Dokument

Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru

Zdokumentujte technický stav nemovitosti pro banku pomocí přehledného protokolu s fotodokumentací. Šablona je připravena pro vyplnění v online editoru.

Otevřete šablonu a vyplňte údaje o nemovitosti, jejím stavu a případném odhadu hodnoty.

Zobrazit všechny šablony

Dokument

Náhled dokumentu

Prohlédněte si strukturu, oddíly a pole dokumentu před zahájením vyplňování.

Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru

č.PU-2026-0721

1. Obecné informace

Datum prohlídky21. 7. 2026 AdresaŠkolní 8, 500 02 Hradec Králové
Důvod provedení prohlídkyŽádost o hypoteční úvěr

2. Předmět prohlídky

Název objektuBytový dům č. p. 8

3. Podmínky prohlídky

Podmínky prohlídky nejsou vybrány.

4. Zjištěný stav

č.Popis poškozeníFoto
1-nevyplněno
2-nevyplněno

5. Doplňující údaje

Identifikace byla provedenaBytový dům č. p. 8, k. ú. Hradec Králové
Jsou připomínkyProhlídka pro banku.

6. Účastníci prohlídky

č.JménoPozice / statusKomentář
1Ing. Helena Kučerováznaleczpracovatel
2Ing. Radek Novákžadatelvlastník

Podpisy

______________________________
Ing. Helena Kučerová, odhadce nemovitostí
______________________________
Ing. Helena Kučerová
______________________________
Ing. Radek Novák

Dokument

Účel a postup vyhotovení dokumentu

Co je protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru

Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru je dokument, který hodnotí technický stav nemovitosti a slouží bance jako podklad pro posouzení žádosti o úvěr. Obsahuje popis stavu, případný odhad hodnoty a fotodokumentaci.

Proč je důležitý

Banky potřebují znát stav nemovitosti, která má být zajištěním úvěru. Protokol poskytuje objektivní informace o technickém stavu a pomáhá bance rozhodnout o poskytnutí úvěru.

Pro koho je určen

Dokument je určen pro žadatele o úvěr, znalce a banky. Šablona je vhodná pro různé typy nemovitostí, včetně rodinných domů a komerčních budov.

Žádost o hypoteční úvěr

Protokol se používá při žádosti o hypoteční úvěr, kdy banka vyžaduje posouzení stavu nemovitosti. Dokument slouží jako podklad pro schválení úvěru.

Úvěrové řízení

Banky využívají protokol k posouzení rizik spojených s poskytnutím úvěru. Technický stav nemovitosti ovlivňuje výši úvěru a úrokovou sazbu.

Pojištění nemovitosti

Protokol může být použit také při sjednávání pojištění nemovitosti, kdy pojišťovna potřebuje znát stav objektu.

Investiční rozhodování

Investoři mohou využít protokol k posouzení stavu nemovitosti před koupí nebo rekonstrukcí. Dokument pomáhá odhalit případné závady.

  1. 1

    Identifikace nemovitosti

    Zadejte datum prohlídky, adresu nemovitosti, identifikaci parcely a údaje o žadateli a bance.

  2. 2

    Posouzení technického stavu

    Vyberte klasifikaci technického stavu (výborný, dobrý, zhoršený, havarijní) a doplňte slovní popis. V případě potřeby uveďte odhad hodnoty.

  3. 3

    Fotodokumentace

    Pořiďte fotografie celkového pohledu na objekt a detailů technického stavu. Fotografie lze vkládat přímo do protokolu.

  4. 4

    Závěr a podpisy

    Shrňte výsledky prohlídky a doplňte podpisy znalce a žadatele. Protokol je pak připraven k exportu.

Generátor fotoreportů

Využijte generátor fotoreportů pro snadné vkládání fotografií a vytvoření přehledné fotodokumentace k protokolu pro účely úvěru.

Vytvořit fotoreport

Mobilní aplikace pro fotodokumentaci

S mobilní aplikací pořídíte fotografie přímo na místě a rychle je připojíte k protokolu. Aplikace usnadňuje práci v terénu.

Mobilní aplikace

Oddíly dokumentu

Kliknutím na oddíl přejdete na něj ve vzorovém dokumentu.

Obecné informace

Zaznamenejte datum prohlídky, adresu nemovitosti a účel prohlídky.

Předmět prohlídky

Uveďte název nebo označení nemovitosti.

Podmínky prohlídky

Popište podmínky prohlídky, jako je přístupnost objektu.

Zjištěný stav

Zde se uvádí technický stav a případné závady.

Doplňující údaje

Shrňte celkové hodnocení stavu a doporučení pro banku.

Účastníci prohlídky

Uveďte osoby přítomné při prohlídce, zejména znalce a žadatele.

Podpisy

Podpisy zúčastněných osob potvrzují správnost provedené prohlídky.

Pole a sloupce dokumentu

Obecné informace

Datum prohlídky
Datum provedení prohlídky.
Adresa
Adresa nemovitosti.
Důvod provedení prohlídky
Účel prohlídky, například žádost o úvěr.

Předmět prohlídky

Název objektu
Název nebo označení nemovitosti.

Zjištěný stav

č.
Pořadové číslo záznamu.
Prvek
Část objektu nebo konstrukce.
Popis poškození
Slovní popis stavu nebo závady.
Foto
Fotografie dokumentující stav.

Účastníci prohlídky

č.
Pořadové číslo účastníka.
Jméno
Jméno a příjmení účastníka.
Pozice / status
Role účastníka, například znalec nebo žadatel.
Komentář
Případné poznámky k účasti.

Často kladené dotazy k fotoreportům a fototabulkám

Co je protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru?

Protokol o prohlídce stavby pro účely úvěru je dokument, který hodnotí technický stav nemovitosti a slouží bance jako podklad pro posouzení žádosti o úvěr. Obsahuje popis stavu, případný odhad hodnoty a fotodokumentaci.

Kdo protokol vyhotovuje?

Protokol obvykle vyhotovuje znalec nebo odborník na oceňování nemovitostí. Může být vyžadován bankou jako součást úvěrového řízení.

Je protokol povinný pro získání úvěru?

Banky často vyžadují protokol o prohlídce nemovitosti před schválením úvěru. Konkrétní požadavky se liší podle banky a typu úvěru.

Jaké informace protokol obsahuje?

Protokol obsahuje datum prohlídky, adresu nemovitosti, technický stav, popis stavu, případný odhad hodnoty, fotodokumentaci a závěr.

Lze protokol vytvořit online?

Ano, na našem webu si můžete otevřít šablonu protokolu a vyplnit ji online. Po vyplnění můžete dokument exportovat do PDF nebo jiného formátu.

Vytvořte dokument online

Vyplňte údaje o prohlídce a vygenerujte dokument připravený ke stažení.