Biên bản

Biên bản kiểm tra mái

Sử dụng mẫu biên bản kiểm tra mái trực tuyến để ghi nhận kết quả kiểm tra tình trạng mái, chống thấm, thoát nước sau thi công hoặc bảo trì. Bao gồm các bộ phận mái, khuyết tật và kết luận.

Mở mẫu trong trình soạn thảo và bắt đầu tạo biên bản kiểm tra của bạn.

Xem tất cả mẫu

Toàn bộ chu trình kiểm tra — trong một dịch vụ

Chụp ảnh đối tượng trong ứng dụng di động, hoàn thiện biên bản kiểm tra theo mẫu và tải báo cáo ảnh hoàn chỉnh dưới dạng Word hoặc PDF.

1

Ứng dụng chụp ảnh tài liệu di động

Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trường, ghi chú vị trí và đưa vào biên bản kiểm tra một cách nhanh chóng.

Ứng dụng di động
2

Biên bản kiểm tra

Hoàn thiện tài liệu theo mẫu này: các mục, trường, tài liệu ảnh và chữ ký.

3

Trình tạo báo cáo ảnh

Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để đính kèm ảnh chụp hiện trường mái, minh chứng cho kết quả kiểm tra.

Tạo báo cáo ảnh

Biên bản

Xem trước tài liệu

Xem cấu trúc, phần và trường trước khi bắt đầu điền.

Biên bản kiểm tra mái

STTBBKTM-2026-0714

1. Thông tin chung

Việc kiểm tra được thực hiện dựa trên các quy định hiện hành về kiểm định kỹ thuật và an toàn công trình xây dựng.

Ngày kiểm tra14/7/2026 Địa chỉSố 12, đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông, Hà Nội
Căn cứ tiến hành kiểm traTCVN 9379:2012 - Kết cấu xây dựng - Kiểm tra và đánh giá kỹ thuật
Chuyên gia KS. Lê Văn Cường , Kỹ sư xây dựng

Kết quả kiểm tra được lập thành biên bản làm cơ sở cho việc đánh giá chất lượng và an toàn của mái nhà.

2. Đối tượng kiểm tra

Đối tượng kiểm tra là toàn bộ hệ thống mái nhà, bao gồm kết cấu chịu lực, lớp lợp, hệ thống thoát nước và các chi tiết phụ trợ.

Loại đối tượngchưa được điền Tên đối tượngTòa nhà văn phòng 5 tầng - Số 12 Nguyễn Trãi
Tình trạng kỹ thuậtchưa được điền

Thông tin chi tiết về đối tượng kiểm tra được nêu rõ trong biên bản.

3. Thông số chính

Các thông số chính của mái nhà được xác định từ hồ sơ thiết kế và đo đạc thực tế.

Loại máiMái bê tông cốt thép Diện tích mái200
Vật liệu chống thấmMàng chống thấm gốc bitum

Các thông số chính được ghi nhận và so sánh với thiết kế ban đầu.

4. Điều kiện kiểm tra

Điều kiện kiểm tra bao gồm thời tiết, ánh sáng, và các yếu tố môi trường ảnh hưởng đến quá trình kiểm tra.

Điều kiện kiểm tra chưa được chọn.

Điều kiện kiểm tra được ghi nhận để đảm bảo tính khách quan của kết quả.

5. Khuyết tật và quan sát

Ghi nhận các khuyết tật, hư hỏng và quan sát về tình trạng mái.

STTMô tả hư hỏngẢnh
1-chưa được điền
2-chưa được điền
3-chưa được điền

6. Thông tin bổ sung

Ghi nhận kết luận tổng thể về chất lượng mái và đề xuất xử lý.

Đã nhận dạngMái bê tông cốt thép của tòa nhà văn phòng 5 tầng, diện tích mái 200m2, có lớp chống thấm và hệ thống thoát nước mái.
Có nhận xétMái đã được thi công hoàn thiện, đang trong giai đoạn bảo trì.

7. Người tham gia kiểm tra

Liệt kê các cá nhân tham gia kiểm tra, bao gồm kỹ sư giám sát và nhà thầu.

STTTênChức vụ / trạng tháiNhận xét
1KS. Lê Văn CườngKỹ sư giám sát - Công ty CP Giám sát Xây dựng Thăng LongChủ trì kiểm tra
2Ông Nguyễn Văn HòaChỉ huy trưởng - Công ty CP Xây dựng Sông HồngĐại diện nhà thầu

Chữ ký

Chữ ký xác nhận của các bên liên quan.

______________________________
KS. Lê Văn Cường, Kỹ sư xây dựng
______________________________
KS. Lê Văn Cường
______________________________
Ông Nguyễn Văn Hòa

Biên bản

Mục đích và trình tự lập tài liệu

Mẫu biên bản kiểm tra mái

Biên bản kiểm tra mái là văn bản ghi nhận kết quả kiểm tra tình trạng mái, chống thấm, thoát nước sau thi công hoặc bảo trì. Mẫu này giúp bạn ghi lại thông tin công trình, các bộ phận mái được kiểm tra và kết quả.

Các bộ phận kiểm tra

Biên bản bao gồm các bộ phận như lớp chống thấm, tấm lợp, kết cấu thép. Bạn có thể ghi nhận tình trạng, khuyết tật và quan sát.

Kết luận và đề xuất

Sau khi kiểm tra, bạn có thể đưa ra đánh giá tổng thể và đề xuất biện pháp khắc phục nếu có.

Sau khi thi công mái

Biên bản này thường được sử dụng sau khi thi công mái để kiểm tra chất lượng và nghiệm thu.

Bảo trì định kỳ

Trong quá trình bảo trì, biên bản kiểm tra giúp ghi nhận tình trạng mái và phát hiện sớm các hư hỏng.

Xử lý sự cố thấm dột

Khi có sự cố thấm dột, biên bản kiểm tra giúp xác định nguyên nhân và đề xuất biện pháp xử lý.

Lưu trữ hồ sơ

Biên bản kiểm tra mái là tài liệu quan trọng trong hồ sơ quản lý chất lượng công trình.

  1. 1

    Chuẩn bị kiểm tra

    Xác định công trình, các bộ phận mái cần kiểm tra và chuẩn bị dụng cụ.

  2. 2

    Kiểm tra hiện trường

    Tiến hành kiểm tra trực tiếp, ghi nhận tình trạng, khuyết tật và chụp ảnh.

  3. 3

    Lập biên bản

    Sử dụng mẫu để điền thông tin, kết quả kiểm tra và đánh giá.

  4. 4

    Ký xác nhận

    Các bên liên quan ký xác nhận biên bản.

Trình tạo báo cáo ảnh

Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để đính kèm ảnh chụp hiện trường mái, minh chứng cho kết quả kiểm tra.

Tạo báo cáo ảnh

Ứng dụng chụp ảnh tài liệu di động

Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trường, ghi chú vị trí và đưa vào biên bản kiểm tra một cách nhanh chóng.

Ứng dụng di động

Các phần của tài liệu

Nhấp vào một phần để di chuyển đến phần đó trong tài liệu mẫu.

Thông tin chung

Việc kiểm tra được thực hiện dựa trên các quy định hiện hành về kiểm định kỹ thuật và an toàn công trình xây dựng.

Đối tượng kiểm tra

Đối tượng kiểm tra là toàn bộ hệ thống mái nhà, bao gồm kết cấu chịu lực, lớp lợp, hệ thống thoát nước và các chi tiết phụ trợ.

Thông số chính

Các thông số chính của mái nhà được xác định từ hồ sơ thiết kế và đo đạc thực tế.

Điều kiện kiểm tra

Điều kiện kiểm tra bao gồm thời tiết, ánh sáng, và các yếu tố môi trường ảnh hưởng đến quá trình kiểm tra.

Khuyết tật và quan sát

Ghi nhận các khuyết tật, hư hỏng và quan sát về tình trạng mái.

Thông tin bổ sung

Ghi nhận kết luận tổng thể về chất lượng mái và đề xuất xử lý.

Người tham gia kiểm tra

Liệt kê các cá nhân tham gia kiểm tra, bao gồm kỹ sư giám sát và nhà thầu.

Chữ ký

Chữ ký xác nhận của các bên liên quan.

Trường và cột của tài liệu

Thông tin chung

Ngày kiểm tra
Ngày thực hiện kiểm tra mái.
Địa chỉ
Địa điểm công trình nơi có mái được kiểm tra.
Căn cứ tiến hành kiểm tra
Tiêu chuẩn hoặc quy định áp dụng cho kiểm tra mái.
Chuyên gia
Tên kỹ sư hoặc chuyên gia thực hiện kiểm tra.

Đối tượng kiểm tra

Loại đối tượng
Loại đối tượng, ví dụ: mái bê tông, mái tôn.
Tên đối tượng
Tên công trình hoặc hạng mục cụ thể.
Tình trạng kỹ thuật
Trạng thái kỹ thuật hiện tại của mái.

Khuyết tật và quan sát

STT
Số thứ tự khuyết tật.
Yếu tố
Bộ phận mái bị khuyết tật (lớp chống thấm, tấm lợp).
Khiếm khuyết
Loại khuyết tật hoặc hư hỏng.
Vị trí
Vị trí cụ thể trên mái.
Ảnh
Ảnh chụp minh họa khuyết tật.
Mô tả hư hỏng
Mô tả chi tiết khuyết tật.

Người tham gia kiểm tra

STT
Số thứ tự người tham gia.
Tên
Họ tên người tham gia.
Chức vụ / trạng thái
Chức danh hoặc vai trò.
Nhận xét
Ý kiến hoặc ghi chú.

Câu hỏi Thường gặp về Báo cáo Ảnh và Bảng Ảnh

Biên bản kiểm tra mái dùng để làm gì?

Biên bản kiểm tra mái dùng để ghi nhận kết quả kiểm tra tình trạng mái, chống thấm, thoát nước sau thi công hoặc bảo trì.

Ai thường lập biên bản kiểm tra mái?

Biên bản thường được lập bởi kỹ sư giám sát, nhà thầu thi công hoặc chủ đầu tư, tùy theo mục đích kiểm tra.

Có thể chỉnh sửa mẫu biên bản này không?

Có, bạn có thể mở mẫu trong trình soạn thảo trực tuyến và thay đổi thông tin, thêm bớt hạng mục, ghi chú kết quả và đính kèm ảnh.

Biên bản kiểm tra mái có cần ảnh chụp hiện trường không?

Ảnh chụp hiện trường giúp minh họa tình trạng mái và các khuyết tật. Mẫu cho phép đính kèm ảnh để tăng tính thuyết phục.

Biên bản này có phải là mẫu chính thức không?

Đây là mẫu biên bản thông dụng, có thể sử dụng cho nhiều mục đích. Tùy theo yêu cầu của từng cơ quan, bạn có thể điều chỉnh cho phù hợp.

Tạo tài liệu trực tuyến

Nhập dữ liệu kiểm tra và tạo tài liệu sẵn sàng để tải xuống.