Мобильное приложение для фотофиксации
Мобильное приложение позволяет фотографировать окна и двери на месте, добавлять комментарии и прикреплять снимки к акту.
Мобильное приложениеАкт
Акт осмотра оконных и дверных заполнений
Заполните акт осмотра оконных и дверных заполнений онлайн. Документ включает осмотр оконных и дверных блоков, оценку теплозащиты и выявление дефектов. Подходит для жилых и коммерческих зданий.
Начните составление акта осмотра окон и дверей
Весь цикл осмотра — в одном сервисе
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Акт осмотра
Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Генератор фотоотчётов
С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать документ с фотографиями оконных и дверных блоков, включая дефекты и общий вид.
Создать фотоотчётАкт
Предпросмотр документа
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
Акт осмотра оконных и дверных заполнений
№ОК-2026-001
1. Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 14.07.2026 г. | Адрес | г. Москва, ул. Тверская, д. 15, кв. 42 |
| Основание проведения осмотра | Плановый осмотр общего имущества |
Эксперт Иванов Иван Иванович , Инженер по эксплуатации
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
2. Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Вид объекта | Здание | Название объекта | Жилой дом по адресу г. Москва, ул. Тверская, д. 15 |
| Техническое состояние | не заполнено |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
3. Основные параметры
Основные параметры здания (габариты, этажность, конструктивные элементы) установлены по данным проекта и обмерам.
| Тип окон | ПВХ | Тип дверей | Металлические |
| Общая оценка окон | Удовлетворительное | Общая оценка дверей | Удовлетворительное |
Значения основных параметров соответствуют проектной документации.
4. Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Условия осмотра не выбраны.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
5. Дефекты окон и дверей
Таблица выявленных дефектов окон и дверей с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма и фото.
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - 1 | не заполнено |
| 2 | - 1 | не заполнено |
6. Дополнительные сведения
Заключение и рекомендации по ремонту или замене.
| Идентификация проведена | Оконные блоки ПВХ, дверные блоки металлические |
| Имеются замечания | Рекомендуется замена уплотнителей на 3 окнах |
7. Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием должности.
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Иванов Иван Иванович | Инженер по эксплуатации | Осмотрщик |
| 2 | Петров Петр Петрович | Представитель собственника | Присутствовал при осмотре |
Подписи
Подписи инспектора и собственника объекта.
______________________________
Иванов Иван Иванович, Инженер по эксплуатации
______________________________
Иванов Иван Иванович
______________________________
Петров Петр Петрович
Акт
Назначение и порядок составления документа
Назначение документа
Акт осмотра оконных и дверных заполнений предназначен для фиксации состояния окон, дверей и витражей. Документ помогает выявить дефекты, оценить теплозащитные свойства и спланировать ремонт.
Кто составляет
Осмотр проводится инспектором или специалистом по строительным конструкциям. При осмотре может присутствовать собственник объекта.
Структура акта
Документ содержит разделы: идентификация объекта, осмотр оконных блоков, осмотр дверных блоков, заключение и подписи. Повторяемые секции позволяют описать несколько окон и дверей.
Приёмка строительных работ
Акт используется при приёмке новых или отремонтированных оконных и дверных блоков для подтверждения качества монтажа.
Энергоаудит зданий
При оценке теплопотерь здания акт фиксирует состояние уплотнителей, наличие продувания и промерзания.
Претензионная работа
Документ служит доказательством при предъявлении претензий подрядчику или поставщику оконных конструкций.
Планирование ремонта
На основе акта составляется план замены или ремонта окон и дверей, определяется бюджет.
Страховые случаи
При повреждении окон или дверей в результате стихийного бедствия или вандализма акт подтверждает характер и объём ущерба.
Продажа недвижимости
Акт может быть предоставлен покупателю для информирования о состоянии оконных и дверных заполнений.
- 1
Подготовка к осмотру
Определите перечень окон и дверей для осмотра. Подготовьте инструменты для проверки теплозащиты (при необходимости).
- 2
Осмотр оконных блоков
Для каждого окна укажите местоположение, тип, общее состояние, дефекты и оценку теплозащиты. Сделайте фотографии.
- 3
Осмотр дверных блоков
Аналогично осмотрите двери: местоположение, тип, состояние, дефекты, теплозащита. Зафиксируйте результаты.
- 4
Оформление заключения
На основе осмотра сформулируйте общую оценку состояния заполнений и рекомендации по ремонту или замене.
Генератор фотоотчётов
С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать документ с фотографиями оконных и дверных блоков, включая дефекты и общий вид.
Создать фотоотчётМобильное приложение для фотофиксации
Мобильное приложение позволяет фотографировать окна и двери на месте, добавлять комментарии и прикреплять снимки к акту.
Мобильное приложениеРазделы документа
Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Основные параметры
Основные параметры здания (габариты, этажность, конструктивные элементы) установлены по данным проекта и обмерам.
Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Дефекты окон и дверей
Таблица выявленных дефектов окон и дверей с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма и фото.
Дополнительные сведения
Заключение и рекомендации по ремонту или замене.
Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием должности.
Подписи
Подписи инспектора и собственника объекта.
Поля и колонки документа
Общие сведения
- Дата осмотра
- Дата проведения осмотра окон и дверей.
- Адрес
- Адрес здания, в котором расположены оконные и дверные заполнения.
- Основание проведения осмотра
- Основание для осмотра (план, заявка).
- Эксперт
- ФИО и должность специалиста, проводившего осмотр.
Объект осмотра
- Вид объекта
- Тип объекта (здание).
- Название объекта
- Наименование или идентификатор здания.
- Техническое состояние
- Общая оценка технического состояния окон и дверей.
Дефекты окон и дверей
- №
- Порядковый номер дефекта.
- Элемент
- Элемент (окно, дверь, витраж).
- Дефект
- Вид дефекта (трещина, продувание, разгерметизация).
- Локализация
- Местоположение дефекта (помещение, фасад).
- Объём
- Количество или площадь дефекта.
- Ед.
- Единица измерения объёма.
- Фото
- Фотография дефекта.
- Описание повреждения
- Подробное описание дефекта.
Участники осмотра
- №
- Порядковый номер участника.
- ФИО
- ФИО участника.
- Должность / статус
- Должность или роль.
- Комментарий
- Комментарий к участию.
Часто задаваемые вопросы
Какие дефекты окон можно зафиксировать в акте?
В акте предусмотрены дефекты: трещина, разбитое стекло, неплотный притвор, повреждение фурнитуры, износ уплотнителя, конденсат между стеклами. Также можно добавить собственное описание.
Как оценивается теплозащита окон и дверей?
Теплозащита оценивается по шкале: «В норме», «Продувание» или «Промерзание». Оценка производится визуально или с помощью тепловизора.
Можно ли осмотреть несколько окон в одном акте?
Да, секции «Оконные блоки» и «Дверные блоки» являются повторяемыми. Вы можете добавить столько записей, сколько необходимо.
Обязательно ли прикладывать фотографии?
Фотофиксация оконных и дверных блоков является обязательной. Рекомендуется фотографировать каждый блок и все выявленные дефекты.
Кто подписывает акт?
Акт подписывается инспектором, проводившим осмотр. При участии собственника объекта он также может поставить подпись.
Создайте документ онлайн
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.