Мобильное приложение для фотофиксации
Используйте мобильное приложение для съёмки конструкций и опасных факторов на объекте. Фотографии автоматически привязываются к документу.
Мобильное приложениеАкт
Акт обследования здания перед сносом
Зафиксируйте состояние здания перед сносом, выявите опасные факторы и определите объёмы демонтажных работ с помощью готового шаблона.
Начните составление акта обследования перед сносом онлайн
Весь цикл осмотра — в одном сервисе
Сфотографируйте объект в мобильном приложении, оформите акт осмотра по шаблону и скачайте готовый фотоотчёт в Word или PDF.
Акт осмотра
Оформите документ по этому шаблону: разделы, поля, фотофиксация и подписи.
Генератор фотоотчётов
С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать фотофиксацию состояния здания и опасных факторов, которая станет приложением к акту.
Создать фотоотчётАкт
Предпросмотр документа
Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.
Акт обследования здания перед сносом
№ОС-2026-004
1. Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
| Дата осмотра | 17.07.2026 г. | Адрес | г. Новосибирск, ул. Советская, д. 10 |
| Основание проведения осмотра | Решение о сносе № 78 от 01.07.2026 |
Эксперт Козлов Денис Игоревич , Эксперт
Сведения о здании систематизированы и использованы для дальнейшего анализа.
2. Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
| Название объекта | Нежилое здание по ул. Советская, д. 10 | Техническое состояние | не заполнено |
| Дата выпуска | 01.01.1960 г. |
Объект идентифицирован, его основные характеристики зафиксированы.
3. Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Условия осмотра не выбраны.
Состояние здания признано удовлетворительным, дефекты, влияющие на несущую способность, отсутствуют.
4. Опасные факторы
Перечислите опасные факторы, выявленные при обследовании (обрушение, химикаты).
| № | Описание повреждения | Фото |
|---|---|---|
| 1 | - 50 | не заполнено |
| 2 | - 30 | не заполнено |
| 3 | - | не заполнено |
5. Дополнительные сведения
Сформулируйте заключение о возможности и условиях сноса.
| Идентификация проведена | Здание нежилое, 2 этажа, 1960 года постройки |
| Имеются замечания | Обследование проведено для определения объемов демонтажа и опасных факторов. |
6. Участники осмотра
Укажите участников обследования.
| № | ФИО | Должность / статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| 1 | Козлов Денис Игоревич | Эксперт | Провел обследование |
| 2 | ООО «СтройСнос» | Подрядчик | Представитель подрядчика |
| 3 | Администрация города | Заказчик | Представитель заказчика |
Подписи
Поставьте подписи эксперта, заказчика и подрядчика.
______________________________
Козлов Денис Игоревич, Эксперт
______________________________
Козлов Денис Игоревич
______________________________
ООО «СтройСнос»
______________________________
Администрация города
Акт
Назначение и порядок составления документа
Что такое акт обследования перед сносом
Акт обследования здания перед сносом — это документ, фиксирующий состояние конструкций, наличие опасных материалов и объёмы предстоящих демонтажных работ. Он необходим для безопасного планирования сноса и оценки затрат.
Для чего нужен акт
Акт позволяет выявить опасные факторы, такие как асбест, химические загрязнения или неустойчивые конструкции, которые могут повлиять на безопасность сноса. Документ также служит основанием для составления сметы на демонтаж.
Кто составляет акт
Акт составляется экспертом с участием заказчика и подрядчика. В документе указываются дата обследования, адрес объекта, данные участников и результаты осмотра.
Планирование сноса
Акт используется для разработки проекта организации сноса. На его основе определяются методы демонтажа и меры безопасности.
Сметные расчёты
На основании акта составляется смета на демонтажные работы. Документ помогает точно оценить объём работ и затраты.
Получение разрешений
Для получения разрешения на снос может потребоваться акт обследования. Он подтверждает, что здание обследовано и определены безопасные методы сноса.
Экологический контроль
Акт фиксирует наличие опасных материалов, что необходимо для соблюдения экологических требований при утилизации отходов.
Страхование
Страховые компании могут запросить акт для оценки рисков, связанных со сносом. Документ подтверждает, что опасные факторы учтены.
- 1
Заполните общие данные
Укажите дату обследования, адрес здания, основание и данные эксперта.
- 2
Опишите состояние здания
Внесите описание состояния конструкций, материалов и инженерных систем.
- 3
Выявите опасные факторы
Укажите типы опасных факторов, их описание и местоположение.
- 4
Оцените объёмы работ
Укажите объём демонтажа и отходов, а также особые условия.
- 5
Сформулируйте заключение
Укажите общий вывод о возможности и условиях сноса.
- 6
Подпишите документ
Поставьте электронные подписи эксперта, заказчика и подрядчика.
Генератор фотоотчётов
С помощью генератора фотоотчётов вы можете создать фотофиксацию состояния здания и опасных факторов, которая станет приложением к акту.
Создать фотоотчётМобильное приложение для фотофиксации
Используйте мобильное приложение для съёмки конструкций и опасных факторов на объекте. Фотографии автоматически привязываются к документу.
Мобильное приложениеРазделы документа
Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.
Общие сведения
Общие сведения о здании, включая его назначение, местоположение и принадлежность, получены из предоставленной документации и данных собственника.
Объект осмотра
Характеристики объекта определены на основании визуального осмотра и изучения технической документации.
Условия осмотра
Техническое состояние конструкций и элементов здания оценено визуально и инструментально.
Опасные факторы
Перечислите опасные факторы, выявленные при обследовании (обрушение, химикаты).
Дополнительные сведения
Сформулируйте заключение о возможности и условиях сноса.
Участники осмотра
Укажите участников обследования.
Подписи
Поставьте подписи эксперта, заказчика и подрядчика.
Поля и колонки документа
Общие сведения
- Дата осмотра
- Дата обследования перед сносом.
- Адрес
- Адрес здания, подлежащего сносу.
- Основание проведения осмотра
- Основание для обследования (решение о сносе).
- Эксперт
- ФИО эксперта.
Объект осмотра
- Название объекта
- Наименование здания.
- Техническое состояние
- Категория технического состояния.
- Дата выпуска
- Год постройки.
Опасные факторы
- №
- Порядковый номер опасного фактора.
- Элемент
- Элемент или зона, где выявлен опасный фактор.
- Дефект
- Тип опасного фактора (обрушение, химическое загрязнение).
- Описание повреждения
- Подробное описание опасного фактора.
- Фото
- Фотография опасного фактора.
Участники осмотра
- №
- Порядковый номер участника.
- ФИО
- ФИО участника.
- Должность / статус
- Должность или роль.
- Комментарий
- Примечание.
Часто задаваемые вопросы
Обязательно ли составлять акт перед сносом?
Акт не является обязательным для всех случаев, но он рекомендуется для безопасного планирования сноса. Многие подрядчики и заказчики требуют его для оценки рисков.
Какие опасные факторы могут быть выявлены?
К опасным факторам относятся: обрушение конструкций, наличие асбеста, химических загрязнений, газа, электроопасность. Каждый фактор фиксируется с указанием местоположения.
Нужно ли указывать объём демонтажа?
Да, оценка объёма демонтажа и отходов необходима для составления сметы. Это помогает точно рассчитать стоимость работ.
Можно ли использовать акт для получения разрешения на снос?
Да, акт может быть одним из документов, требуемых для получения разрешения. Он подтверждает, что здание обследовано и определены безопасные методы сноса.
Кто подписывает акт?
Акт подписывается экспертом, заказчиком и подрядчиком. Подписи подтверждают согласие с результатами обследования.
Создайте документ онлайн
Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.