Mobilní aplikace pro fotodokumentaci
S mobilní aplikací pořídíte fotografie přímo na místě a rychle je připojíte k protokolu. Aplikace usnadňuje práci v terénu.
Mobilní aplikaceDokument
Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru
Zdokumentujte technický stav nemovitosti pro banku pomocí přehledného protokolu s fotodokumentací. Šablona je připravena pro vyplnění v online editoru.
Otevřete šablonu a vyplňte údaje o nemovitosti, jejím stavu a případném odhadu hodnoty.
Celý cyklus prohlídky — v jedné službě
Vyfoťte objekt v mobilní aplikaci, vyhotovte protokol o prohlídce podle šablony a stáhněte si hotovou fotoreportáž ve Wordu nebo PDF.
Protokol o prohlídce
Vyhotovte dokument podle této šablony: oddíly, pole, fotodokumentace a podpisy.
Generátor fotoreportů
Využijte generátor fotoreportů pro snadné vkládání fotografií a vytvoření přehledné fotodokumentace k protokolu pro účely úvěru.
Vytvořit fotoreportDokument
Náhled dokumentu
Prohlédněte si strukturu, oddíly a pole dokumentu před zahájením vyplňování.
Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru
č.PU-2026-0721
1. Obecné informace
Obecné informace o nemovitosti byly získány z katastru nemovitostí, stavební dokumentace a vlastního šetření na místě.
| Datum prohlídky | 21. 7. 2026 | Adresa | Školní 8, 500 02 Hradec Králové |
| Důvod provedení prohlídky | Žádost o hypoteční úvěr |
Zjištěné údaje odpovídají skutečnému stavu a jsou dále použity pro podrobnou analýzu.
2. Předmět prohlídky
Předmětem prohlídky je nemovitost specifikovaná v tomto protokolu, včetně všech jejích součástí a příslušenství.
| Název objektu | Bytový dům č. p. 8 |
Nemovitost byla identifikována a popsána v souladu s dostupnými podklady.
3. Podmínky prohlídky
Stav nemovitosti byl posouzen vizuální prohlídkou a porovnáním s běžnými technickými požadavky.
Podmínky prohlídky nejsou vybrány.
Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, s drobnými známkami opotřebení.
4. Zjištěný stav
Zde se uvádí technický stav a případné závady.
| č. | Popis poškození | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | nevyplněno |
| 2 | - | nevyplněno |
5. Doplňující údaje
Shrňte celkové hodnocení stavu a doporučení pro banku.
| Identifikace byla provedena | Bytový dům č. p. 8, k. ú. Hradec Králové |
| Jsou připomínky | Prohlídka pro banku. |
6. Účastníci prohlídky
Uveďte osoby přítomné při prohlídce, zejména znalce a žadatele.
| č. | Jméno | Pozice / status | Komentář |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Helena Kučerová | znalec | zpracovatel |
| 2 | Ing. Radek Novák | žadatel | vlastník |
Podpisy
Podpisy zúčastněných osob potvrzují správnost provedené prohlídky.
______________________________
Ing. Helena Kučerová, odhadce nemovitostí
______________________________
Ing. Helena Kučerová
______________________________
Ing. Radek Novák
Dokument
Účel a postup vyhotovení dokumentu
Co je protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru
Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru je dokument, který hodnotí technický stav nemovitosti a slouží bance jako podklad pro posouzení žádosti o úvěr. Obsahuje popis stavu, případný odhad hodnoty a fotodokumentaci.
Proč je důležitý
Banky potřebují znát stav nemovitosti, která má být zajištěním úvěru. Protokol poskytuje objektivní informace o technickém stavu a pomáhá bance rozhodnout o poskytnutí úvěru.
Pro koho je určen
Dokument je určen pro žadatele o úvěr, znalce a banky. Šablona je vhodná pro různé typy nemovitostí, včetně rodinných domů a komerčních budov.
Žádost o hypoteční úvěr
Protokol se používá při žádosti o hypoteční úvěr, kdy banka vyžaduje posouzení stavu nemovitosti. Dokument slouží jako podklad pro schválení úvěru.
Úvěrové řízení
Banky využívají protokol k posouzení rizik spojených s poskytnutím úvěru. Technický stav nemovitosti ovlivňuje výši úvěru a úrokovou sazbu.
Pojištění nemovitosti
Protokol může být použit také při sjednávání pojištění nemovitosti, kdy pojišťovna potřebuje znát stav objektu.
Investiční rozhodování
Investoři mohou využít protokol k posouzení stavu nemovitosti před koupí nebo rekonstrukcí. Dokument pomáhá odhalit případné závady.
- 1
Identifikace nemovitosti
Zadejte datum prohlídky, adresu nemovitosti, identifikaci parcely a údaje o žadateli a bance.
- 2
Posouzení technického stavu
Vyberte klasifikaci technického stavu (výborný, dobrý, zhoršený, havarijní) a doplňte slovní popis. V případě potřeby uveďte odhad hodnoty.
- 3
Fotodokumentace
Pořiďte fotografie celkového pohledu na objekt a detailů technického stavu. Fotografie lze vkládat přímo do protokolu.
- 4
Závěr a podpisy
Shrňte výsledky prohlídky a doplňte podpisy znalce a žadatele. Protokol je pak připraven k exportu.
Generátor fotoreportů
Využijte generátor fotoreportů pro snadné vkládání fotografií a vytvoření přehledné fotodokumentace k protokolu pro účely úvěru.
Vytvořit fotoreportMobilní aplikace pro fotodokumentaci
S mobilní aplikací pořídíte fotografie přímo na místě a rychle je připojíte k protokolu. Aplikace usnadňuje práci v terénu.
Mobilní aplikaceOddíly dokumentu
Kliknutím na oddíl přejdete na něj ve vzorovém dokumentu.
Obecné informace
Obecné informace o nemovitosti byly získány z katastru nemovitostí, stavební dokumentace a vlastního šetření na místě.
Předmět prohlídky
Předmětem prohlídky je nemovitost specifikovaná v tomto protokolu, včetně všech jejích součástí a příslušenství.
Podmínky prohlídky
Stav nemovitosti byl posouzen vizuální prohlídkou a porovnáním s běžnými technickými požadavky.
Zjištěný stav
Zde se uvádí technický stav a případné závady.
Doplňující údaje
Shrňte celkové hodnocení stavu a doporučení pro banku.
Účastníci prohlídky
Uveďte osoby přítomné při prohlídce, zejména znalce a žadatele.
Podpisy
Podpisy zúčastněných osob potvrzují správnost provedené prohlídky.
Pole a sloupce dokumentu
Obecné informace
- Datum prohlídky
- Datum provedení prohlídky.
- Adresa
- Adresa nemovitosti.
- Důvod provedení prohlídky
- Účel prohlídky, například žádost o úvěr.
Předmět prohlídky
- Název objektu
- Název nebo označení nemovitosti.
Zjištěný stav
- č.
- Pořadové číslo záznamu.
- Prvek
- Část objektu nebo konstrukce.
- Popis poškození
- Slovní popis stavu nebo závady.
- Foto
- Fotografie dokumentující stav.
Účastníci prohlídky
- č.
- Pořadové číslo účastníka.
- Jméno
- Jméno a příjmení účastníka.
- Pozice / status
- Role účastníka, například znalec nebo žadatel.
- Komentář
- Případné poznámky k účasti.
Často kladené dotazy k fotoreportům a fototabulkám
Co je protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru?
Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru je dokument, který hodnotí technický stav nemovitosti a slouží bance jako podklad pro posouzení žádosti o úvěr. Obsahuje popis stavu, případný odhad hodnoty a fotodokumentaci.
Kdo protokol vyhotovuje?
Protokol obvykle vyhotovuje znalec nebo odborník na oceňování nemovitostí. Může být vyžadován bankou jako součást úvěrového řízení.
Je protokol povinný pro získání úvěru?
Banky často vyžadují protokol o prohlídce nemovitosti před schválením úvěru. Konkrétní požadavky se liší podle banky a typu úvěru.
Jaké informace protokol obsahuje?
Protokol obsahuje datum prohlídky, adresu nemovitosti, technický stav, popis stavu, případný odhad hodnoty, fotodokumentaci a závěr.
Lze protokol vytvořit online?
Ano, na našem webu si můžete otevřít šablonu protokolu a vyplnit ji online. Po vyplnění můžete dokument exportovat do PDF nebo jiného formátu.
Vytvořte dokument online
Vyplňte údaje o prohlídce a vygenerujte dokument připravený ke stažení.