Laporan

Laporan Inspeksi Bangunan untuk Due Diligence

Buat laporan inspeksi bangunan untuk due diligence yang profesional. Identifikasi risiko teknis properti sebelum akuisisi.

Mulai buat laporan inspeksi due diligence Anda.

Lihat Semua Template

Seluruh siklus inspeksi — dalam satu layanan

Foto objek di aplikasi seluler, lengkapi berita acara inspeksi dari templat, dan unduh laporan foto jadi dalam Word atau PDF.

1

Aplikasi Dokumentasi Foto Mobile

Ambil foto properti dan lingkungan dengan aplikasi mobile untuk melengkapi laporan.

Aplikasi Seluler
2

Berita acara inspeksi

Lengkapi dokumen dari templat ini: bagian, kolom, dokumentasi foto, dan tanda tangan.

3

Generator Laporan Foto

Gunakan generator laporan foto untuk membuat laporan due diligence dengan foto lingkungan dan akses.

Buat Laporan Foto

Laporan

Pratinjau Dokumen

Lihat struktur, bagian, dan kolom sebelum mulai mengisi.

Laporan Inspeksi Bangunan untuk Due Diligence

No.LIDD-2026-0714-008

1. Informasi Umum

Informasi umum mengenai properti komersial, termasuk identitas pemilik, lokasi, dan tujuan inspeksi, diperoleh dari data administrasi dan wawancara dengan pihak terkait.

Tanggal inspeksi14/7/2026 AlamatJl. MH Thamrin No. 1, Jakarta Pusat
Dasar inspeksiPermintaan due diligence properti dari investor

Data umum properti telah diverifikasi dan sesuai dengan dokumen kepemilikan yang sah.

2. Objek Pemeriksaan

Objek inspeksi adalah properti komersial yang terdiri dari bangunan utama, area parkir, dan fasilitas pendukung lainnya. Pemeriksaan dilakukan pada seluruh area yang dapat diakses.

Nama objekGedung Perkantoran Thamrin Kondisi teknisbelum diisi

Objek inspeksi telah diidentifikasi secara lengkap dan batas-batas properti telah dikonfirmasi.

3. Informasi Properti

Parameter utama properti seperti luas tanah, luas bangunan, jumlah lantai, dan tahun pembangunan ditentukan berdasarkan sertifikat tanah, gambar arsitektur, dan pengukuran langsung.

Luas Bangunan5000 Jumlah Lantai10
Tahun Pembangunan1998

Parameter utama properti sesuai dengan dokumen referensi dan tidak ditemukan perbedaan signifikan.

4. Lingkup Inspeksi

Parameter tambahan meliputi kapasitas listrik, sistem air bersih, sistem pembuangan limbah, dan fasilitas kebakaran, yang diperiksa melalui pengujian fungsional dan pemeriksaan visual.

Tujuan Inspeksi: Due diligence sebelum akuisisi Batasan Inspeksi: Tidak termasuk area basement

Seluruh parameter tambahan berfungsi dengan baik dan memenuhi persyaratan operasional.

5. Kondisi Pemeriksaan

Kondisi umum properti dinilai berdasarkan kriteria fisik, struktural, dan estetika, dengan memperhatikan keausan material dan tingkat perawatan.

Kondisi inspeksi belum dipilih.

Kondisi properti secara keseluruhan baik, namun terdapat beberapa area yang memerlukan perbaikan ringan.

6. Temuan Inspeksi

Mencatat temuan teknis yang teridentifikasi selama inspeksi.

No.Deskripsi kerusakanFoto
1-belum diisi
2-belum diisi

7. Perlu Investigasi Lanjutan

Mencatat area yang memerlukan investigasi lebih lanjut atau risiko tersembunyi.

Cacat tersembunyi belum ditentukan.

8. Informasi Tambahan

Menyediakan kesimpulan dan rekomendasi berdasarkan temuan.

Identifikasi dilakukanProperti diidentifikasi berdasarkan alamat dan klien.
Ada catatanInspeksi dilakukan untuk mengidentifikasi risiko teknis properti.

9. Pihak yang Terlibat

Mencantumkan pihak-pihak yang terlibat dalam inspeksi.

No.Nama lengkapJabatan / statusKomentar
1Ir. Siti RahayuKonsultan TeknikMelakukan inspeksi teknis properti.
2PT Investama PropertiInvestorMenerima laporan dan menggunakan hasil inspeksi.

Tanda Tangan

Tanda tangan para pihak yang terlibat dalam inspeksi dibubuhkan sebagai bukti persetujuan atas hasil pemeriksaan.

______________________________
Ir. Siti Rahayu, Konsultan Teknik
______________________________
Ir. Siti Rahayu
______________________________
PT Investama Properti

Seluruh pihak yang berwenang telah menandatangani laporan ini sebagai tanda persetujuan.

Laporan

Tujuan dan Tata Cara Pembuatan Dokumen

Apa itu Laporan Inspeksi Bangunan untuk Due Diligence?

Laporan ini digunakan sebagai bagian dari proses due diligence properti sebelum akuisisi. Tujuannya untuk mengidentifikasi risiko teknis properti, seperti kondisi bangunan, lingkungan, dan akses.

Mengapa menggunakan template ini?

Template ini menyediakan struktur lengkap dengan bagian informasi umum, lingkup inspeksi, temuan, dan kesimpulan. Anda dapat menambahkan foto lingkungan dan akses.

Akuisisi Properti

Digunakan oleh investor atau calon pembeli untuk menilai risiko sebelum membeli properti.

Investasi Properti

Membantu investor memahami kondisi teknis properti sebelum berinvestasi.

Penilaian Properti

Menjadi dasar penilaian nilai properti dengan mempertimbangkan risiko teknis.

Pengambilan Keputusan

Memberikan informasi yang diperlukan untuk pengambilan keputusan akuisisi.

  1. 1

    Permintaan Due Diligence

    Investor meminta inspeksi properti sebagai bagian dari due diligence.

  2. 2

    Inspeksi Teknis

    Konsultan teknik melakukan inspeksi menyeluruh terhadap properti.

  3. 3

    Review Dokumen

    Review dokumen hukum dan teknis yang relevan.

  4. 4

    Penyusunan Laporan

    Susun laporan dengan temuan, risiko, dan rekomendasi.

Generator Laporan Foto

Gunakan generator laporan foto untuk membuat laporan due diligence dengan foto lingkungan dan akses.

Buat Laporan Foto

Aplikasi Dokumentasi Foto Mobile

Ambil foto properti dan lingkungan dengan aplikasi mobile untuk melengkapi laporan.

Aplikasi Seluler

Bagian Dokumen

Klik bagian untuk menuju ke bagian tersebut dalam contoh dokumen.

Informasi Umum

Informasi umum mengenai properti komersial, termasuk identitas pemilik, lokasi, dan tujuan inspeksi, diperoleh dari data administrasi dan wawancara dengan pihak terkait.

Objek Pemeriksaan

Objek inspeksi adalah properti komersial yang terdiri dari bangunan utama, area parkir, dan fasilitas pendukung lainnya. Pemeriksaan dilakukan pada seluruh area yang dapat diakses.

Informasi Properti

Parameter utama properti seperti luas tanah, luas bangunan, jumlah lantai, dan tahun pembangunan ditentukan berdasarkan sertifikat tanah, gambar arsitektur, dan pengukuran langsung.

Lingkup Inspeksi

Parameter tambahan meliputi kapasitas listrik, sistem air bersih, sistem pembuangan limbah, dan fasilitas kebakaran, yang diperiksa melalui pengujian fungsional dan pemeriksaan visual.

Kondisi Pemeriksaan

Kondisi umum properti dinilai berdasarkan kriteria fisik, struktural, dan estetika, dengan memperhatikan keausan material dan tingkat perawatan.

Temuan Inspeksi

Mencatat temuan teknis yang teridentifikasi selama inspeksi.

Perlu Investigasi Lanjutan

Mencatat area yang memerlukan investigasi lebih lanjut atau risiko tersembunyi.

Informasi Tambahan

Menyediakan kesimpulan dan rekomendasi berdasarkan temuan.

Pihak yang Terlibat

Mencantumkan pihak-pihak yang terlibat dalam inspeksi.

Tanda Tangan

Tanda tangan para pihak yang terlibat dalam inspeksi dibubuhkan sebagai bukti persetujuan atas hasil pemeriksaan.

Kolom dan Bidang Dokumen

Informasi Umum

Tanggal inspeksi
Tanggal pelaksanaan inspeksi.
Alamat
Alamat lengkap properti yang diinspeksi.
Dasar inspeksi
Dasar atau perintah dilakukannya inspeksi.

Objek Pemeriksaan

Nama objek
Nama atau identifikasi properti yang diinspeksi.
Kondisi teknis
Kondisi teknis properti secara keseluruhan.

Temuan Inspeksi

No.
Nomor urut temuan.
Elemen
Komponen properti yang menjadi temuan.
Cacat
Jenis masalah atau kerusakan yang ditemukan.
Deskripsi kerusakan
Penjelasan rinci tentang temuan.
Foto
Dokumentasi foto temuan.

Perlu Investigasi Lanjutan

No.
Nomor urut area yang memerlukan investigasi.
Elemen
Elemen yang memerlukan pemeriksaan lanjutan.
Cacat
Jenis masalah yang dicurigai.
Deskripsi cacat tersembunyi
Penjelasan mengapa investigasi lanjutan diperlukan.
Foto
Foto pendukung area yang perlu investigasi.

Pihak yang Terlibat

No.
Nomor urut peserta.
Nama lengkap
Nama peserta inspeksi.
Jabatan / status
Jabatan atau peran peserta.
Komentar
Catatan atau komentar peserta.

Pertanyaan yang Sering Diajukan tentang Laporan Foto dan Tabel Foto

Apa saja yang diperiksa dalam inspeksi due diligence?

Inspeksi mencakup kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses, dan risiko teknis yang dapat mempengaruhi nilai properti.

Bagaimana cara menambahkan foto lingkungan dan akses?

Anda dapat mengunggah foto dari perangkat atau menggunakan aplikasi mobile untuk mengambil foto di lapangan. Foto akan terintegrasi ke dalam laporan.

Apakah template ini dapat digunakan untuk semua jenis properti?

Ya, template ini dapat digunakan untuk properti komersial, residensial, dan industri.

Apakah laporan ini menjamin keputusan akuisisi?

Laporan ini memberikan informasi teknis, namun keputusan akhir tetap berada di tangan investor berdasarkan berbagai pertimbangan.

Buat Dokumen Online

Isi data pemeriksaan dan hasilkan dokumen siap unduh.