Акт

Акт обследования технического состояния

Зафиксируйте результаты детального обследования технического состояния объекта: выявите дефекты, оцените состояние конструкций и получите рекомендации. Скачайте готовый акт.

Начните обследование прямо сейчас — заполните онлайн и экспортируйте в PDF.

Посмотреть все шаблоны

Акт

Предпросмотр документа

Посмотрите структуру, разделы и поля документа перед переходом к заполнению.

Акт обследования технического состояния

№ОТС-2026-07-14-001

Заголовок акта обследования технического состояния.

1. Общие сведения

Дата, адрес объекта, основание для обследования и данные специалиста.

Дата осмотра14.07.2026 г. Адресг. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 100, лит. А
Основание проведения осмотраДоговор № 45/2026 от 01.06.2026 на проведение обследования технического состояния здания
Эксперт ООО «СтройЭксперт» , Организация, проводившая обследование

2. Объект осмотра

Тип объекта, наименование, техническое состояние, год постройки и начало эксплуатации.

Вид объектаЗдание Название объектаАдминистративное здание (Невский пр., д. 100)
Техническое состояниене заполнено Дата выпуска01.01.1965 г.
Начало эксплуатации01.06.1965 г.

3. Условия осмотра

Условия проведения обследования: погода, доступность, освещение.

Условия осмотра не выбраны.

4. Результаты обследования

Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.

№Описание поврежденияФото
1-не заполнено
2-не заполнено
3-не заполнено

5. Дополнительные сведения

Заключение о техническом состоянии и рекомендации по устранению дефектов.

Идентификация проведенаАдминистративное здание, 5 этажей, год постройки 1965
Имеются замечанияОбследование проведено с целью оценки состояния несущих конструкций перед реконструкцией.

6. Участники осмотра

Список участников обследования с указанием ФИО, должности и комментария.

№ФИОДолжность / статусКомментарий
1Зайцев Андрей ВикторовичИнспекторПроведение визуального и инструментального обследования
2Кузнецов Михаил ОлеговичЭкспертЭкспертная оценка состояния конструкций
3Иванова Елена ПетровнаПредставитель заказчикаУчастие в приёмке

Подписи

Электронные подписи инспектора, эксперта и заказчика.

______________________________
ООО «СтройЭксперт», Организация, проводившая обследование
______________________________
Зайцев Андрей Викторович
______________________________
Кузнецов Михаил Олегович
______________________________
Иванова Елена Петровна

Акт

Назначение и порядок составления документа

Что такое акт обследования технического состояния

Акт обследования технического состояния — это документ, фиксирующий результаты детального обследования здания или сооружения. Он включает описание выявленных дефектов, оценку состояния конструкций и рекомендации по дальнейшей эксплуатации.

Для чего используется акт обследования технического состояния

Документ применяется при плановых обследованиях, аварийных ситуациях, реконструкции или капитальном ремонте. Он служит основанием для принятия решений о необходимости усиления или ремонта конструкций.

Кто составляет акт обследования технического состояния

Акт составляется комиссией в составе инспектора, эксперта и представителя заказчика. В документе предусмотрены подписи всех участников.

Плановые обследования зданий и сооружений

Акт используется при периодических обследованиях для контроля технического состояния объектов. Результаты заносятся в документ.

Обследования после аварий или чрезвычайных ситуаций

После пожаров, землетрясений или других ЧП проводится внеочередное обследование. Акт фиксирует повреждения и позволяет оценить безопасность.

Обследования перед реконструкцией или капитальным ремонтом

Перед началом реконструкции проводится детальное обследование. Акт служит основой для проектных решений.

Приёмка объектов после строительства

При вводе объекта в эксплуатацию может проводиться обследование технического состояния. Акт является частью приёмочной документации.

Экспертиза промышленной безопасности

Для опасных производственных объектов акт обследования может быть частью экспертизы промышленной безопасности. Он подтверждает соответствие требованиям.

Судебные экспертизы

Акты обследования могут использоваться в качестве доказательств при судебных разбирательствах, связанных с качеством строительства или причинением ущерба.

  1. 1

    Изучение проектной документации

    Ознакомьтесь с проектной и исполнительной документацией на объект. Определите перечень конструкций для обследования.

  2. 2

    Визуальное обследование

    Проведите визуальный осмотр конструкций, выявите видимые дефекты: трещины, коррозию, протечки, прогибы. Сделайте фото.

  3. 3

    Инструментальное обследование

    Выполните необходимые измерения: прочность материалов, прогибы, отклонения. Используйте приборы неразрушающего контроля.

  4. 4

    Анализ результатов

    Проанализируйте полученные данные, оцените категорию технического состояния. Сформулируйте выводы и рекомендации.

  5. 5

    Составление акта

    Заполните онлайн-форму акта: укажите данные объекта, результаты обследования, дефекты и наблюдения. Добавьте фото.

Генератор фотоотчётов

Используйте генератор фотоотчётов для создания структурированной фототаблицы с привязкой к акту обследования. Добавляйте фото дефектов с описанием.

Создать фотоотчёт

Мобильное приложение для фотофиксации

Сделайте фотографии конструкций и дефектов прямо на месте с помощью мобильного приложения. Фото автоматически привязываются к акту.

Мобильное приложение

Разделы документа

Нажмите на раздел, чтобы перейти к нему в образце документа.

Общие сведения

Дата, адрес объекта, основание для обследования и данные специалиста.

Объект осмотра

Тип объекта, наименование, техническое состояние, год постройки и начало эксплуатации.

Условия осмотра

Условия проведения обследования: погода, доступность, освещение.

Результаты обследования

Таблица выявленных дефектов и наблюдений с указанием элемента, дефекта, описания, локализации и фото.

Дополнительные сведения

Заключение о техническом состоянии и рекомендации по устранению дефектов.

Участники осмотра

Список участников обследования с указанием ФИО, должности и комментария.

Подписи

Электронные подписи инспектора, эксперта и заказчика.

Поля и колонки документа

Общие сведения

Дата осмотра
Дата проведения обследования.
Адрес
Адрес объекта обследования.
Основание проведения осмотра
Основание для проведения обследования (договор, предписание).
Эксперт
Организация, проводившая обследование.

Объект осмотра

Вид объекта
Тип объекта: здание, сооружение, промышленный объект.
Название объекта
Наименование объекта.
Техническое состояние
Категория технического состояния (исправное, работоспособное и т.д.).
Дата выпуска
Год постройки или ввода в эксплуатацию.
Начало эксплуатации
Дата начала эксплуатации объекта.

Результаты обследования

№
Порядковый номер дефекта.
Элемент
Конструктивный элемент или система.
Дефект
Тип дефекта (трещина, коррозия, протечка и т.д.).
Описание повреждения
Подробное описание дефекта.
Локализация
Местоположение дефекта.
Фото
Фотографии дефекта.

Участники осмотра

№
Порядковый номер участника.
ФИО
ФИО участника.
Должность / статус
Должность участника.
Комментарий
Комментарий или роль.

Часто задаваемые вопросы

Какие данные нужно указать в акте обследования технического состояния?

В акте указываются наименование и адрес объекта, его назначение, дата обследования, организация, проводившая обследование, основание и цель. Фиксируются результаты осмотра, перечень дефектов, наблюдения и оценка технического состояния.

Кто подписывает акт обследования технического состояния?

Акт подписывается инспектором, экспертом и представителем заказчика. В документе предусмотрены электронные подписи всех участников.

Можно ли добавить фотографии в акт обследования?

Да, в акте предусмотрен раздел для приложения фотографий. Рекомендуется делать общий вид объекта и крупные планы дефектов с масштабной линейкой.

Какие дефекты можно зафиксировать в акте?

В акте можно отметить такие дефекты, как трещины, коррозия, протечки, разрушение бетона, прогибы, отклонение от вертикали, просадка фундамента, разрушение кладки. Также есть возможность добавить собственные наблюдения.

Как использовать акт обследования для планирования ремонта?

На основании акта формируется перечень выявленных дефектов с указанием их местоположения и степени критичности. Это позволяет составить план ремонтных работ и определить приоритеты.

Создайте документ онлайн

Заполните данные осмотра и сформируйте готовый документ для скачивания.