Акт

Акт осмотра кровли

Зафиксируйте результаты осмотра кровли: состояние покрытия, водостоков и парапетов, выявленные дефекты и фото. Скачайте готовый акт.

Начните осмотр прямо сейчас — заполните онлайн и экспортируйте в PDF.

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра кровли

№КР-2026-07-14-001

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Новосибирск, ул. Советская, д. 25
Основание проведения осмотраПлановый осмотр кровли после зимнего периода, приказ № 45 от 01.07.2026
Эксперт Фёдоров Алексей Николаевич , Инженер-строитель

2. Объект осмотра

Вид объектане заполнено Название объектаКровля жилого дома (ул. Советская, д. 25)
Техническое состояниене заполнено Дата выпуска01.01.2005 г.

3. Условия осмотра

Условия осмотра не выбраны.

4. Результаты осмотра

№Описание поврежденияФото
1-не заполнено
2-не заполнено

5. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаЖилой дом, 5 этажей, скатная кровля, металлочерепица
Имеются замечанияОсмотр проведён после схода снега.

6. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Фёдоров Алексей НиколаевичИнженер-строительПроведение осмотра
2Козлова Татьяна МихайловнаПредставитель УКУчастие в осмотре

Подписи

______________________________
Фёдоров Алексей Николаевич, Инженер-строитель
______________________________
Фёдоров Алексей Николаевич
______________________________
Козлова Татьяна Михайловна

Акт

Назначение и порядок составления документа

Что такое акт осмотра кровли

Акт осмотра кровли — это документ, фиксирующий результаты осмотра кровельного покрытия, водосточной системы и парапетов. Он включает описание состояния, выявленных дефектов (протечки, повреждения, засорения) и фотофиксацию.

Для чего используется акт осмотра кровли

Документ применяется для плановых осмотров, после снегопадов или ливней, а также для планирования ремонтных работ. Он может быть частью документации при эксплуатации здания.

Кто составляет акт осмотра кровли

Акт составляется комиссией, в состав которой входит инспектор. В документе предусмотрены подписи членов комиссии.

Плановые осмотры кровли

Акт используется при периодических осмотрах кровли для контроля её состояния. Результаты заносятся в документ.

Осмотры после снегопада или ливня

После обильных осадков проводится внеочередной осмотр кровли. Акт фиксирует возможные повреждения и засорения водостоков.

Подготовка к ремонту кровли

Перед проведением ремонтных работ составляется акт осмотра для определения объёма работ. Документ служит основой для сметы.

Приёмка после ремонта кровли

После завершения ремонта кровли составляется акт осмотра для подтверждения качества выполненных работ.

Инвентаризация основных фондов

Акты осмотров кровли используются для актуализации данных о состоянии зданий в рамках инвентаризации.

Страховые случаи

При наступлении страхового случая акт осмотра кровли может быть предоставлен страховой компании для подтверждения ущерба.

  1. 1

    Осмотр кровельного покрытия

    Проведите визуальный осмотр кровельного покрытия: проверьте целостность, наличие вздутий, разрывов, протечек.

  2. 2

    Проверка водостоков

    Осмотрите водосточные желоба и трубы на предмет засорения, повреждений. Убедитесь в их проходимости.

  3. 3

    Осмотр парапетов

    Проверьте состояние парапетов, их целостность и крепление. Зафиксируйте дефекты.

  4. 4

    Фотофиксация

    Сделайте фотографии общего вида кровли и крупные планы дефектов. Фото должны быть с масштабной линейкой.

  5. 5

    Составление акта

    Заполните онлайн-форму акта: укажите данные здания, результаты осмотра, дефекты и наблюдения. Добавьте фото.

Генератор фотоотчётов

Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту осмотра кровли. Добавляйте фото дефектов с описанием.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Сделайте фотографии кровли и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата, адрес здания, основание для осмотра и данные специалиста.

Объект осмотра

Тип кровли, наименование здания, техническое состояние и год постройки.

Условия осмотра

Условия проведения осмотра: погода, доступность, освещение.

Результаты осмотра

Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.

Дополнительные сведения

Заключение по результатам осмотра и рекомендации по ремонту или наблюдению.

Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.

Подписи

Электронные подписи членов комиссии.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения осмотра кровли.
Адрес
Адрес здания.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра (план, после снегопада и т.д.).
Эксперт
ФИО и должность специалиста.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип кровли (скатная, плоская, мягкая, металлическая и т.д.).
Название объекта
Наименование здания.
Техническое состояние
Общая оценка состояния кровли.
Дата выпуска
Год постройки здания.

Результаты осмотра

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Элемент кровли (покрытие, водосток, парапет и т.д.).
Дефект
Тип дефекта (протечка, повреждение покрытия, засорение водостока и т.д.).
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.
Локализация
Местоположение дефекта.
Фото
Фотографии дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность участника.
Комментарий
Комментарий или роль.

Часто задаваемые вопросы

Какие данные нужно указать в акте осмотра кровли?

В акте указываются наименование и адрес здания, тип кровли, дата осмотра, состав комиссии. Фиксируется общее состояние кровли, выявленные дефекты (протечки, повреждения покрытия, засорение водостоков, разрушение парапетов и т.д.) и наблюдения.

Кто подписывает акт осмотра кровли?

Акт подписывается инспектором и членами комиссии, проводившими осмотр. В документе предусмотрены электронные подписи.

Можно ли добавить фотографии в акт осмотра кровли?

Да, в акте предусмотрен раздел для приложения фотографий. Рекомендуется делать общий вид кровли и крупные планы дефектов с масштабной линейкой.

Какие дефекты можно зафиксировать в акте?

В акте можно отметить такие дефекты, как протечка кровли, повреждение кровельного покрытия, засорение водосточной системы, разрушение парапетов, гниение стропил. Также есть возможность добавить собственные наблюдения.

Как использовать акт осмотра для планирования ремонта?

На основании акта формируется перечень выявленных дефектов с указанием их местоположения и степени критичности. Это позволяет составить план ремонтных работ и определить приоритеты.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.