Акт

Акт осмотра инженерных систем

Заполните акт осмотра инженерных систем онлайн. Выберите тип системы (отопление, вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), укажите состояние и дефекты. Документ готов к печати.

Начните заполнение акта осмотра инженерных систем

Посмотреть все шаблоны

Весь цикл осмотра — в одном сервисе

Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.

1

Мобильное приложение для фотофиксации

Фотографируйте оборудование и дефекты прямо на объекте с помощью мобильного приложения.

Мобильное приложение
2

Акт осмотра

Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.

3

Генератор фотоотчётов

Создайте фотоотчёт с подписями к каждому снимку инженерных систем и дефектов.

Создать фотоотчёт

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра инженерных систем

№ОСМ-2026-004

1. Общие сведения

Общие сведения об объекте и целях обследования приведены на основании предоставленной документации и заявления заказчика.

Дата осмотра14.07.2026 г. Время14:30 — 16:00
Адресг. Москва, ул. Строителей, д. 15, корп. 2 Основание проведения осмотраПлан осмотра на июль 2026
Эксперт Сидоров Сидор Сидорович , Инспектор

Цели и задачи обследования достигнуты, объем выполненных работ соответствует техническому заданию.

2. Объект осмотра

Идентификация объекта обследования выполнена по данным технического паспорта и результатам визуального осмотра.

Вид объектаИнженерные системы Название объектаИнженерные системы административного здания
Техническое состояниене заполнено

Объект идентифицирован, его характеристики соответствуют учетным данным.

3. Условия осмотра

Техническое состояние инженерных систем оценивалось по результатам визуального осмотра и данным мониторинга.

Условия осмотра не выбраны.

Состояние систем признано удовлетворительным, требуется проведение планово-предупредительных ремонтов.

4. Результаты осмотра

Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.

№Описание поврежденияФото
1-не заполнено
2-не заполнено
3-не заполнено

5. Дополнительные сведения

Заключение по результатам осмотра и рекомендации по устранению дефектов.

Идентификация проведенаИнженерные системы здания
Имеются замечанияОсмотрены системы отопления, вентиляции, водоснабжения.

6. Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Сидоров Сидор СидоровичИнспекторПроведение осмотра
2Кузнецов Кузьма КузьмичПредставитель заказчикаУчастие в осмотре
3Михайлов Михаил МихайловичПредставитель эксплуатирующей организацииОбеспечение доступа

Подписи

Электронные подписи инспектора, представителя заказчика и эксплуатирующей организации.

______________________________
Сидоров Сидор Сидорович, Инспектор
______________________________
Сидоров Сидор Сидорович
______________________________
Кузнецов Кузьма Кузьмич
______________________________
Михайлов Михаил Михайлович

Акт

Назначение и порядок составления документа

Назначение документа

Акт осмотра инженерных систем предназначен для фиксации технического состояния систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения и газоснабжения. Документ позволяет выявить дефекты и принять решение о необходимости ремонта.

Кто составляет

Акт составляется комиссией в составе инспектора, представителя заказчика и представителя эксплуатирующей организации.

Содержание акта

Документ включает идентификацию объекта, контекст осмотра, результаты осмотра каждой системы, выявленные дефекты и наблюдения, заключение и рекомендации. К акту прилагаются фотографии и схемы.

Плановый осмотр

Акт используется при проведении плановых осмотров инженерных систем в соответствии с графиком.

Приёмка после монтажа

При вводе новых систем в эксплуатацию составляется акт осмотра для фиксации их состояния.

Подготовка к отопительному сезону

Перед началом отопительного сезона осматриваются системы отопления и вентиляции.

Выявление аварийных дефектов

При возникновении аварийной ситуации проводится внеплановый осмотр.

Энергоаудит

Акт осмотра может использоваться при проведении энергетического обследования здания.

  1. 1

    Формирование комиссии

    Создайте комиссию из представителей заказчика, эксплуатирующей организации и инспектора.

  2. 2

    Осмотр систем

    Проведите визуальный осмотр каждой инженерной системы, зафиксируйте состояние и дефекты.

  3. 3

    Оформление акта

    Заполните акт в онлайн-конструкторе, приложите фотографии и подпишите документ.

Генератор фотоотчётов

Создайте фотоотчёт с подписями к каждому снимку инженерных систем и дефектов.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Фотографируйте оборудование и дефекты прямо на объекте с помощью мобильного приложения.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Общие сведения об объекте и целях обследования приведены на основании предоставленной документации и заявления заказчика.

Объект осмотра

Идентификация объекта обследования выполнена по данным технического паспорта и результатам визуального осмотра.

Условия осмотра

Техническое состояние инженерных систем оценивалось по результатам визуального осмотра и данным мониторинга.

Результаты осмотра

Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.

Дополнительные сведения

Заключение по результатам осмотра и рекомендации по устранению дефектов.

Участники осмотра

Список участников осмотра с указанием ФИО, должности и комментария.

Подписи

Электронные подписи инспектора, представителя заказчика и эксплуатирующей организации.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения осмотра.
Время
Время начала осмотра.
Адрес
Адрес объекта.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра (план, предписание).
Эксперт
ФИО и должность специалиста.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип инженерной системы (отопление, вентиляция и т.д.).
Название объекта
Наименование системы или объекта.
Техническое состояние
Общая оценка состояния системы.

Результаты осмотра

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Элемент системы, где выявлен дефект.
Дефект
Тип дефекта (коррозия, протечка, засорение и т.д.).
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.
Локализация
Местоположение дефекта.
Фото
Фотографии дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность участника.
Комментарий
Комментарий или роль.

Часто задаваемые вопросы

Какие инженерные системы можно осмотреть?

Акт позволяет осматривать системы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения и газоснабжения. Можно выбрать несколько типов систем в одном акте.

Какие дефекты фиксируются?

Фиксируются коррозия, протечки, засорение, негерметичность, повреждение изоляции, отсутствие тяги, износ уплотнений, заклинивание, отсутствие маркировки, повреждение корпуса и другие.

Нужно ли прикладывать фотографии?

Да, фотографии общего вида системы и крупные планы дефектов являются обязательным приложением.

Кто подписывает акт?

Акт подписывается инспектором, представителем заказчика и представителем эксплуатирующей организации.

Можно ли использовать акт для суда?

Акт осмотра инженерных систем может быть использован в качестве доказательства при спорах о качестве систем, однако его юридическая сила зависит от полноты и объективности.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.