Акт

Акт осмотра объекта недвижимости для страхования

Зафиксируйте состояние объекта перед заключением договора страхования. Наш онлайн-конструктор поможет составить акт осмотра для оценки страхового риска с фотографиями и выводами.

Начните составление прямо сейчас — это бесплатно и не требует регистрации.

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра объекта недвижимости для страхования

№АОС-2026-112

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 25
Основание проведения осмотраЗаявка на страхование № 456/2026 от 10.07.2026
Эксперт Смирнов Павел Викторович , Сюрвейер

2. Объект осмотра

Тип объектане заполнено Наименование объектаЖилой дом
Техническое состояниене заполнено Год постройки01.01.2010 г.

3. Условия осмотра

Условия осмотра не выбраны.

4. Результаты осмотра

№Описание поврежденияФото
1-не заполнено
2-не заполнено

5. Заключение

Идентификация проведенаОбъект: жилой дом, кадастровый номер 66:41:0000000:1234
Имеются замечанияЗдание 2010 года постройки, кирпичное, 9 этажей. Состояние хорошее.

6. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Смирнов Павел ВикторовичСюрвейерПроведение осмотра
2Козлова Елена МихайловнаПредставитель страхователяУчастие в осмотре

Подписи

______________________________
Смирнов Павел Викторович, Сюрвейер
______________________________
Смирнов Павел Викторович
______________________________
Козлова Елена Михайловна

Акт

Назначение и порядок составления документа

Что такое акт осмотра для страхования

Акт осмотра объекта недвижимости для страхования — это документ, фиксирующий состояние объекта перед заключением договора страхования. Он содержит оценку видимых дефектов, факторов риска и общую оценку страхового риска.

Для чего нужен акт осмотра

Акт необходим страховой компании для оценки риска и определения условий страхования. Он также служит доказательством состояния объекта на момент осмотра при наступлении страхового случая.

Кто проводит осмотр

Осмотр проводит сюрвейер или представитель страховой компании. При осмотре может присутствовать представитель страхователя. Результаты фиксируются в акте и подписываются сторонами.

Заключение договора страхования

Перед страхованием недвижимости акт осмотра позволяет оценить её состояние и определить страховой риск. Это влияет на размер страховой премии и условия договора.

Пролонгация договора страхования

При продлении страхования может потребоваться повторный осмотр. Акт фиксирует изменения состояния объекта за период страхования.

Страховой случай

При наступлении страхового случая акт осмотра, составленный до события, служит доказательством первоначального состояния. Это помогает урегулировать убытки.

Оценка залогового имущества

Банки могут требовать акт осмотра для оценки залоговой недвижимости. Документ подтверждает состояние объекта и его ликвидность.

Судебные разбирательства

В спорах о страховых выплатах акт осмотра может быть использован как доказательство. Он фиксирует состояние объекта на момент осмотра.

Внутренний контроль страховой компании

Страховые компании используют акты осмотра для анализа рисков и формирования статистики. Это помогает совершенствовать тарифную политику.

  1. 1

    Согласование даты осмотра

    Согласуйте с представителем страховой компании дату и время осмотра объекта. Убедитесь, что страхователь или его представитель могут присутствовать.

  2. 2

    Выезд на объект и осмотр

    Проведите визуальный осмотр объекта, оцените состояние конструкций, инженерных систем, выявите видимые дефекты и факторы риска. Сделайте фотографии.

  3. 3

    Заполнение акта

    Заполните акт осмотра, указав данные об объекте, результаты осмотра, оценку риска и рекомендации. Приложите фотографии.

  4. 4

    Подписание акта

    Подпишите акт электронными подписями сюрвейера, страхователя и представителя страховой компании. Сохраните готовый документ.

Генератор фотоотчётов

Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированного отчёта с фотографиями объекта и дефектов. Это дополнит акт осмотра наглядными материалами.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Скачайте мобильное приложение для фотофиксации, чтобы делать снимки объекта прямо на месте и сразу прикреплять их к акту. Это ускорит процесс осмотра.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата осмотра, адрес объекта, основание для осмотра и сведения о сюрвейере.

Объект осмотра

Тип объекта недвижимости, его наименование, общее техническое состояние и год постройки.

Условия осмотра

Условия осмотра, влияющие на оценку страхового риска.

Результаты осмотра

Перечень осмотренных элементов с описанием выявленных дефектов и фотографиями.

Заключение

Итоговая оценка страхового риска и рекомендации по страхованию.

Участники осмотра

Сведения о сюрвейере, представителе страхователя и представителе страховой компании.

Подписи

Электронные подписи сюрвейера, страхователя и представителя страховой компании.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения осмотра.
Адрес
Фактический адрес объекта недвижимости.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра (заявка на страхование).
Эксперт
ФИО сюрвейера, проводившего осмотр.

Объект осмотра

Тип объекта
Тип объекта недвижимости (жилое, коммерческое и т.д.).
Наименование объекта
Наименование объекта недвижимости.
Техническое состояние
Общая оценка состояния объекта.
Год постройки
Год постройки объекта.

Результаты осмотра

№
Порядковый номер элемента.
Элемент
Наименование осматриваемого элемента или конструкции.
Дефект
Описание выявленного дефекта.
Описание повреждения
Дополнительные наблюдения и замечания.
Фото
Фотографии дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Роль участника (сюрвейер, страхователь, представитель СК).
Комментарий
Примечания об участии.

Часто задаваемые вопросы

Что такое акт осмотра для страхования?

Это документ, который фиксирует состояние объекта недвижимости перед заключением договора страхования. Он содержит оценку дефектов, факторов риска и общую оценку страхового риска.

Кто проводит осмотр?

Осмотр проводит сюрвейер или представитель страховой компании. При осмотре может присутствовать страхователь или его представитель.

Какие дефекты фиксируются в акте?

В акте фиксируются видимые дефекты: трещины, коррозия, протечки, повреждения кровли, отслоение штукатурки и другие. Также отмечаются факторы риска.

Нужно ли прикладывать фотографии?

Да, фотографии объекта и дефектов являются обязательной частью акта. Они подтверждают состояние объекта на момент осмотра.

Влияет ли акт осмотра на стоимость страховки?

Да, акт осмотра влияет на оценку страхового риска. Чем лучше состояние объекта, тем ниже может быть страховая премия.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.