
Дефект
Вид дефекта (протечка, разрушение гидроизоляции, засор).
Локализация
Местоположение дефекта.
Объём
Количество или площадь дефекта.
Ед.
Единица измерения объёма.
Фото
Фотография дефекта.
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность или роль.
Комментарий
Комментарий к участию.

Часто задаваемые вопросы

Какие дефекты подвала можно зафиксировать в акте?

В акте можно зафиксировать протечки, разрушение гидроизоляции фундамента, повреждение изоляции трубопроводов, засоры, повышенную влажность и следы намокания.

Обязательно ли прикладывать фотографии?

Да, фотофиксация общего вида подвала и каждого дефекта является обязательной. Фотографии служат визуальным подтверждением.

Как часто нужно проводить осмотр подвала?

Рекомендуется проводить осмотр подвала не реже одного раза в год, а также после сильных дождей или паводков.

Какие типы подвалов можно осматривать с помощью этого акта?

Акт подходит для осмотра технических подполий, цокольных этажей, подвалов жилых и коммерческих зданий.

Кто подписывает акт осмотра подвала?

Акт подписывается инспектором, проводившим осмотр. При участии представителя заказчика он также может поставить подпись.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.