Biên bản

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ

Mẫu biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ giúp bạn ghi nhận hiện trạng công trình trước khi phá dỡ, làm cơ sở pháp lý. Tạo biên bản chuyên nghiệp trực tuyến với ảnh minh chứng.

Mở mẫu trong trình chỉnh sửa trực tuyến để bắt đầu tạo biên bản kiểm định.

Xem tất cả mẫu

Toàn bộ chu trình kiểm tra — trong một dịch vụ

Chụp ảnh đối tượng trong ứng dụng di động, hoàn thiện biên bản kiểm tra theo mẫu và tải báo cáo ảnh hoàn chỉnh dưới dạng Word hoặc PDF.

1

Ứng dụng chụp ảnh tài liệu di động

Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trạng công trình trước khi phá dỡ và đính kèm vào biên bản.

Ứng dụng di động
2

Biên bản kiểm tra

Hoàn thiện tài liệu theo mẫu này: các mục, trường, tài liệu ảnh và chữ ký.

3

Trình tạo báo cáo ảnh

Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để tạo biên bản kiểm định trước phá dỡ với ảnh minh chứng rõ ràng, dễ dàng xuất PDF.

Tạo báo cáo ảnh

Biên bản

Xem trước tài liệu

Xem cấu trúc, phần và trường trước khi bắt đầu điền.

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ

STTBB-PD-2026-014

1. Thông tin chung

Căn cứ vào hợp đồng kiểm tra và các quy định pháp luật liên quan, tiến hành kiểm tra công trình thương mại.

Ngày kiểm tra14/7/2026 Địa chỉSố 45, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Căn cứ tiến hành kiểm traQuyết định phá dỡ số 123/QĐ-UBND ngày 10/07/2026 của UBND quận Hải Châu
Chuyên gia KS. Trần Văn Hùng , Kỹ sư kết cấu

Việc kiểm tra được thực hiện đầy đủ theo đúng kế hoạch và phạm vi đã đề ra.

2. Đối tượng kiểm tra

Đối tượng kiểm tra là công trình thương mại tọa lạc tại địa chỉ [địa chỉ], thuộc sở hữu của [chủ sở hữu].

Loại đối tượngchưa được điền Tên đối tượngTrung tâm thương mại Sài Gòn - Đà Nẵng
Tình trạng kỹ thuậtchưa được điền

Thông tin về đối tượng kiểm tra đã được xác nhận và thống nhất giữa các bên.

3. Thông số chính

Các thông số chính của công trình được xác định dựa trên hồ sơ thiết kế và đo đạc thực tế.

Số tầng5 Diện tích sàn2500
Kết cấu chínhBê tông cốt thép Năm xây dựng1998

Các thông số chính phù hợp với hồ sơ thiết kế và quy định hiện hành.

4. Điều kiện kiểm tra

Điều kiện kiểm tra được ghi nhận về thời tiết, ánh sáng, và các yếu tố môi trường khác.

Điều kiện kiểm tra chưa được chọn.

Điều kiện kiểm tra đảm bảo cho việc đánh giá chính xác hiện trạng công trình.

5. Hiện trạng công trình

Ghi nhận hiện trạng các kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hư hỏng.

STTMô tả hư hỏngẢnh
1-chưa được điền
2-chưa được điền
3-chưa được điền

6. Thông tin bổ sung

Đưa ra đánh giá tổng thể và kiến nghị liên quan đến phá dỡ.

Đã nhận dạngCông trình được xác định rõ ranh giới và vị trí trên bản đồ.
Có nhận xétCần chú ý đến hệ thống điện và nước trước khi phá dỡ.

7. Người tham gia kiểm tra

Ghi danh sách các bên tham gia kiểm định.

STTTênChức vụ / trạng tháiNhận xét
1KS. Trần Văn HùngKỹ sư kết cấu - Đơn vị kiểm địnhChủ trì kiểm định
2Ông Lê Văn MinhĐại diện chủ đầu tưTham gia xác nhận hiện trạng
3Ông Nguyễn Văn TàiĐại diện đơn vị phá dỡTham gia ghi nhận hiện trạng

Chữ ký

Biên bản được ký bởi các bên tham gia kiểm tra sau khi đã thống nhất nội dung.

______________________________
KS. Trần Văn Hùng, Kỹ sư kết cấu
______________________________
KS. Trần Văn Hùng
______________________________
Ông Lê Văn Minh
______________________________
Ông Nguyễn Văn Tài

Chữ ký của các bên xác nhận tính pháp lý của biên bản kiểm tra.

Biên bản

Mục đích và trình tự lập tài liệu

Mẫu biên bản kiểm định trước phá dỡ chuyên nghiệp

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ được thiết kế để ghi nhận hiện trạng công trình trước khi tiến hành phá dỡ. Mẫu bao gồm các mục thông tin chung, hiện trạng công trình, kết luận và chữ ký của các bên liên quan.

Ghi nhận hiện trạng chi tiết

Mẫu cho phép mô tả tổng quát công trình, tình trạng kết cấu, hệ thống kỹ thuật và các ghi nhận khác. Việc ghi nhận chi tiết giúp xác định tình trạng trước khi phá dỡ.

Làm cơ sở pháp lý

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ có thể được sử dụng làm cơ sở pháp lý để xác nhận tình trạng công trình trước khi phá dỡ, phục vụ các thủ tục hành chính hoặc giải quyết tranh chấp.

Khi có quyết định phá dỡ công trình

Biên bản được lập khi có quyết định phá dỡ công trình từ cơ quan có thẩm quyền. Việc kiểm định hiện trạng giúp ghi nhận tình trạng trước khi phá dỡ.

Phục vụ thủ tục hành chính

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ có thể được yêu cầu trong các thủ tục hành chính liên quan đến việc xin phép phá dỡ.

Giải quyết tranh chấp

Trong trường hợp có tranh chấp về tình trạng công trình trước khi phá dỡ, biên bản kiểm định là bằng chứng quan trọng.

Đánh giá rủi ro phá dỡ

Biên bản giúp đánh giá các rủi ro tiềm ẩn khi phá dỡ, từ đó có kế hoạch phá dỡ an toàn.

  1. 1

    Khảo sát hiện trạng

    Tiến hành khảo sát công trình, ghi nhận hiện trạng tổng thể và chi tiết.

  2. 2

    Đánh giá kết cấu

    Đánh giá tình trạng kết cấu chính và hệ thống kỹ thuật của công trình.

  3. 3

    Lập biên bản

    Điền các thông tin vào biên bản, đưa ra kết luận và xác nhận đủ điều kiện phá dỡ.

  4. 4

    Ký xác nhận

    Các bên liên quan ký xác nhận để hoàn tất biên bản.

Trình tạo báo cáo ảnh

Sử dụng trình tạo báo cáo ảnh để tạo biên bản kiểm định trước phá dỡ với ảnh minh chứng rõ ràng, dễ dàng xuất PDF.

Tạo báo cáo ảnh

Ứng dụng chụp ảnh tài liệu di động

Dùng ứng dụng di động để chụp ảnh hiện trạng công trình trước khi phá dỡ và đính kèm vào biên bản.

Ứng dụng di động

Các phần của tài liệu

Nhấp vào một phần để di chuyển đến phần đó trong tài liệu mẫu.

Thông tin chung

Căn cứ vào hợp đồng kiểm tra và các quy định pháp luật liên quan, tiến hành kiểm tra công trình thương mại.

Đối tượng kiểm tra

Đối tượng kiểm tra là công trình thương mại tọa lạc tại địa chỉ [địa chỉ], thuộc sở hữu của [chủ sở hữu].

Thông số chính

Các thông số chính của công trình được xác định dựa trên hồ sơ thiết kế và đo đạc thực tế.

Điều kiện kiểm tra

Điều kiện kiểm tra được ghi nhận về thời tiết, ánh sáng, và các yếu tố môi trường khác.

Hiện trạng công trình

Ghi nhận hiện trạng các kết cấu, hệ thống kỹ thuật và hư hỏng.

Thông tin bổ sung

Đưa ra đánh giá tổng thể và kiến nghị liên quan đến phá dỡ.

Người tham gia kiểm tra

Ghi danh sách các bên tham gia kiểm định.

Chữ ký

Biên bản được ký bởi các bên tham gia kiểm tra sau khi đã thống nhất nội dung.

Trường và cột của tài liệu

Thông tin chung

Ngày kiểm tra
Ngày thực hiện kiểm định hiện trạng.
Địa chỉ
Địa chỉ công trình.
Căn cứ tiến hành kiểm tra
Căn cứ kiểm định (quyết định phá dỡ).
Chuyên gia
Người thực hiện kiểm định.

Đối tượng kiểm tra

Loại đối tượng
Loại công trình.
Tên đối tượng
Tên công trình.
Tình trạng kỹ thuật
Tình trạng kỹ thuật chung của công trình.

Hiện trạng công trình

STT
Số thứ tự hạng mục hoặc hư hỏng.
Yếu tố
Kết cấu hoặc hạng mục được kiểm tra.
Khiếm khuyết
Loại hư hỏng hoặc khiếm khuyết.
Mô tả hư hỏng
Mô tả chi tiết hiện trạng hoặc hư hỏng.
Ảnh
Ảnh minh họa hiện trạng.

Người tham gia kiểm tra

STT
Số thứ tự người tham gia.
Tên
Họ tên người tham gia.
Chức vụ / trạng thái
Chức danh hoặc vai trò.
Nhận xét
Ý kiến hoặc ghi chú.

Câu hỏi Thường gặp về Báo cáo Ảnh và Bảng Ảnh

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ dùng để làm gì?

Biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ dùng để ghi lại hiện trạng công trình trước khi tiến hành phá dỡ. Đây là tài liệu quan trọng làm cơ sở pháp lý và giúp đánh giá rủi ro.

Làm thế nào để tạo biên bản kiểm định trước phá dỡ trực tuyến?

Bạn chỉ cần mở mẫu biên bản kiểm định trước phá dỡ trong trình chỉnh sửa trực tuyến, điền các thông tin cần thiết như thông tin công trình, hiện trạng, kết luận và đính kèm ảnh. Sau đó, bạn có thể xuất biên bản dưới dạng PDF hoặc in trực tiếp.

Những thông tin nào cần có trong biên bản?

Biên bản cần có thông tin về công trình (tên, địa chỉ), đơn vị kiểm định, ngày kiểm định, mô tả hiện trạng, tình trạng kết cấu, hệ thống kỹ thuật và kết luận về việc đủ điều kiện phá dỡ.

Ai thường ký biên bản này?

Biên bản thường được ký bởi đơn vị kiểm định, chủ đầu tư và đơn vị phá dỡ. Các bên này xác nhận hiện trạng trước khi phá dỡ.

Biên bản có bắt buộc phải có không?

Việc có biên bản kiểm định hiện trạng trước phá dỡ có thể là yêu cầu của cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư. Tuy nhiên, nó không thay thế cho giấy phép phá dỡ chính thức.

Tạo tài liệu trực tuyến

Nhập dữ liệu kiểm tra và tạo tài liệu sẵn sàng để tải xuống.