Чеклист

Дефектная ведомость на здание

Составьте перечень дефектов конструктивных элементов здания с указанием объёмов для подготовки сметы на ремонт с помощью готового шаблона.

Начните составление дефектной ведомости онлайн

Посмотреть все шаблоны

Чеклист

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Дефектная ведомость на здание

№ДВ-2026-001

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Москва, ул. Тверская, д. 15
Основание проведения осмотраДоговор № 45/2026 от 01.07.2026
Эксперт Иванов Иван Иванович , Инженер-строитель

2. Объект осмотра

Название объектаАдминистративное здание по ул. Тверская, д. 15 Техническое состояниене заполнено

3. Дефекты

№Описание поврежденияФото
1- 2.5не заполнено
2- 1.2не заполнено
3- 4не заполнено

4. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаЗдание административное, 5 этажей, 1987 года постройки
Имеются замечанияДефектная ведомость составлена по результатам визуального осмотра.

5. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Иванов Иван ИвановичИнженер-строительСоставитель ведомости
2Петров Петр ПетровичПредставитель заказчикаУчаствовал в осмотре

Подписи

______________________________
Иванов Иван Иванович, Инженер-строитель
______________________________
Иванов Иван Иванович
______________________________
Петров Петр Петрович

Чеклист

Назначение и порядок составления документа

Что такое дефектная ведомость

Дефектная ведомость на здание — это документ, в котором перечисляются все выявленные дефекты конструктивных элементов с указанием их местоположения, описания, объёма и категории. Она служит основой для составления сметы на ремонтные работы.

Для чего нужна дефектная ведомость

Дефектная ведомость позволяет систематизировать информацию о повреждениях и точно определить объём необходимых ремонтных работ. Она используется при планировании бюджета, закупке материалов и контроле качества ремонта.

Кто составляет дефектную ведомость

Ведомость составляется инспектором или экспертом на основании визуального и инструментального осмотра. В документе указываются дата составления, адрес здания и данные составителя.

Сметные организации

Дефектная ведомость передаётся сметчикам для расчёта стоимости ремонтных работ. На основе ведомости составляется локальная смета с указанием объёмов и материалов.

Подрядные организации

Подрядчики используют ведомость для планирования работ и закупки материалов. Документ помогает точно определить перечень необходимых мероприятий.

Заказчики ремонта

Заказчик может использовать ведомость для контроля объёмов и качества выполненных работ. Документ служит основанием для приёмки ремонта.

Страховые компании

При страховом случае дефектная ведомость может быть запрошена для оценки ущерба. Она подтверждает перечень и объём повреждений.

Судебные разбирательства

В спорах о качестве строительства или ремонта ведомость может быть представлена в суд как доказательство наличия дефектов.

  1. 1

    Заполните общие данные

    Укажите дату составления, адрес здания и данные составителя.

  2. 2

    Внесите дефекты в таблицу

    Добавьте строки с указанием местоположения, описания дефекта, объёма и категории.

  3. 3

    Приложите фотографии

    Загрузите фото каждого дефекта для наглядности.

  4. 4

    Сформулируйте заключение

    Укажите выводы и рекомендации по ремонту.

  5. 5

    Подпишите документ

    Поставьте электронные подписи составителя и заказчика.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать фотофиксацию каждого дефекта, которая станет приложением к дефектной ведомости.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Используйте мобильное приложение для съёмки дефектов прямо на объекте. Фотографии автоматически привязываются к ведомости и упрощают процесс заполнения.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Укажите дату составления, адрес здания, основание и данные составителя.

Объект осмотра

Введите наименование здания и его техническое состояние.

Дефекты

Перечислите дефекты конструктивных элементов с указанием местоположения, описания, объема и единицы измерения.

Дополнительные сведения

Сформулируйте заключение и рекомендации по ремонту.

Участники осмотра

Укажите участников составления ведомости.

Подписи

Поставьте подписи составителя и заказчика.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата составления дефектной ведомости.
Адрес
Адрес здания, на которое составлена ведомость.
Основание проведения осмотра
Основание для составления ведомости.
Эксперт
ФИО лица, составившего ведомость.

Объект осмотра

Название объекта
Наименование здания.
Техническое состояние
Категория технического состояния здания.

Дефекты

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Наименование конструктивного элемента.
Дефект
Тип дефекта.
Объём
Объем дефекта (количество, площадь, длина).
Ед.
Единица измерения объема.
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.
Фото
Фотография дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность или роль.
Комментарий
Примечание.

Часто задаваемые вопросы

Чем дефектная ведомость отличается от акта осмотра?

Дефектная ведомость фокусируется на перечне дефектов с указанием объёмов, тогда как акт осмотра содержит более общее описание состояния объекта. Ведомость обычно используется для сметных расчётов.

Какие дефекты можно включить в ведомость?

В ведомость включаются любые дефекты конструктивных элементов: трещины, коррозия, протечки, разрушение бетона, прогибы, отклонения от вертикали и другие повреждения.

Нужно ли указывать объём дефекта?

Да, указание объёма (площадь, длина, количество) необходимо для составления сметы. Без объёмов невозможно точно рассчитать стоимость ремонта.

Можно ли использовать ведомость для суда?

Да, дефектная ведомость может быть представлена в суд как доказательство наличия и объёма дефектов. Она должна быть подписана составителем и заказчиком.

Как часто нужно обновлять дефектную ведомость?

Ведомость составляется после каждого осмотра или при выявлении новых дефектов. Для текущего контроля рекомендуется обновлять её не реже одного раза в год.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.