Акт

Акт осмотра кровли здания

Заполните акт осмотра кровли здания онлайн. Документ включает оценку состояния кровельного покрытия, водосточной системы, выявление протечек и повреждений. Подходит для плановых осмотров и после неблагоприятных погодных условий.

Начните составление акта осмотра кровли

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра кровли здания

№КР-2026-005

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, д. 30
Основание проведения осмотраПлановый осмотр кровли
Эксперт Максимов Владимир Сергеевич , Инспектор

2. Объект осмотра

Вид объектане заполнено Название объектаОфисное здание, пр. Ворошиловский, д. 30
Техническое состояниене заполнено

3. Основные параметры

Тип кровлиПлоская рулонная Площадь кровли1200

4. Условия осмотра

Условия осмотра не выбраны.

5. Дефекты и наблюдения

№Описание поврежденияФото
1- 8не заполнено
2- 1не заполнено
3- 2не заполнено

6. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаПлоская рулонная кровля, 1200 кв.м
Имеются замечанияТребуется ремонт кровли над офисом № 5

7. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Максимов Владимир СергеевичИнспекторОсмотрщик
2Тимофеев Игорь АнатольевичПредставитель заказчикаСопровождение

Подписи

______________________________
Максимов Владимир Сергеевич, Инспектор
______________________________
Максимов Владимир Сергеевич
______________________________
Тимофеев Игорь Анатольевич

Акт

Назначение и порядок составления документа

Назначение документа

Акт осмотра кровли здания предназначен для фиксации состояния кровельного покрытия, водосточной системы и выявления дефектов. Документ используется для планирования ремонта кровли.

Кто составляет

Осмотр проводится инспектором или специалистом по эксплуатации зданий. При осмотре может присутствовать представитель заказчика.

Структура акта

Документ содержит разделы: идентификация объекта, результаты осмотра с описанием состояния и дефектов, заключение и подписи.

Плановый осмотр кровли

Акт используется при проведении сезонных осмотров кровли для оценки её технического состояния.

После снегопада или ливня

После обильных осадков акт фиксирует возможные повреждения и протечки для оперативного ремонта.

Планирование ремонта кровли

На основе акта составляется смета и план ремонтных работ, определяется необходимый объём материалов.

Претензионная работа с подрядчиками

При некачественном монтаже кровли акт служит доказательством для предъявления претензий.

Страховые случаи

При повреждении кровли в результате страхового случая акт подтверждает характер и объём ущерба.

Продажа или аренда здания

Акт предоставляется потенциальному покупателю или арендатору для информирования о состоянии кровли.

  1. 1

    Осмотр кровельного покрытия

    Проверяется целостность кровельного материала, наличие вздутий, разрывов, протечек. Оценивается состояние примыканий.

  2. 2

    Проверка водосточной системы

    Осматриваются желоба, воронки, водосточные трубы на предмет засоров, повреждений и коррозии.

  3. 3

    Осмотр парапетов и дополнительных элементов

    Проверяется состояние парапетов, козырьков, антенн и других элементов, расположенных на кровле.

  4. 4

    Фотофиксация и составление акта

    Делаются фотографии общего вида кровли и дефектов. Заполняется акт, формулируются выводы и рекомендации.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать структурированный фотоотчёт с изображениями кровли и дефектов.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Мобильное приложение позволяет фотографировать кровлю на месте и прикреплять снимки к акту осмотра.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата, адрес здания, основание для осмотра и данные специалиста.

Объект осмотра

Сведения об осматриваемом здании и типе кровли.

Основные параметры

Тип кровли и общая оценка её состояния.

Условия осмотра

Условия проведения осмотра (погода, доступность).

Дефекты и наблюдения

Таблица выявленных дефектов кровли с указанием элемента, дефекта, локализации, объёма и фото.

Дополнительные сведения

Заключение и рекомендации по ремонту.

Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием должности.

Подписи

Подписи инспектора и представителя заказчика.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения осмотра кровли.
Адрес
Адрес здания, на котором расположена кровля.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра (план, заявка).
Эксперт
ФИО и должность специалиста, проводившего осмотр.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип объекта (здание).
Название объекта
Наименование или идентификатор здания.
Техническое состояние
Общая оценка технического состояния кровли.

Дефекты и наблюдения

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Элемент кровли (покрытие, водосток, парапет).
Дефект
Вид дефекта (протечка, повреждение, засор).
Локализация
Местоположение дефекта на кровле.
Объём
Количество или площадь дефекта.
Ед.
Единица измерения объёма.
Фото
Фотография дефекта.
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность или роль.
Комментарий
Комментарий к участию.

Часто задаваемые вопросы

Какие дефекты кровли можно зафиксировать в акте?

В акте можно зафиксировать протечки, повреждения кровельного покрытия, засорение водосточной системы, разрушение парапетов и другие дефекты.

Обязательно ли прикладывать фотографии?

Да, фотофиксация общего вида кровли и каждого дефекта является обязательной. Фотографии служат визуальным подтверждением.

Как часто нужно проводить осмотр кровли?

Рекомендуется проводить осмотр кровли не реже двух раз в год (весной и осенью), а также после сильных снегопадов и ливней.

Какие типы кровли можно осматривать с помощью этого акта?

Акт подходит для любых типов кровли: скатной, плоской, мягкой, металлической, шиферной и других.

Кто подписывает акт осмотра кровли?

Акт подписывается инспектором, проводившим осмотр. При участии представителя заказчика он также может поставить подпись.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.