Мобильное приложение для фотофиксации
Сделайте фотографии фасада и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.
Мобильное приложениеАкт
Акт осмотра фасада
Зафиксируйте результаты осмотра фасада здания: состояние облицовки, выявленные дефекты и фото. Скачайте готовый акт.
Начните осмотр прямо сейчас — заполните онлайн и экспортируйте в PDF.
Весь цикл осмотра — в одном сервисе
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Акт осмотра
Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту осмотра фасада. Добавляйте фото дефектов с описанием.
Создать фотоотчётАкт
Предпросмотр документа
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
Акт осмотра фасада
№Ф-2026-07-14-001
1. Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 14.07.2026 г. | Адрес | г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 50 |
| Основание проведения осмотра | Плановый осмотр фасадов на 2026 год, утверждённый главным инженером |
Эксперт Морозов Денис Сергеевич , Инженер-строитель
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
2. Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Вид объекта | Фасад | Название объекта | Фасад жилого дома (ул. Ленина, д. 50) |
| Техническое состояние | не заполнено | Дата выпуска | 01.01.1980 г. |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
3. Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Условия осмотра не выбраны.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
4. Результаты осмотра
Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - | не заполнено |
| 2 | - | не заполнено |
5. Дополнительные сведения
Заключение по результатам осмотра и рекомендации по ремонту или наблюдению.
| Идентификация проведена | Жилой дом, 9 этажей, панельный, год постройки 1980 |
| Имеются замечания | Осмотр проведён с использованием автовышки. |
6. Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Морозов Денис Сергеевич | Инженер-строитель | Проведение осмотра |
| 2 | Белова Ольга Викторовна | Представитель УК | Участие в осмотре |
Подписи
Электронные подписи членов комиссии.
______________________________
Морозов Денис Сергеевич, Инженер-строитель
______________________________
Морозов Денис Сергеевич
______________________________
Белова Ольга Викторовна
Акт
Назначение и порядок составления документа
Что такое акт осмотра фасада
Акт осмотра фасада — это документ, фиксирующий результаты осмотра фасада здания. Он включает описание состояния облицовки, выявленных дефектов (трещины, отслоения, разрушения) и фотофиксацию.
Для чего используется акт осмотра фасада
Документ применяется для плановых осмотров, выявления дефектов после неблагоприятных погодных условий, а также для планирования ремонтных работ. Он может быть частью документации при эксплуатации здания.
Кто составляет акт осмотра фасада
Акт составляется комиссией, в состав которой входит инспектор. В документе предусмотрены подписи членов комиссии.
Плановые осмотры фасадов
Акт используется при периодических осмотрах фасадов для контроля их состояния. Результаты заносятся в документ.
Выявление дефектов после ураганов или ливней
После экстремальных погодных условий проводится внеочередной осмотр фасада. Акт фиксирует возможные повреждения.
Подготовка к ремонту или реставрации
Перед проведением ремонтных работ составляется акт осмотра для определения объёма работ. Документ служит основой для сметы.
Приёмка после ремонта фасада
После завершения ремонта фасада составляется акт осмотра для подтверждения качества выполненных работ.
Инвентаризация основных фондов
Акты осмотров фасадов используются для актуализации данных о состоянии зданий в рамках инвентаризации.
Судебные разбирательства
Акты осмотра фасада могут быть использованы в качестве доказательств при спорах о качестве строительства или причинении ущерба.
- 1
Осмотр с земли
Проведите визуальный осмотр фасада с уровня земли. Оцените общее состояние, выявите видимые дефекты.
- 2
Осмотр с вышки или люльки
При необходимости осмотрите верхние части фасада с использованием вышки или люльки. Зафиксируйте дефекты на высоте.
- 3
Фотофиксация
Сделайте фотографии общего вида фасада и крупные планы дефектов. Фото должны быть с масштабной линейкой.
- 4
Составление акта
Заполните онлайн-форму акта: укажите данные здания, результаты осмотра, дефекты и наблюдения. Добавьте фото.
- 5
Подписание
Подпишите акт электронными подписями членов комиссии. Скачайте готовый документ в PDF после заполнения.
Генератор фотоотчётов
Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту осмотра фасада. Добавляйте фото дефектов с описанием.
Создать фотоотчётМобильное приложение для фотофиксации
Сделайте фотографии фасада и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.
Мобильное приложениеРазделы документа
Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Результаты осмотра
Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.
Дополнительные сведения
Заключение по результатам осмотра и рекомендации по ремонту или наблюдению.
Участники осмотра
Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.
Подписи
Электронные подписи членов комиссии.
Поля и колонки документа
Общие сведения
- Дата осмотра
- Дата проведения осмотра фасада.
- Адрес
- Адрес здания.
- Основание проведения осмотра
- Основание для осмотра (план, выявление дефектов).
- Эксперт
- ФИО и должность специалиста.
Объект осмотра
- Вид объекта
- Тип фасада (вентилируемый, штукатурный, кирпичный и т.д.).
- Название объекта
- Наименование здания.
- Техническое состояние
- Общая оценка состояния фасада.
- Дата выпуска
- Год постройки здания.
Результаты осмотра
- №
- Порядковый номер дефекта.
- Элемент
- Элемент фасада (облицовка, штукатурка, металл и т.д.).
- Дефект
- Тип дефекта (трещина, отслоение, разрушение облицовки и т.д.).
- Описание повреждения
- Подробное описание дефекта.
- Локализация
- Местоположение дефекта.
- Фото
- Фотографии дефекта.
Участники осмотра
- №
- Порядковый номер участника.
- ФИО
- ФИО участника.
- Должность / статус
- Должность участника.
- Комментарий
- Комментарий или роль.
Часто задаваемые вопросы
Какие данные нужно указать в акте осмотра фасада?
В акте указываются наименование и адрес здания, тип фасада, дата осмотра, состав комиссии. Фиксируется общее состояние фасада, выявленные дефекты (трещины, отслоение штукатурки, разрушение облицовки и т.д.) и наблюдения.
Кто подписывает акт осмотра фасада?
Акт подписывается инспектором и членами комиссии, проводившими осмотр. В документе предусмотрены электронные подписи.
Можно ли добавить фотографии в акт осмотра фасада?
Да, в акте предусмотрен раздел для приложения фотографий. Рекомендуется делать общий вид фасада и крупные планы дефектов с масштабной линейкой.
Какие дефекты можно зафиксировать в акте?
В акте можно отметить такие дефекты, как трещины, отслоение штукатурки, разрушение облицовки, высолы, коррозия металла, отслоение фасадной плитки. Также есть возможность добавить собственные наблюдения.
Как использовать акт осмотра для планирования ремонта?
На основании акта формируется перечень выявленных дефектов с указанием их местоположения и степени критичности. Это позволяет составить план ремонтных работ и определить приоритеты.
Создайте документ онлайн
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.