Dokument

Vadní list stavby

Šablona pro evidenci vad zjištěných při kolaudaci nebo přejímce stavebního díla. Zaznamenejte popis vady, lokalizaci, závažnost a termín odstranění.

Otevřete šablonu v editoru a vyplňte seznam vad.

Zobrazit všechny šablony

Dokument

Náhled dokumentu

Prohlédněte si strukturu, oddíly a pole dokumentu před zahájením vyplňování.

Vadní list stavby

č.VL-2026-0714

1. Obecné informace

Datum prohlídky14. 7. 2026 AdresaStavební 123, 110 00 Praha 1
Důvod provedení prohlídkyKolaudační řízení

2. Předmět prohlídky

Typ stavbyStavba Název stavbyBytový dům Slunečná

3. Hlavní parametry

Číslo zakázky2025-045

4. Podmínky prohlídky

Podmínky prohlídky nejsou vybrány.

5. Seznam vad

č.Popis poškozeníFoto
1-nevyplněno
2-nevyplněno

6. Doplňující údaje

Identifikace byla provedenaBytový dům Slunečná
Jsou připomínkySeznam vad je součástí kolaudačního řízení.

7. Účastníci prohlídky

č.JménoPozice / statusKomentář
1Ing. Tomáš KrálStavební dozorProvedl prohlídku
2Jana DoležalováObjednatelPřevzala vadní list
3Petr SvobodaZhotovitelPřítomen prohlídce

Podpisy

______________________________
Ing. Tomáš Král, Stavební dozor
______________________________
Ing. Tomáš Král
______________________________
Jana Doležalová
______________________________
Petr Svoboda

Dokument

Účel a postup vyhotovení dokumentu

Co je vadní list stavby

Vadní list stavby je dokument, který eviduje vady a nedostatky zjištěné při prohlídce stavby, obvykle při kolaudaci nebo přejímce. Slouží k systematickému zaznamenání vad, jejich lokalizace, závažnosti a termínů odstranění. Je podkladem pro opravy a kontrolu jejich provedení.

Proč používat online šablonu

Online šablona umožňuje rychle a přehledně zaznamenat všechny zjištěné vady. Díky strukturovaným položkám a možnosti vkládat fotografie získáte jednotný dokument. Lze jej snadno upravovat a sdílet se zhotovitelem.

Co obsahuje šablona

Šablona obsahuje identifikaci stavby, zadavatele, opakovatelný seznam vad s popisem, lokalizací, závažností a termínem odstranění. Nechybí celkové hodnocení, doporučení a podpisy zúčastněných stran.

Kolaudační řízení

Při kolaudaci stavby se vadní list používá k zaznamenání vad, které brání nebo nebrání užívání stavby. Slouží jako podklad pro rozhodnutí stavebního úřadu.

Přejímka stavebního díla

Při předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem se vadní list používá k evidenci vad, které musí být odstraněny před konečným převzetím.

Kontrola kvality během výstavby

Vadní list může být použit i v průběhu výstavby pro zaznamenání vad zjištěných při kontrolách stavebním dozorem.

  1. 1

    Identifikace stavby

    Vyplňte název stavby, adresu, číslo zakázky a datum prohlídky.

  2. 2

    Prohlídka a zápis vad

    Při prohlídce zaznamenejte každou zjištěnou vadu, její lokalizaci, závažnost a termín odstranění. Vložte fotografie celkového pohledu a detailů vad.

  3. 3

    Vyhodnocení a doporučení

    Shrňte celkové hodnocení stavu stavby a doplňte doporučení k odstranění vad.

  4. 4

    Podpis a předání

    Vadní list podepíší zúčastněné strany – objednatel, zhotovitel a stavební dozor. Exportujte dokument a předávejte k realizaci oprav.

Generátor fotoreportů

Generátor fotoreportů vám pomůže vytvořit fotodokumentaci vad stavby. Umožňuje strukturovaně vkládat fotografie s popisky a zajistit, aby byly všechny vady zdokumentovány.

Vytvořit fotoreport

Mobilní aplikace pro fotodokumentaci

S mobilní aplikací pořídíte fotografie vad přímo na stavbě a ihned je připojíte k vadnímu listu. Zjednodušíte si tak sběr důkazního materiálu a zrychlíte celý proces.

Mobilní aplikace

Oddíly dokumentu

Kliknutím na oddíl přejdete na něj ve vzorovém dokumentu.

Obecné informace

Zaznamenejte datum prohlídky, adresu stavby a podklad pro provedení prohlídky.

Předmět prohlídky

Uveďte typ stavby a její název.

Hlavní parametry

Popište číslo zakázky a identifikaci stavby.

Podmínky prohlídky

Popište podmínky, za kterých byla prohlídka provedena.

Seznam vad

Uveďte všechny zjištěné vady, jejich lokalizaci a fotografickou dokumentaci.

Doplňující údaje

Shrňte celkové hodnocení stavu stavby a případná doporučení.

Účastníci prohlídky

Uveďte osoby zúčastněné na prohlídce, zejména objednatele, zhotovitele a stavebního dozoru.

Podpisy

Zaznamenejte podpisy objednatele, zhotovitele a stavebního dozoru potvrzující seznam vad.

Pole a sloupce dokumentu

Obecné informace

Datum prohlídky
Datum provedení prohlídky.
Adresa
Adresa stavby.
Důvod provedení prohlídky
Podklad pro provedení prohlídky, např. smlouva, kolaudační řízení.

Předmět prohlídky

Typ stavby
Typ stavby, např. bytový dům, most.
Název stavby
Název stavby.

Seznam vad

č.
Pořadové číslo zjištěné vady.
Prvek
Konkrétní část stavby, které se vada týká.
Vada
Popis zjištěné vady.
Lokalizace
Přesné místo výskytu vady.
Foto
Fotografická dokumentace vady.
Popis poškození
Doplňující slovní popis vady.

Účastníci prohlídky

č.
Pořadové číslo účastníka.
Jméno
Jméno a příjmení účastníka.
Pozice / status
Role nebo funkce účastníka.
Komentář
Vyjádření nebo poznámka účastníka.

Často kladené dotazy k fotoreportům a fototabulkám

Jaký je rozdíl mezi vadním listem a akceptačním protokolem?

Vadní list eviduje konkrétní vady a nedostatky, zatímco akceptační protokol potvrzuje formální převzetí díla. Vadní list se často používá jako příloha akceptačního protokolu.

Kdo může vystavit vadní list?

Vadní list obvykle vystavuje stavební dozor, objednatel nebo jiná pověřená osoba. Šablona umožňuje zaznamenat všechny zúčastněné strany a jejich podpisy.

Jaké údaje by měl vadní list obsahovat?

Vadní list by měl obsahovat identifikaci stavby, seznam vad s lokalizací, závažností a termínem odstranění. Důležité jsou také fotografie a podpisy zúčastněných.

Lze vadní list použít pro soudní řízení?

Vadní list může být použit jako důkazní materiál při sporu o vady díla. Dokument dokládá, jaké vady byly zjištěny a kdy. Přesná právní váha závisí na okolnostech.

Jak dlouho je třeba vadní list archivovat?

Doporučuje se archivovat vadní list po dobu záruky na stavební dílo, případně déle. Šablona umožňuje exportovat dokument pro snadnou archivaci.

Vytvořte dokument online

Vyplňte údaje o prohlídce a vygenerujte dokument připravený ke stažení.