تطبيق التوثيق بالصور للجوال
التقط صوراً للمنشأة والعيوب مباشرة من هاتفك وأرفقها بالتقرير باستخدام تطبيق التوثيق بالصور للجوال.
تطبيق الجوالتقرير
تقرير الخبرة الفنية في المنشآت
وثّق رأيك الفني حول سلامة منشأة معينة مع قالب تقرير الخبرة الفنية. يتضمن حقولاً لتحديد المنشأة ونتائج المعاينة والاستنتاجات والتوصيات.
ابدأ بإنشاء تقرير الخبرة الفنية الخاص بك الآن.
دورة التفتيش الكاملة — في خدمة واحدة
صوّر الكائن في تطبيق الجوال، وأنجز محضر المعاينة وفق النموذج، ونزّل تقرير الصور الجاهز بصيغة Word أو PDF.
محضر المعاينة
أنجز المستند وفق هذا النموذج: الأقسام والحقول والتثبيت بالصور والتوقيعات.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير خبرة فنية احترافي مع إمكانية إرفاق الصور والوثائق الداعمة بسهولة.
إنشاء تقرير صورتقرير
معاينة المستند
اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.
تقرير الخبرة الفنية في المنشآت
رقمEXP-2026-031
1. معلومات عامة
تم تنفيذ أعمال الفحص والتقييم للمنشآت السكنية باستخدام منهجية معتمدة تشمل الفحص البصري والاختبارات غير المتلفة.
| تاريخ المعاينة | 14/7/2026 | العنوان | حي الروضة، جدة 23423 |
| أساس إجراء المعاينة | طلب من مالك العقار لتقييم الأضرار |
خبير م. سامي الحربي , خبير فني
أظهرت نتائج الفحص العام أن المنشآت السكنية بحالة عامة جيدة مع وجود بعض الملاحظات التي تتطلب متابعة.
2. موضوع المعاينة
تم تحديد خصائص المنشأة السكنية وموقعها وبياناتها الأساسية من خلال السجلات الرسمية والمسح الميداني.
| نوع العنصر | مبنى سكني | اسم العنصر | فيلا سكنية |
| الحالة الفنية | غير مملوء |
تم التحقق من تطابق بيانات المنشأة مع الوثائق الرسمية، ولا توجد اختلافات جوهرية.
3. المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للمنشأة السكنية والتحقق من مطابقتها للمخططات التصميمية.
| نوع المنشأة | سكني | عدد الطوابق | 2 |
جميع الأبعاد الرئيسية مطابقة للمخططات التصميمية ضمن حدود التسامح المسموح بها.
4. ظروف المعاينة
تم تقييم الحالة الفنية للمنشآت السكنية من خلال فحص العناصر الإنشائية والمعمارية والخدمات.
لم يتم اختيار ظروف المعاينة.
الحالة الفنية العامة للمنشآت جيدة، مع وجود بعض التآكل الطفيف في العناصر غير الإنشائية.
5. النتائج الفنية
تسجيل العيوب والأضرار المكتشفة في المنشأة.
| رقم | وصف الضرر | صور |
|---|---|---|
| 1 | - | غير مملوء |
| 2 | - | غير مملوء |
7. معلومات إضافية
تسجيل الرأي الفني النهائي والتوصيات.
| تم التحقق من الهوية | تم تحديد المنشأة ونطاق التقييم. |
| توجد ملاحظات | تم فحص العناصر الإنشائية والكهربائية. |
8. الرموز والاختصارات
توثيق الاختصارات المستخدمة.
لم يتم اختيار الرموز والاختصارات
9. المشاركون في المعاينة
توثيق الخبير الفني والأطراف المعنية.
| رقم | الاسم الكامل | المنصب / الحالة | تعليق |
|---|---|---|---|
| 1 | م. سامي الحربي | خبير فني | أعد التقرير |
| 2 | أ. محمد الشهري | مالك العقار | طلب التقرير |
التوقيعات
توقيعات الخبير والجهة الطالبة.
______________________________
م. سامي الحربي, خبير فني
______________________________
م. سامي الحربي
______________________________
أ. محمد الشهري
تقرير
الغرض من المستند وإجراءات إعداده
نظرة عامة
تقرير الخبرة الفنية في المنشآت هو وثيقة متخصصة تقدم رأياً فنياً حول سلامة منشأة قائمة أو متضررة، وتحدد أسباب التلف وتقييم مدى الضرر. يتضمن القالب أقساماً لتحديد المنشأة وسياق التقييم والنتائج الفنية والاستنتاجات.
الغرض من التقرير
يستخدم هذا التقرير لتوثيق نتائج المعاينة الفنية للمنشآت، سواء كان ذلك بعد حادث أو عند وجود نزاع أو كتقييم دوري. يساعد في تقديم رأي فني مستند إلى خبرة في مجال معين.
مكونات القالب
يتضمن القالب حقولاً لاسم المنشأة وعنوانها ونوعها، بالإضافة إلى تاريخ المعاينة وسببها ونطاقها. كما يحتوي على أقسام للنتائج الفنية والعيوب والملاحظات والاستنتاجات والتوصيات.
بعد الحوادث
يستخدم التقرير بعد وقوع حادث في منشأة لتقييم الأضرار وتحديد أسبابها وتقديم توصيات للإصلاح.
في النزاعات
قد يُطلب التقرير في حالات النزاع بين الأطراف المعنية، مثل الملاك وشركات التأمين، لتقديم رأي فني محايد.
التقييم الدوري
يستخدم في التقييم الدوري للمنشآت للتأكد من سلامتها واستمرار صلاحيتها للاستخدام.
طلبات التأمين
يستخدم التقرير كدعم فني في طلبات التعويض التأميني، حيث يوثق حالة المنشأة والأضرار.
- 1
إخطار الخبير
ابدأ بإخطار الخبير الفني بالحالة أو النزاع، وتحديد نطاق التقييم المطلوب.
- 2
معاينة الموقع
قم بمعاينة الموقع وجمع الأدلة والصور، وسجل الملاحظات والعيوب في القالب.
- 3
تحليل الأسباب
قم بتحليل أسباب التلف أو الضرر بناءً على المعاينة والبيانات المجمعة.
- 4
إعداد التقرير
أكمل التقرير بالاستنتاجات والتوصيات، ثم قم بتوقيعه من الخبير والجهة الطالبة.
مولد تقارير الصور
استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير خبرة فنية احترافي مع إمكانية إرفاق الصور والوثائق الداعمة بسهولة.
إنشاء تقرير صورتطبيق التوثيق بالصور للجوال
التقط صوراً للمنشأة والعيوب مباشرة من هاتفك وأرفقها بالتقرير باستخدام تطبيق التوثيق بالصور للجوال.
تطبيق الجوالأقسام المستند
انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.
معلومات عامة
تم تنفيذ أعمال الفحص والتقييم للمنشآت السكنية باستخدام منهجية معتمدة تشمل الفحص البصري والاختبارات غير المتلفة.
موضوع المعاينة
تم تحديد خصائص المنشأة السكنية وموقعها وبياناتها الأساسية من خلال السجلات الرسمية والمسح الميداني.
المعاملات الأساسية
تم قياس الأبعاد الرئيسية للمنشأة السكنية والتحقق من مطابقتها للمخططات التصميمية.
ظروف المعاينة
تم تقييم الحالة الفنية للمنشآت السكنية من خلال فحص العناصر الإنشائية والمعمارية والخدمات.
النتائج الفنية
تسجيل العيوب والأضرار المكتشفة في المنشأة.
عيوب مخفية
تسجيل العيوب غير المرئية التي تتطلب فحصاً إضافياً.
معلومات إضافية
تسجيل الرأي الفني النهائي والتوصيات.
الرموز والاختصارات
توثيق الاختصارات المستخدمة.
المشاركون في المعاينة
توثيق الخبير الفني والأطراف المعنية.
التوقيعات
توقيعات الخبير والجهة الطالبة.
الحقول والأعمدة
معلومات عامة
- تاريخ المعاينة
- تاريخ إجراء المعاينة.
- العنوان
- عنوان المنشأة.
- أساس إجراء المعاينة
- الأساس الذي تم بموجبه إعداد التقرير.
- خبير
- اسم الخبير الفني.
موضوع المعاينة
- نوع العنصر
- نوع المنشأة (سكني، تجاري، صناعي).
- اسم العنصر
- اسم المنشأة.
- الحالة الفنية
- الحالة الفنية العامة للمنشأة.
النتائج الفنية
- رقم
- رقم تسلسلي للعيب.
- عنصر
- العنصر المتضرر.
- عيب
- وصف العيب.
- وصف الضرر
- شرح تفصيلي.
- صور
- صور توثق العيب.
عيوب مخفية
- رقم
- رقم تسلسلي للعيب المخفي.
- عنصر
- العنصر الذي قد يحتوي على عيب مخفي.
- عيب
- وصف العيب المخفي المشتبه به.
- وصف العيوب الخفية
- شرح تفصيلي.
- صور
- صور توثق العيب المخفي.
المشاركون في المعاينة
- رقم
- رقم تسلسلي.
- الاسم الكامل
- اسم المشارك.
- المنصب / الحالة
- الصفة.
- تعليق
- ملاحظات.
الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية
ما هو تقرير الخبرة الفنية في المنشآت؟
تقرير الخبرة الفنية في المنشآت هو وثيقة تقدم رأياً فنياً حول سلامة منشأة معينة، وتحدد أسباب التلف وتقييم مدى الضرر، ويستخدم عادة بعد الحوادث أو في النزاعات.
كيف يمكنني إنشاء تقرير خبرة فنية؟
يمكنك استخدام قالب تقرير الخبرة الفنية المتاح في خدمتنا عبر الإنترنت. افتح القالب في المحرر، واملأ البيانات المطلوبة مثل معلومات المنشأة ونتائج المعاينة، ثم قم بتصدير التقرير.
هل يمكن إرفاق الصور بالتقرير؟
نعم، يتضمن القالب حقلاً للمرفقات حيث يمكنك إرفاق صور للمنشأة والعيوب المكتشفة، بالإضافة إلى مستندات داعمة أخرى.
هل التقرير مناسب للاستخدام في النزاعات؟
نعم، التقرير مصمم لتقديم رأي فني محايد يمكن استخدامه في النزاعات بين الأطراف المعنية، مثل الملاك وشركات التأمين.
من يقوم بتوقيع التقرير؟
عادةً ما يتم توقيع التقرير من قبل الخبير الفني الذي أجرى المعاينة، وقد يتضمن توقيع الجهة الطالبة للتقرير.
أنشئ المستند عبر الإنترنت
املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.