Ứng dụng chụp ảnh tài liệu di động
Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trường trong quá trình kiểm định, sắp xếp ảnh theo từng hạng mục và đồng bộ vào biên bản một cách nhanh chóng.
Ứng dụng di độngBiên bản
Biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo
Tạo biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo chuyên nghiệp trực tuyến. Ghi nhận kết quả kiểm tra từng hạng mục và xác nhận chất lượng công trình sau khi cải tạo.
Sử dụng mẫu biên bản kiểm định này để xác nhận chất lượng công trình sau cải tạo.
Toàn bộ chu trình kiểm tra — trong một dịch vụ
Chụp ảnh đối tượng trong ứng dụng di động, hoàn thiện biên bản kiểm tra theo mẫu và tải báo cáo ảnh hoàn chỉnh dưới dạng Word hoặc PDF.
Biên bản kiểm tra
Hoàn thiện tài liệu theo mẫu này: các mục, trường, tài liệu ảnh và chữ ký.
Trình tạo báo cáo ảnh
Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để đính kèm hình ảnh khu vực đã cải tạo và ảnh so sánh trước sau vào biên bản kiểm định, giúp minh chứng rõ ràng.
Tạo báo cáo ảnhBiên bản
Xem trước tài liệu
Xem cấu trúc, phần và trường trước khi bắt đầu điền.
Biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo
STTBB-KĐ-2026-014
Tiêu đề biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo.
1. Thông tin chung
Ghi ngày kiểm định, địa chỉ nhà ở và nội dung cải tạo đã thực hiện.
| Ngày kiểm tra | 14/7/2026 | Địa chỉ | Số 12, ngõ 45, phố Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội |
| Căn cứ tiến hành kiểm tra | Hợp đồng kiểm định số 58/HĐ-KĐ ngày 01/07/2026 giữa Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Thăng Long và ông Nguyễn Văn An |
2. Đối tượng kiểm tra
Xác định loại hình nhà ở, tên gọi và tình trạng kỹ thuật sau cải tạo.
| Loại đối tượng | Nhà ở dân dụng | Tên đối tượng | Nhà ở số 12 ngõ 45 phố Láng Hạ |
| Tình trạng kỹ thuật | chưa được điền |
3. Điều kiện kiểm tra
Mô tả điều kiện thời tiết, ánh sáng, khả năng tiếp cận ảnh hưởng đến kiểm tra.
Điều kiện kiểm tra chưa được chọn.
4. Kết quả kiểm định
Liệt kê kết quả kiểm tra từng hạng mục sau cải tạo, ghi nhận đạt hoặc không đạt.
| STT | Mô tả hư hỏng | Ảnh |
|---|---|---|
| 1 | - | chưa được điền |
| 2 | - | chưa được điền |
| 3 | - | chưa được điền |
| 4 | - | chưa được điền |
5. Tình trạng trước cải tạo
Ghi nhận tình trạng trước cải tạo để so sánh với kết quả sau cải tạo.
| STT | Yếu tố | Khiếm khuyết | Loại sửa chữa | Ảnh |
|---|---|---|---|---|
| 1 | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền |
| 2 | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền |
| 3 | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền | chưa được điền |
6. Thông tin bổ sung
Đưa ra đánh giá chung về chất lượng sau cải tạo và đề xuất khắc phục nếu cần.
| Đã nhận dạng | Căn cứ kết quả kiểm tra trực quan và đối chiếu hồ sơ thiết kế cải tạo, biên bản này xác nhận hiện trạng công trình sau cải tạo. |
| Có nhận xét | Các hạng mục cải tạo chính: thay mới toàn bộ hệ thống điện nước, ốp lát gạch mới, sơn lại tường, thay cửa đi và cửa sổ. |
7. Người tham gia kiểm tra
Ghi danh sách các bên tham gia: kiểm định viên, chủ nhà, nhà thầu.
| STT | Tên | Chức vụ / trạng thái | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| 1 | KS. Trần Văn Hùng | Kiểm định viên | Đại diện đơn vị kiểm định |
| 2 | Ông Nguyễn Văn An | Chủ nhà | Chủ sở hữu công trình |
| 3 | Ông Lê Văn Thành | Đại diện nhà thầu | Nhà thầu thi công cải tạo |
Chữ ký
Thu thập chữ ký xác nhận của các bên tham gia.
______________________________
KS. Trần Văn Hùng, Kỹ sư kiểm định xây dựng
______________________________
KS. Trần Văn Hùng
______________________________
Ông Nguyễn Văn An
______________________________
Ông Lê Văn Thành
Biên bản
Mục đích và trình tự lập tài liệu
Mục đích của biên bản kiểm định sau cải tạo
Biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo dùng để xác nhận chất lượng công trình sau khi hoàn thành các hạng mục cải tạo, sửa chữa. Văn bản này ghi nhận kết quả kiểm tra từng hạng mục, đánh giá mức độ đạt yêu cầu và đề xuất biện pháp khắc phục nếu có.
Đối tượng áp dụng
Biên bản này áp dụng cho các công trình nhà ở sau khi thực hiện cải tạo, sửa chữa như thay mái, gia cố kết cấu, sửa chữa hệ thống điện nước. Các bên tham gia gồm đơn vị kiểm định, chủ sở hữu và nhà thầu thi công.
Nội dung chính
Biên bản bao gồm thông tin chung về công trình, nội dung cải tạo, kết quả kiểm định từng hạng mục với tình trạng đạt hoặc không đạt, đánh giá chung và đề xuất. Phần ảnh minh chứng giúp ghi nhận kết quả sau cải tạo.
Nghiệm thu sau cải tạo
Biên bản kiểm định sau cải tạo được sử dụng để nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành các hạng mục sửa chữa, đảm bảo chất lượng đạt yêu cầu trước khi đưa vào sử dụng.
Bảo hành công trình
Kết quả kiểm định là cơ sở để xác định trách nhiệm bảo hành của nhà thầu đối với các hạng mục đã cải tạo.
Giải quyết tranh chấp
Khi có tranh chấp về chất lượng sau cải tạo, biên bản kiểm định cung cấp thông tin khách quan về tình trạng công trình, hỗ trợ quá trình giải quyết.
Đánh giá giá trị tài sản
Biên bản giúp xác định giá trị tăng thêm của ngôi nhà sau khi cải tạo, phục vụ cho việc định giá tài sản.
Hoàn thiện hồ sơ pháp lý
Biên bản kiểm định là một phần của hồ sơ hoàn công công trình, phục vụ cho việc xin cấp phép hoặc các thủ tục pháp lý liên quan.
- 1
Chuẩn bị hồ sơ
Thu thập hồ sơ thiết kế cải tạo, biên bản nghiệm thu từng giai đoạn và các tài liệu liên quan.
- 2
Kiểm tra thực tế
Tiến hành kiểm tra từng hạng mục đã cải tạo, đối chiếu với thiết kế và đánh giá chất lượng.
- 3
Lập biên bản
Sử dụng mẫu biên bản kiểm định sau cải tạo để ghi nhận kết quả, đính kèm ảnh minh chứng và thu thập chữ ký.
Trình tạo báo cáo ảnh
Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để đính kèm hình ảnh khu vực đã cải tạo và ảnh so sánh trước sau vào biên bản kiểm định, giúp minh chứng rõ ràng.
Tạo báo cáo ảnhỨng dụng chụp ảnh tài liệu di động
Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trường trong quá trình kiểm định, sắp xếp ảnh theo từng hạng mục và đồng bộ vào biên bản một cách nhanh chóng.
Ứng dụng di độngCác phần của tài liệu
Nhấp vào một phần để di chuyển đến phần đó trong tài liệu mẫu.
Thông tin chung
Ghi ngày kiểm định, địa chỉ nhà ở và nội dung cải tạo đã thực hiện.
Đối tượng kiểm tra
Xác định loại hình nhà ở, tên gọi và tình trạng kỹ thuật sau cải tạo.
Điều kiện kiểm tra
Mô tả điều kiện thời tiết, ánh sáng, khả năng tiếp cận ảnh hưởng đến kiểm tra.
Kết quả kiểm định
Liệt kê kết quả kiểm tra từng hạng mục sau cải tạo, ghi nhận đạt hoặc không đạt.
Tình trạng trước cải tạo
Ghi nhận tình trạng trước cải tạo để so sánh với kết quả sau cải tạo.
Thông tin bổ sung
Đưa ra đánh giá chung về chất lượng sau cải tạo và đề xuất khắc phục nếu cần.
Người tham gia kiểm tra
Ghi danh sách các bên tham gia: kiểm định viên, chủ nhà, nhà thầu.
Chữ ký
Thu thập chữ ký xác nhận của các bên tham gia.
Trường và cột của tài liệu
Thông tin chung
- Ngày kiểm tra
- Ngày thực hiện kiểm định sau cải tạo.
- Địa chỉ
- Địa chỉ của nhà ở được kiểm định.
- Căn cứ tiến hành kiểm tra
- Nội dung cải tạo hoặc căn cứ thực hiện kiểm định.
Đối tượng kiểm tra
- Loại đối tượng
- Loại hình nhà ở: nhà riêng lẻ, biệt thự, nhà phố.
- Tên đối tượng
- Tên gọi hoặc số hiệu của nhà ở.
- Tình trạng kỹ thuật
- Đánh giá sơ bộ tình trạng kỹ thuật sau cải tạo.
Kết quả kiểm định
- STT
- Số thứ tự của hạng mục kiểm tra.
- Yếu tố
- Hạng mục được kiểm định (kết cấu, điện, nước, hoàn thiện).
- Khiếm khuyết
- Tình trạng đạt hoặc không đạt của hạng mục.
- Mô tả hư hỏng
- Mô tả chi tiết tình trạng, lỗi nếu có.
- Ảnh
- Ảnh minh chứng cho kết quả kiểm tra.
Tình trạng trước cải tạo
- STT
- Số thứ tự của hạng mục trước cải tạo.
- Yếu tố
- Hạng mục hoặc bộ phận trước cải tạo.
- Khiếm khuyết
- Tình trạng hoặc khuyết tật trước cải tạo.
- Loại sửa chữa
- Ảnh hưởng của tình trạng trước cải tạo đến chất lượng sau cải tạo.
- Ảnh
- Ảnh minh chứng tình trạng trước cải tạo.
Người tham gia kiểm tra
- STT
- Số thứ tự người tham gia.
- Tên
- Họ tên người tham gia.
- Chức vụ / trạng thái
- Vai trò của người tham gia (kiểm định viên, chủ nhà, nhà thầu).
- Nhận xét
- Ghi chú bổ sung về người tham gia.
Câu hỏi Thường gặp về Báo cáo Ảnh và Bảng Ảnh
Biên bản kiểm định nhà ở sau cải tạo dùng để làm gì?
Biên bản kiểm định sau cải tạo dùng để xác nhận chất lượng công trình sau khi hoàn thành các hạng mục cải tạo, sửa chữa. Văn bản này ghi nhận kết quả kiểm tra từng hạng mục và đánh giá mức độ đạt yêu cầu.
Ai cần ký vào biên bản kiểm định sau cải tạo?
Biên bản kiểm định sau cải tạo thường có chữ ký của đơn vị kiểm định, chủ sở hữu và nhà thầu thi công. Việc ký xác nhận thể hiện sự đồng thuận về kết quả kiểm định.
Cần chuẩn bị những gì trước khi kiểm định?
Trước khi kiểm định, cần hoàn thành toàn bộ công việc cải tạo, chuẩn bị hồ sơ thiết kế, biên bản nghiệm thu từng giai đoạn và thông báo cho các bên liên quan.
Làm thế nào để tạo biên bản kiểm định sau cải tạo trực tuyến?
Bạn có thể sử dụng mẫu biên bản kiểm định sau cải tạo trên Photo-reports.online, điền các thông tin cần thiết, đính kèm ảnh minh chứng và xuất ra file PDF hoặc Word.
Biên bản kiểm định sau cải tạo có bắt buộc phải có ảnh không?
Ảnh minh chứng giúp ghi nhận kết quả sau cải tạo một cách trực quan, đặc biệt là các hạng mục đạt yêu cầu hoặc có vấn đề. Mặc dù không phải lúc nào cũng bắt buộc, nhưng việc đính kèm ảnh sẽ tăng tính thuyết phục.
Tạo tài liệu trực tuyến
Nhập dữ liệu kiểm tra và tạo tài liệu sẵn sàng để tải xuống.