محضر

محضر استلام مبنى تجاري

وثّق عملية تسليم واستلام المبنى التجاري مع هذا القالب. سجل حالة المبنى والملاحظات والاتفاقيات.

أنشئ محضر استلام مبنى تجاري

مشاهدة جميع القوالب

دورة التفتيش الكاملة — في خدمة واحدة

صوّر الكائن في تطبيق الجوال، وأنجز محضر المعاينة وفق النموذج، ونزّل تقرير الصور الجاهز بصيغة Word أو PDF.

1

تطبيق التوثيق بالصور

استخدم تطبيق التوثيق بالصور لالتقاط صور للمبنى والعيوب أثناء الفحص المشترك.

تطبيق الجوال
2

محضر المعاينة

أنجز المستند وفق هذا النموذج: الأقسام والحقول والتثبيت بالصور والتوقيعات.

3

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء محضر استلام مبنى تجاري مع إرفاق الصور التوثيقية.

إنشاء تقرير صور

محضر

معاينة المستند

اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.

محضر استلام مبنى تجاري

رقمAR-2026-0714-001

1. معلومات عامة

تم تنفيذ أعمال التفتيش على المباني التجارية في الموقع المحدد، مع مراجعة الوثائق الفنية والتصاريح ذات الصلة.

تاريخ المعاينة14‏/7‏/2026 العنوانشارع الملك فهد، حي العليا، الرياض 12211
أساس إجراء المعاينةعقد الإيجار رقم 2026-118

أظهر التفتيش العام أن المباني التجارية تخضع للرقابة الدورية وفقًا للتشريعات السارية.

2. موضوع المعاينة

تم تحديد موقع المباني التجارية وحدودها ومساحتها الإجمالية بناءً على السجلات العقارية والمسوحات الميدانية.

نوع العنصرمبنى تجاري اسم العنصربرج الأعمال المركزي
الحالة الفنيةغير مملوء

تم التحقق من تطابق بيانات المبنى مع الوثائق الرسمية.

3. ملاحظات الاستلام

تم حصر الأضرار الظاهرة في المباني التجارية، بما في ذلك الشقوق والتسربات والتآكل، مع تصنيفها حسب الخطورة.

رقموصف الضررصور
1-غير مملوء
2-غير مملوء

تم توثيق جميع الأضرار في الجدول المرفق، مع توصيات بالإصلاح.

4. معلومات إضافية

تسجيل ملاحظات إضافية واتفاقيات بين الأطراف.

تم التحقق من الهويةتم تحديد المبنى التجاري وفقًا للوثائق المرفقة.
توجد ملاحظاتتم تسجيل ملاحظات الاستلام في الجدول أدناه.

5. المشاركون في المعاينة

تم تحديد المشاركين في عملية التفتيش، بما في ذلك ممثلي الجهة المالكة وفريق التفتيش.

رقمالاسم الكاملالمنصب / الحالةتعليق
1شركة الرياض العقاريةالمطورالجهة المسلمة
2مؤسسة الأفق التجاريةالمستأجرالجهة المستلمة
3م. خالد العتيبيمفتشالمشرف على الفحص

تم توثيق أسماء وصفات جميع المشاركين في الجدول المرفق.

التوقيعات

تم التوقيع على محضر التفتيش من قبل جميع الأطراف المعنية بعد مراجعته.

______________________________
م. خالد العتيبي, مهندس معماري
______________________________
شركة الرياض العقارية
______________________________
مؤسسة الأفق التجارية
______________________________
م. خالد العتيبي

تم اعتماد المحضر بتوقيعات المشاركين.

محضر

الغرض من المستند وإجراءات إعداده

ما هو محضر استلام مبنى تجاري؟

محضر استلام مبنى تجاري هو مستند يوثق عملية تسليم واستلام المبنى التجاري بين المطور أو المالك والمستأجر. يهدف إلى تسجيل حالة المبنى والملاحظات والاتفاقيات. يساعد هذا المحضر في تجنب النزاعات حول حالة المبنى وقت التسليم.

متى تحتاج إلى هذا المحضر؟

تحتاج إلى هذا المحضر عند اكتمال بناء المبنى التجاري وتسليمه من المطور إلى المستأجر. كما يمكن استخدامه عند تسليم المبنى من مالك إلى مستأجر جديد. يساعد المحضر في توثيق حالة المبنى وقت التسليم.

ماذا يتضمن المحضر؟

يتضمن المحضر أقساماً لبيانات المبنى، والأطراف، وملخص الفحص، والمرفقات، والتوقيعات. يمكن تسجيل الحالة العامة للمبنى والعيوب والملاحظات. كما يتضمن توقيعات المطور والمستأجر والمفتش.

تسليم مبنى تجاري جديد

يستخدم هذا المحضر لتوثيق تسليم مبنى تجاري جديد من المطور إلى المستأجر الأول.

تسليم مكتب

يستخدم هذا المحضر لتوثيق تسليم مكتب تجاري، وتسجيل حالة المبنى والملاحظات.

تسليم محل تجاري

يستخدم هذا المحضر لتوثيق تسليم محل تجاري، وتسجيل حالة المبنى والملاحظات.

  1. 1

    تحديد موعد التسليم

    قم بتحديد موعد مناسب لتسليم المبنى بحضور جميع الأطراف.

  2. 2

    إجراء الفحص المشترك

    قم بإجراء فحص مشترك للمبنى وتسجيل الملاحظات والعيوب.

  3. 3

    تدوين الملاحظات

    قم بتدوين جميع الملاحظات والعيوب في المحضر.

  4. 4

    التوقيع على المحضر

    قم بتوقيع المحضر من قبل جميع الأطراف بعد الاتفاق.

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء محضر استلام مبنى تجاري مع إرفاق الصور التوثيقية.

إنشاء تقرير صور

تطبيق التوثيق بالصور

استخدم تطبيق التوثيق بالصور لالتقاط صور للمبنى والعيوب أثناء الفحص المشترك.

تطبيق الجوال

أقسام المستند

انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.

معلومات عامة

تم تنفيذ أعمال التفتيش على المباني التجارية في الموقع المحدد، مع مراجعة الوثائق الفنية والتصاريح ذات الصلة.

موضوع المعاينة

تم تحديد موقع المباني التجارية وحدودها ومساحتها الإجمالية بناءً على السجلات العقارية والمسوحات الميدانية.

ملاحظات الاستلام

تم حصر الأضرار الظاهرة في المباني التجارية، بما في ذلك الشقوق والتسربات والتآكل، مع تصنيفها حسب الخطورة.

معلومات إضافية

تسجيل ملاحظات إضافية واتفاقيات بين الأطراف.

المشاركون في المعاينة

تم تحديد المشاركين في عملية التفتيش، بما في ذلك ممثلي الجهة المالكة وفريق التفتيش.

التوقيعات

تم التوقيع على محضر التفتيش من قبل جميع الأطراف المعنية بعد مراجعته.

الحقول والأعمدة

معلومات عامة

تاريخ المعاينة
تاريخ تسليم المبنى.
العنوان
عنوان المبنى التجاري.
أساس إجراء المعاينة
الأساس الذي تم بموجبه التسليم.

موضوع المعاينة

نوع العنصر
نوع المبنى التجاري.
اسم العنصر
اسم المبنى.
الحالة الفنية
الحالة العامة للمبنى وقت التسليم.

ملاحظات الاستلام

رقم
رقم تسلسلي.
عنصر
المكون أو الجزء.
عيب
نوع العيب.
وصف الضرر
وصف تفصيلي.
صور
صور توثق العيب.

المشاركون في المعاينة

رقم
رقم تسلسلي.
الاسم الكامل
اسم المشارك.
المنصب / الحالة
الدور.
تعليق
ملاحظات.

الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية

ما هو محضر استلام مبنى تجاري؟

محضر استلام مبنى تجاري هو مستند يوثق عملية تسليم واستلام المبنى التجاري بين المطور أو المالك والمستأجر. يهدف إلى تسجيل حالة المبنى والملاحظات والاتفاقيات. يساعد هذا المحضر في تجنب النزاعات حول حالة المبنى وقت التسليم.

كيف يمكنني إنشاء هذا المحضر؟

يمكنك استخدام قالب محضر استلام مبنى تجاري المتاح في خدمتنا. افتح القالب في المحرر عبر الإنترنت، واملأ البيانات المطلوبة مثل اسم المبنى وتاريخ التسليم وأسماء الأطراف. ثم سجل الملاحظات والعيوب وحدد قرار الاستلام.

ما هي الأقسام الرئيسية في المحضر؟

يتضمن المحضر أقساماً لبيانات المبنى، والأطراف، وملخص الفحص، والمرفقات، والتوقيعات. يمكن تسجيل الحالة العامة للمبنى والعيوب والملاحظات. كما يتضمن توقيعات المطور والمستأجر والمفتش.

هل يمكن استخدام هذا المحضر في النزاعات؟

نعم، يمكن استخدام المحضر كدليل في النزاعات بين المطور والمستأجر حول حالة المبنى وقت التسليم. يوثق المحضر الملاحظات والعيوب، مما يساعد في تحديد المسؤولية عن الإصلاحات.

هل يمكن إرفاق الصور بالمحضر؟

نعم، يمكن إرفاق الصور التوثيقية للمبنى والعيوب المكتشفة. الصور تعزز مصداقية المحضر وتوفر دليلاً بصرياً على حالة المبنى.

أنشئ المستند عبر الإنترنت

املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.