Мобильное приложение для фотофиксации
Скачайте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки объекта прямо на месте и сразу прикреплять их к акту. Это ускорит процесс осмотра.
Мобильное приложениеАкт
Акт осмотра объекта недвижимости для страхования
Зафиксируйте состояние объекта перед заключением договора страхования. Наш онлайн-конструктор поможет составить акт осмотра для оценки страхового риска с фотографиями и выводами.
Начните составление прямо сейчас — это бесплатно и не требует регистрации.
Весь цикл осмотра — в одном сервисе
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Акт осмотра
Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированного отчёта с фотографиями объекта и дефектов. Это дополнит акт осмотра наглядными материалами.
Создать фотоотчётАкт
Предпросмотр документа
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
Акт осмотра объекта недвижимости для страхования
№АОС-2026-112
1. Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 14.07.2026 г. | Адрес | г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 25 |
| Основание проведения осмотра | Заявка на страхование № 456/2026 от 10.07.2026 |
Эксперт Смирнов Павел Викторович , Сюрвейер
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
2. Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Тип объекта | Жилое | Наименование объекта | Жилой дом |
| Техническое состояние | не заполнено | Год постройки | 01.01.2010 г. |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
3. Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Условия осмотра не выбраны.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
4. Результаты осмотра
Перечень осмотренных элементов с описанием выявленных дефектов и фотографиями.
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - | не заполнено |
| 2 | - | не заполнено |
5. Заключение
Итоговая оценка страхового риска и рекомендации по страхованию.
| Идентификация проведена | Объект: жилой дом, кадастровый номер 66:41:0000000:1234 |
| Имеются замечания | Здание 2010 года постройки, кирпичное, 9 этажей. Состояние хорошее. |
6. Участники осмотра
Сведения о сюрвейере, представителе страхователя и представителе страховой компании.
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Смирнов Павел Викторович | Сюрвейер | Проведение осмотра |
| 2 | Козлова Елена Михайловна | Представитель страхователя | Участие в осмотре |
Подписи
Электронные подписи сюрвейера, страхователя и представителя страховой компании.
______________________________
Смирнов Павел Викторович, Сюрвейер
______________________________
Смирнов Павел Викторович
______________________________
Козлова Елена Михайловна
Акт
Назначение и порядок составления документа
Что такое акт осмотра для страхования
Акт осмотра объекта недвижимости для страхования — это документ, фиксирующий состояние объекта перед заключением договора страхования. Он содержит оценку видимых дефектов, факторов риска и общую оценку страхового риска.
Для чего нужен акт осмотра
Акт необходим страховой компании для оценки риска и определения условий страхования. Он также служит доказательством состояния объекта на момент осмотра при наступлении страхового случая.
Кто проводит осмотр
Осмотр проводит сюрвейер или представитель страховой компании. При осмотре может присутствовать представитель страхователя. Результаты фиксируются в акте и подписываются сторонами.
Заключение договора страхования
Перед страхованием недвижимости акт осмотра позволяет оценить её состояние и определить страховой риск. Это влияет на размер страховой премии и условия договора.
Пролонгация договора страхования
При продлении страхования может потребоваться повторный осмотр. Акт фиксирует изменения состояния объекта за период страхования.
Страховой случай
При наступлении страхового случая акт осмотра, составленный до события, служит доказательством первоначального состояния. Это помогает урегулировать убытки.
Оценка залогового имущества
Банки могут требовать акт осмотра для оценки залоговой недвижимости. Документ подтверждает состояние объекта и его ликвидность.
Судебные разбирательства
В спорах о страховых выплатах акт осмотра может быть использован как доказательство. Он фиксирует состояние объекта на момент осмотра.
Внутренний контроль страховой компании
Страховые компании используют акты осмотра для анализа рисков и формирования статистики. Это помогает совершенствовать тарифную политику.
- 1
Согласование даты осмотра
Согласуйте с представителем страховой компании дату и время осмотра объекта. Убедитесь, что страхователь или его представитель могут присутствовать.
- 2
Выезд на объект и осмотр
Проведите визуальный осмотр объекта, оцените состояние конструкций, инженерных систем, выявите видимые дефекты и факторы риска. Сделайте фотографии.
- 3
Заполнение акта
Заполните акт осмотра, указав данные об объекте, результаты осмотра, оценку риска и рекомендации. Приложите фотографии.
- 4
Подписание акта
Подпишите акт электронными подписями сюрвейера, страхователя и представителя страховой компании. Сохраните готовый документ.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированного отчёта с фотографиями объекта и дефектов. Это дополнит акт осмотра наглядными материалами.
Создать фотоотчётМобильное приложение для фотофиксации
Скачайте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки объекта прямо на месте и сразу прикреплять их к акту. Это ускорит процесс осмотра.
Мобильное приложениеРазделы документа
Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Результаты осмотра
Перечень осмотренных элементов с описанием выявленных дефектов и фотографиями.
Заключение
Итоговая оценка страхового риска и рекомендации по страхованию.
Участники осмотра
Сведения о сюрвейере, представителе страхователя и представителе страховой компании.
Подписи
Электронные подписи сюрвейера, страхователя и представителя страховой компании.
Поля и колонки документа
Общие сведения
- Дата осмотра
- Дата проведения осмотра.
- Адрес
- Фактический адрес объекта недвижимости.
- Основание проведения осмотра
- Основание для осмотра (заявка на страхование).
- Эксперт
- ФИО сюрвейера, проводившего осмотр.
Объект осмотра
- Тип объекта
- Тип объекта недвижимости (жилое, коммерческое и т.д.).
- Наименование объекта
- Наименование объекта недвижимости.
- Техническое состояние
- Общая оценка состояния объекта.
- Год постройки
- Год постройки объекта.
Результаты осмотра
- №
- Порядковый номер элемента.
- Элемент
- Наименование осматриваемого элемента или конструкции.
- Дефект
- Описание выявленного дефекта.
- Описание повреждения
- Дополнительные наблюдения и замечания.
- Фото
- Фотографии дефекта.
Участники осмотра
- №
- Порядковый номер участника.
- ФИО
- ФИО участника.
- Должность / статус
- Роль участника (сюрвейер, страхователь, представитель СК).
- Комментарий
- Примечания об участии.
Часто задаваемые вопросы
Что такое акт осмотра для страхования?
Это документ, который фиксирует состояние объекта недвижимости перед заключением договора страхования. Он содержит оценку дефектов, факторов риска и общую оценку страхового риска.
Кто проводит осмотр?
Осмотр проводит сюрвейер или представитель страховой компании. При осмотре может присутствовать страхователь или его представитель.
Какие дефекты фиксируются в акте?
В акте фиксируются видимые дефекты: трещины, коррозия, протечки, повреждения кровли, отслоение штукатурки и другие. Также отмечаются факторы риска.
Нужно ли прикладывать фотографии?
Да, фотографии объекта и дефектов являются обязательной частью акта. Они подтверждают состояние объекта на момент осмотра.
Влияет ли акт осмотра на стоимость страховки?
Да, акт осмотра влияет на оценку страхового риска. Чем лучше состояние объекта, тем ниже может быть страховая премия.
Создайте документ онлайн
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.