Акт

Акт осмотра фундамента

Заполните акт осмотра фундамента онлайн. Оцените состояние фундамента, выявите дефекты (трещины, просадки, разрушение) и сформируйте готовый документ с фотографиями и подписями.

Начните осмотр фундамента прямо сейчас

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра фундамента

№АОФ-2026-07-14-001

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Москва, ул. Строителей, д. 5
Основание проведения осмотраПлановый осмотр
Эксперт Михайлов Михаил Михайлович , Инженер-строитель

2. Объект осмотра

Вид объектане заполнено Название объектаАдминистративное здание по ул. Строителей, д. 5
Техническое состояниене заполнено

3. Основные параметры

Тип фундамента

4. Состояние фундамента

№Описание поврежденияФото
1- 0.3не заполнено
2- 0.3не заполнено

5. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаФундамент ленточный, железобетонный
Имеются замечанияВыявлены трещины и коррозия арматуры.

6. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Михайлов Михаил МихайловичИнженер-строительПроведение осмотра
2Андреев Андрей АндреевичПредставитель заказчикаПрисутствие

Подписи

______________________________
Михайлов Михаил Михайлович, Инженер-строитель
______________________________
Михайлов Михаил Михайлович
______________________________
Андреев Андрей Андреевич

Акт

Назначение и порядок составления документа

Что такое акт осмотра фундамента

Акт осмотра фундамента — это документ, который фиксирует результаты визуального и, при необходимости, инструментального осмотра фундамента здания или сооружения. В нём отражаются выявленные дефекты, оценка технического состояния и рекомендации по ремонту.

Для чего нужен акт

Документ позволяет оценить состояние фундамента, выявить деформации, трещины, просадки и другие дефекты. Он используется для планирования ремонтных работ, при экспертизе и страховании объекта.

Кто составляет акт

Акт составляется инженером-строителем с участием эксперта и представителя заказчика. Все участники подписывают документ после завершения осмотра.

Плановый осмотр фундамента

Акт применяется при проведении плановых осмотров в рамках технического обслуживания здания.

Появление трещин в стенах

При обнаружении трещин в стенах акт помогает выяснить причину — просадку или деформацию фундамента.

Реконструкция или надстройка

Перед реконструкцией акт оценивает способность фундамента выдержать дополнительные нагрузки.

После аварии или стихийного бедствия

После землетрясения, наводнения или пожара акт фиксирует повреждения фундамента.

Страхование объекта

Страховые компании могут запросить акт осмотра фундамента для оценки рисков.

Судебная экспертиза

Акт может быть использован в качестве доказательства при строительных спорах.

  1. 1

    Подготовка к осмотру

    Определите тип фундамента (ленточный, плитный, свайный) и подготовьте инструменты: фонарик, линейку, фотоаппарат.

  2. 2

    Визуальный осмотр

    Осмотрите фундамент по периметру, обратите внимание на трещины, сколы, просадки, коррозию арматуры, повреждение гидроизоляции.

  3. 3

    Фиксация дефектов

    Для каждого дефекта укажите местоположение, описание и, при возможности, размеры. Сфотографируйте дефекты.

  4. 4

    Оценка состояния

    На основе осмотра сделайте заключение о категории технического состояния: удовлетворительное, работоспособное, ограниченно работоспособное или аварийное.

  5. 5

    Оформление акта

    Заполните акт, приложите фотографии. Подпишите у всех участников.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете добавить фотографии фундамента и дефектов прямо в акт, создав наглядное приложение.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Используйте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки фундамента и дефектов на месте и сразу прикреплять их к акту.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата осмотра, адрес здания, основание и данные инженера-строителя.

Объект осмотра

Сведения о здании и типе фундамента.

Основные параметры

Тип фундамента (ленточный, плитный и т.д.).

Состояние фундамента

Результаты осмотра участков фундамента с описанием состояния и дефектов.

Дополнительные сведения

Общая оценка состояния фундамента и рекомендации.

Участники осмотра

Список участников осмотра.

Подписи

Электронные подписи участников.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата осмотра фундамента.
Адрес
Адрес здания.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра.
Эксперт
ФИО инженера-строителя.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип объекта (здание).
Название объекта
Наименование здания.
Техническое состояние
Общая оценка состояния фундамента.

Состояние фундамента

№
Порядковый номер участка.
Элемент
Осмотренная часть фундамента (ось, участок).
Дефект
Выявленный дефект.
Описание повреждения
Описание состояния участка.
Фото
Фотография дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность или роль.
Комментарий
Комментарий.

Часто задаваемые вопросы

Какие дефекты фундамента можно выявить при осмотре?

Визуально можно обнаружить: трещины в бетоне или кладке, просадку отдельных участков, разрушение бетона, коррозию арматуры, повреждение гидроизоляции, отклонение от вертикали, вымывание грунта.

Как часто нужно осматривать фундамент?

Рекомендуется проводить осмотр фундамента не реже одного раза в год, а также после сильных дождей, паводков, землетрясений или при появлении трещин в стенах.

Можно ли использовать акт для судебной экспертизы?

Да, акт осмотра фундамента может быть использован в качестве доказательства, если он составлен квалифицированным специалистом и содержит подробное описание дефектов.

Что делать, если обнаружены серьёзные дефекты?

При обнаружении серьёзных дефектов (просадка, аварийное состояние) необходимо немедленно принять меры: ограничить доступ, провести инструментальное обследование и разработать проект усиления фундамента.

Нужно ли прикладывать фотографии к акту?

Фотографии не обязательны, но их наличие повышает наглядность. Рекомендуется фотографировать общий вид фундамента и каждый выявленный дефект.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.