Мобильное приложение для фотофиксации
Сделайте фотографии кровли и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.
Мобильное приложениеАкт
Акт осмотра кровли
Зафиксируйте результаты осмотра кровли: состояние покрытия, водостоков и парапетов, выявленные дефекты и фото. Скачайте готовый акт.
Начните осмотр прямо сейчас — заполните онлайн и экспортируйте в PDF.
Весь цикл осмотра — в одном сервисе
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Акт осмотра
Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту осмотра кровли. Добавляйте фото дефектов с описанием.
Создать фотоотчётАкт
Предпросмотр документа
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
Акт осмотра кровли
№КР-2026-07-14-001
1. Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 14.07.2026 г. | Адрес | г. Новосибирск, ул. Советская, д. 25 |
| Основание проведения осмотра | Плановый осмотр кровли после зимнего периода, приказ № 45 от 01.07.2026 |
Эксперт Фёдоров Алексей Николаевич , Инженер-строитель
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
2. Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Вид объекта | Кровля | Название объекта | Кровля жилого дома (ул. Советская, д. 25) |
| Техническое состояние | не заполнено | Дата выпуска | 01.01.2005 г. |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
3. Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Условия осмотра не выбраны.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
4. Результаты осмотра
Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - | не заполнено |
| 2 | - | не заполнено |
5. Дополнительные сведения
Заключение по результатам осмотра и рекомендации по ремонту или наблюдению.
| Идентификация проведена | Жилой дом, 5 этажей, скатная кровля, металлочерепица |
| Имеются замечания | Осмотр проведён после схода снега. |
6. Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Фёдоров Алексей Николаевич | Инженер-строитель | Проведение осмотра |
| 2 | Козлова Татьяна Михайловна | Представитель УК | Участие в осмотре |
Подписи
Электронные подписи членов комиссии.
______________________________
Фёдоров Алексей Николаевич, Инженер-строитель
______________________________
Фёдоров Алексей Николаевич
______________________________
Козлова Татьяна Михайловна
Акт
Назначение и порядок составления документа
Что такое акт осмотра кровли
Акт осмотра кровли — это документ, фиксирующий результаты осмотра кровельного покрытия, водосточной системы и парапетов. Он включает описание состояния, выявленных дефектов (протечки, повреждения, засорения) и фотофиксацию.
Для чего используется акт осмотра кровли
Документ применяется для плановых осмотров, после снегопадов или ливней, а также для планирования ремонтных работ. Он может быть частью документации при эксплуатации здания.
Кто составляет акт осмотра кровли
Акт составляется комиссией, в состав которой входит инспектор. В документе предусмотрены подписи членов комиссии.
Плановые осмотры кровли
Акт используется при периодических осмотрах кровли для контроля её состояния. Результаты заносятся в документ.
Осмотры после снегопада или ливня
После обильных осадков проводится внеочередной осмотр кровли. Акт фиксирует возможные повреждения и засорения водостоков.
Подготовка к ремонту кровли
Перед проведением ремонтных работ составляется акт осмотра для определения объёма работ. Документ служит основой для сметы.
Приёмка после ремонта кровли
После завершения ремонта кровли составляется акт осмотра для подтверждения качества выполненных работ.
Инвентаризация основных фондов
Акты осмотров кровли используются для актуализации данных о состоянии зданий в рамках инвентаризации.
Страховые случаи
При наступлении страхового случая акт осмотра кровли может быть предоставлен страховой компании для подтверждения ущерба.
- 1
Осмотр кровельного покрытия
Проведите визуальный осмотр кровельного покрытия: проверьте целостность, наличие вздутий, разрывов, протечек.
- 2
Проверка водостоков
Осмотрите водосточные желоба и трубы на предмет засорения, повреждений. Убедитесь в их проходимости.
- 3
Осмотр парапетов
Проверьте состояние парапетов, их целостность и крепление. Зафиксируйте дефекты.
- 4
Фотофиксация
Сделайте фотографии общего вида кровли и крупные планы дефектов. Фото должны быть с масштабной линейкой.
- 5
Составление акта
Заполните онлайн-форму акта: укажите данные здания, результаты осмотра, дефекты и наблюдения. Добавьте фото.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту осмотра кровли. Добавляйте фото дефектов с описанием.
Создать фотоотчётМобильное приложение для фотофиксации
Сделайте фотографии кровли и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.
Мобильное приложениеРазделы документа
Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Результаты осмотра
Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.
Дополнительные сведения
Заключение по результатам осмотра и рекомендации по ремонту или наблюдению.
Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.
Подписи
Электронные подписи членов комиссии.
Поля и колонки документа
Общие сведения
- Дата осмотра
- Дата проведения осмотра кровли.
- Адрес
- Адрес здания.
- Основание проведения осмотра
- Основание для осмотра (план, после снегопада и т.д.).
- Эксперт
- ФИО и должность специалиста.
Объект осмотра
- Вид объекта
- Тип кровли (скатная, плоская, мягкая, металлическая и т.д.).
- Название объекта
- Наименование здания.
- Техническое состояние
- Общая оценка состояния кровли.
- Дата выпуска
- Год постройки здания.
Результаты осмотра
- №
- Порядковый номер дефекта.
- Элемент
- Элемент кровли (покрытие, водосток, парапет и т.д.).
- Дефект
- Тип дефекта (протечка, повреждение покрытия, засорение водостока и т.д.).
- Описание повреждения
- Подробное описание дефекта.
- Локализация
- Местоположение дефекта.
- Фото
- Фотографии дефекта.
Участники осмотра
- №
- Порядковый номер участника.
- ФИО
- ФИО участника.
- Должность / статус
- Должность участника.
- Комментарий
- Комментарий или роль.
Часто задаваемые вопросы
Какие данные нужно указать в акте осмотра кровли?
В акте указываются наименование и адрес здания, тип кровли, дата осмотра, состав комиссии. Фиксируется общее состояние кровли, выявленные дефекты (протечки, повреждения покрытия, засорение водостоков, разрушение парапетов и т.д.) и наблюдения.
Кто подписывает акт осмотра кровли?
Акт подписывается инспектором и членами комиссии, проводившими осмотр. В документе предусмотрены электронные подписи.
Можно ли добавить фотографии в акт осмотра кровли?
Да, в акте предусмотрен раздел для приложения фотографий. Рекомендуется делать общий вид кровли и крупные планы дефектов с масштабной линейкой.
Какие дефекты можно зафиксировать в акте?
В акте можно отметить такие дефекты, как протечка кровли, повреждение кровельного покрытия, засорение водосточной системы, разрушение парапетов, гниение стропил. Также есть возможность добавить собственные наблюдения.
Как использовать акт осмотра для планирования ремонта?
На основании акта формируется перечень выявленных дефектов с указанием их местоположения и степени критичности. Это позволяет составить план ремонтных работ и определить приоритеты.
Создайте документ онлайн
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.