محضر

محضر استلام أعمال البناء

وثّق استلام الأعمال المنجزة من المقاول مع محضر استلام احترافي. يتضمن النموذج أقساماً لمعلومات المحضر، الأطراف، نطاق الأعمال، نتائج الفحص، المرفقات والتوقيعات.

ابدأ بإنشاء محضر استلام أعمال البناء

مشاهدة جميع القوالب

محضر

معاينة المستند

اطلع على الهيكل والأقسام والحقول قبل البدء في التعبئة.

محضر استلام أعمال البناء

رقمBC-2026-067

عنوان المحضر الذي يحدد نوع الوثيقة.

1. معلومات عامة

بيانات عامة عن الفحص تشمل التاريخ والموقع وسبب الاستلام واسم المهندس المشرف.

تاريخ المعاينة19‏/7‏/2026 العنوانجدة، حي الروضة، شارع صاري
أساس إجراء المعاينةالعقد رقم 2025/78
خبير م. عبدالله الزهراني , مهندس موقع

2. موضوع المعاينة

معلومات تحدد الأعمال المستلمة.

نوع العنصرمبنى سكني اسم العنصرفيلا الروضة
الحالة الفنيةغير مملوء

3. ظروف المعاينة

الظروف المحيطة بالفحص.

لم يتم اختيار ظروف المعاينة.

4. ملاحظات الاستلام

جدول لتسجيل عدم المطابقات والملاحظات أثناء الاستلام.

رقموصف الضررصور
1-غير مملوء

5. معلومات إضافية

الاستنتاجات والتوصيات حول الأعمال المستلمة.

تم التحقق من الهويةتم تحديد الأعمال المستلمة في الدور الأرضي.
توجد ملاحظاتتم استلام الأعمال بعد إزالة الملاحظات.

6. المشاركون في المعاينة

قائمة بالأشخاص المشاركين في الاستلام.

رقمالاسم الكاملالمنصب / الحالةتعليق
1م. عبدالله الزهرانيمهندس موقعممثل المالك
2محمد عليمشرفممثل المقاول
3سعد القحطانيمالك المبنىغير مملوء

التوقيعات

توقيعات الأطراف المعنية.

______________________________
م. عبدالله الزهراني, مهندس موقع
______________________________
م. عبدالله الزهراني
______________________________
محمد علي
______________________________
سعد القحطاني

محضر

الغرض من المستند وإجراءات إعداده

ما هو محضر استلام أعمال البناء؟

محضر استلام أعمال البناء هو مستند رسمي يوثق استلام الأعمال المنجزة من المقاول والتحقق من مطابقتها للمواصفات. يهدف إلى توثيق حالة الأعمال بشكل واضح لحماية جميع الأطراف. يساعد هذا المحضر في تسجيل أي ملاحظات أو عدم مطابقات.

متى يتم استخدامه؟

يستخدم محضر استلام أعمال البناء بعد اكتمال مرحلة بناء معينة وقبل الانتقال إلى المراحل التالية. يتم تحريره من قبل المهندس المشرف أو المالك بالتعاون مع المقاول. يعد هذا المحضر مرجعاً هاماً لأي متابعة لاحقة أو مطالبات محتملة.

ماذا يتضمن النموذج؟

يتضمن النموذج أقساماً لمعلومات المحضر (الرقم، التاريخ)، الأطراف (المهندس المشرف، المقاول، المالك)، نطاق الأعمال (الوصف، الموقع، الكمية)، نتائج الفحص (النتيجة، الملاحظات، عدم المطابقات)، المرفقات، والتوقيعات. يمكن إضافة صور فوتوغرافية كأدلة.

استلام أعمال البناء من المقاول

يستخدم لتوثيق استلام الأعمال المنجزة من المقاول بعد اكتمالها، والتأكد من مطابقتها للعقد والمواصفات.

التأكد من جاهزية الأعمال قبل الانتقال

يمكن استخدامه كسجل يثبت أن الأعمال تمت بشكل صحيح قبل الانتقال إلى المراحل التالية.

توثيق حالة الأعمال للمطالبات

في حال وجود عيوب أو مشاكل لاحقة، يمكن أن يكون هذا المحضر دليلاً على حالة الأعمال وقت الاستلام.

مرجع للمتابعة والصيانة

يسجل المحضر تفاصيل الأعمال المستلمة، مما يسهل عمليات الصيانة المستقبلية.

  1. 1

    فتح القالب

    ابدأ بفتح قالب محضر استلام أعمال البناء في المحرر عبر الإنترنت.

  2. 2

    إدخال البيانات

    أدخل بيانات المحضر، الأطراف، ونطاق الأعمال.

  3. 3

    تسجيل النتائج

    سجل نتيجة الفحص، وأضف أي ملاحظات أو عدم مطابقات.

  4. 4

    إرفاق الصور والتوقيعات

    أرفق صوراً فوتوغرافية للأعمال واحصل على توقيعات الأطراف المعنية.

  5. 5

    تصدير المحضر

    بعد اكتمال البيانات، قم بتصدير المحضر بصيغة PDF أو مشاركته مباشرة.

مولد تقارير الصور

استخدم مولد تقارير الصور لإنشاء تقرير مصور منظم يوثق حالة الأعمال مع الصور والتعليقات.

إنشاء تقرير صور

تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول

التقط صوراً ميدانية للأعمال وأضفها مباشرة إلى محضر الاستلام باستخدام تطبيق التوثيق بالهاتف المحمول.

تطبيق الجوال

أقسام المستند

انقر على القسم للانتقال إليه في نموذج المستند.

معلومات عامة

بيانات عامة عن الفحص تشمل التاريخ والموقع وسبب الاستلام واسم المهندس المشرف.

موضوع المعاينة

معلومات تحدد الأعمال المستلمة.

ظروف المعاينة

الظروف المحيطة بالفحص.

ملاحظات الاستلام

جدول لتسجيل عدم المطابقات والملاحظات أثناء الاستلام.

معلومات إضافية

الاستنتاجات والتوصيات حول الأعمال المستلمة.

المشاركون في المعاينة

قائمة بالأشخاص المشاركين في الاستلام.

التوقيعات

توقيعات الأطراف المعنية.

الحقول والأعمدة

معلومات عامة

تاريخ المعاينة
تاريخ إجراء الفحص.
العنوان
موقع المشروع.
أساس إجراء المعاينة
السبب أو الأساس الذي تم بموجبه إجراء الاستلام.
خبير
اسم المهندس المشرف.

موضوع المعاينة

نوع العنصر
نوع الأعمال مثل بناء أو تمديدات.
اسم العنصر
اسم المشروع أو الأعمال.
الحالة الفنية
تقييم الحالة الفنية العامة.

ملاحظات الاستلام

رقم
رقم تسلسلي للملاحظة.
عنصر
العنصر أو الجزء المتأثر.
عيب
وصف عدم المطابقة.
وصف الضرر
شرح تفصيلي إضافي.
صور
صور توثيقية.

المشاركون في المعاينة

رقم
رقم تسلسلي للمشارك.
الاسم الكامل
اسم المشارك.
المنصب / الحالة
صفة المشارك أو دوره.
تعليق
ملاحظات إضافية.

الأسئلة المتكررة حول التقارير المصورة والجداول البصرية

ما هي البيانات الأساسية التي يجب تضمينها في محضر استلام أعمال البناء؟

يجب تضمين رقم المحضر وتاريخه، بيانات المشروع، الأطراف (المهندس المشرف، المقاول، المالك)، وصف الأعمال، نتيجة الفحص، الملاحظات، وتوقيعات الأطراف.

هل يمكن استخدام هذا المحضر في النزاعات القانونية؟

يمكن أن يكون المحضر مستنداً داعماً في النزاعات، لكن لا يضمن قبوله قانونياً. يفضل استشارة مختص قانوني للتأكد من مطابقته للمتطلبات.

كيف يمكن إرفاق الصور بالمحضر؟

يمكنك إرفاق الصور من خلال قسم المرفقات في النموذج، سواء بالتقاطها مباشرة أو رفعها من جهازك.

هل يمكن تعديل النموذج ليشمل حقولاً إضافية؟

نعم، يمكنك تخصيص النموذج بإضافة أو تعديل الحقول حسب متطلبات مشروعك.

هل يتوفر المحضر بصيغة PDF؟

بعد إدخال البيانات، يمكنك تصدير المحضر بصيغة PDF أو مشاركته إلكترونياً.

أنشئ المستند عبر الإنترنت

املأ بيانات المعاينة واحصل على مستند جاهز للتحميل.