Акт

Акт осмотра фасада здания

Заполните акт осмотра фасада здания онлайн. Документ включает оценку состояния стен, облицовки, окон, дверей, балконов и водосточной системы. Подходит для плановых осмотров и выявления дефектов.

Начните составление акта осмотра фасада

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт осмотра фасада здания

№ФС-2026-008

1. Общие сведения

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Новосибирск, ул. Советская, д. 25
Основание проведения осмотраПлановый осмотр фасада
Эксперт Григорьев Андрей Николаевич , Инспектор

2. Объект осмотра

Название объектаАдминистративное здание, ул. Советская, д. 25 Техническое состояниене заполнено

3. Основные параметры

Тип фасадаШтукатурный Площадь фасада1200

4. Условия осмотра

Условия осмотра не выбраны.

5. Дефекты фасада

№Описание поврежденияФото
1- 15не заполнено
2- 12не заполнено
3- 1не заполнено

6. Дополнительные сведения

Идентификация проведенаШтукатурный фасад, 5 этажей
Имеются замечанияТребуется ремонт штукатурки на западном фасаде

7. Участники осмотра

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Григорьев Андрей НиколаевичИнспекторОсмотрщик
2Федорова Ольга ВикторовнаПредставитель УКСопровождение

Подписи

______________________________
Григорьев Андрей Николаевич, Инспектор
______________________________
Григорьев Андрей Николаевич
______________________________
Федорова Ольга Викторовна

Акт

Назначение и порядок составления документа

Назначение документа

Акт осмотра фасада здания предназначен для фиксации состояния фасадных конструкций, облицовки, оконных и дверных заполнений, а также дополнительных элементов. Документ помогает выявить дефекты и спланировать ремонт.

Кто составляет

Осмотр проводится инспектором или специалистом по эксплуатации зданий. В осмотре могут участвовать представители управляющей компании и собственника.

Структура акта

Документ содержит разделы: идентификация объекта, элементы фасада, оконные и дверные проемы, дополнительные элементы, выявленные дефекты, заключение и подписи.

Плановый осмотр фасада

Акт используется при проведении сезонных осмотров фасадов для оценки их технического состояния.

Выявление дефектов после неблагоприятных погодных условий

После урагана, града или сильного дождя акт фиксирует повреждения фасада для последующего ремонта.

Планирование ремонта фасада

На основе акта составляется смета и план ремонтных работ, определяется необходимый объём материалов.

Претензионная работа с подрядчиками

При некачественном монтаже фасада акт служит доказательством для предъявления претензий.

Страховые случаи

При повреждении фасада в результате страхового случая акт подтверждает характер и объём ущерба.

Продажа или аренда здания

Акт предоставляется потенциальному покупателю или арендатору для информирования о состоянии фасада.

  1. 1

    Осмотр с земли

    Проводится визуальный осмотр фасада с уровня земли для оценки общего состояния стен, цоколя и входных групп.

  2. 2

    Осмотр с вышки или люльки

    При необходимости детального осмотра верхних частей фасада используется вышка или люлька. Проверяется состояние облицовки, окон, балконов.

  3. 3

    Фотофиксация

    Делаются фотографии общего вида фасада и каждого выявленного дефекта крупным планом.

  4. 4

    Составление акта

    На основе осмотра заполняется акт, в котором отражаются все выявленные дефекты и даются рекомендации по ремонту.

Генератор фотоотчётов

С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать структурированный фотоотчёт с изображениями фасада и дефектов.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Мобильное приложение позволяет фотографировать элементы фасада на месте и прикреплять снимки к акту осмотра.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Укажите дату осмотра, адрес здания, основание и данные инспектора.

Объект осмотра

Введите наименование здания и его техническое состояние.

Основные параметры

Запишите тип фасада и его площадь.

Условия осмотра

Опишите условия осмотра фасада.

Дефекты фасада

Перечислите дефекты фасада: трещины, отслоения, разрушения.

Дополнительные сведения

Сформулируйте общую оценку состояния фасада и рекомендации.

Участники осмотра

Укажите участников осмотра.

Подписи

Поставьте подписи инспектора и собственника.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата осмотра фасада.
Адрес
Адрес здания, фасад которого осматривается.
Основание проведения осмотра
Основание для осмотра.
Эксперт
ФИО инспектора.

Объект осмотра

Название объекта
Адрес здания (или наименование).
Техническое состояние
Общая оценка состояния фасада.

Дефекты фасада

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Элемент фасада (стена, штукатурка, облицовка, окно).
Дефект
Тип дефекта (трещина, отслоение, разрушение).
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.
Фото
Фотография дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность или роль.
Комментарий
Примечание.

Часто задаваемые вопросы

Какие элементы фасада проверяются в акте?

Проверяются стены, штукатурка, облицовка, утеплитель, карнизы, козырьки, оконные и дверные блоки, входные группы, балконы, водосточная система и освещение фасада.

Какие дефекты фасада можно зафиксировать?

В акте можно зафиксировать трещины, отслоение штукатурки, отслоение плитки, разрушение облицовки, высолы, увлажнение утеплителя, разрушение цоколя, коррозию металла и другие повреждения.

Обязательно ли прикладывать фотографии?

Да, фотофиксация общего вида фасада и каждого дефекта является обязательной. Фотографии служат визуальным подтверждением.

Как часто нужно проводить осмотр фасада?

Рекомендуется проводить осмотр фасада не реже одного раза в год, а также после неблагоприятных погодных явлений.

Кто подписывает акт осмотра фасада?

Акт подписывается инспектором, проводившим осмотр. При участии представителей управляющей компании или собственника они также могут поставить подпись.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.