Mobilní aplikace pro fotodokumentaci
Mobilní aplikace umožňuje pořizovat fotografie stavu budovy přímo při prohlídce. Fotografie lze ihned přiřadit k protokolu.
Mobilní aplikaceProtokol
Protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu
Zdokumentujte stav budovy před pronájmem a předáním nájemci. Šablona umožňuje zaznamenat celkový stav, zjištěné závady a pořídit fotodokumentaci. Otevřete šablonu v online editoru a vyplňte ji během prohlídky.
Otevřete šablonu v editoru a začněte pracovat.
Celý cyklus prohlídky — v jedné službě
Vyfoťte objekt v mobilní aplikaci, vyhotovte protokol o prohlídce podle šablony a stáhněte si hotovou fotoreportáž ve Wordu nebo PDF.
Protokol o prohlídce
Vyhotovte dokument podle této šablony: oddíly, pole, fotodokumentace a podpisy.
Generátor fotoreportů
Generátor fotoreportů vám pomůže vytvořit přehlednou fotodokumentaci k protokolu o prohlídce stavby pro účely pronájmu. Automaticky uspořádá fotografie a popisky do profesionální přílohy.
Vytvořit fotoreportProtokol
Náhled dokumentu
Prohlédněte si strukturu, oddíly a pole dokumentu před zahájením vyplňování.
Protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu
č.PP-2026-07-14
1. Obecné informace
Kontrola byla provedena v souladu s platnými právními předpisy a technickými normami.
| Datum prohlídky | 14. 7. 2026 | Adresa | Kancelářská budova, Václavské náměstí 15, Praha 1 |
| Důvod provedení prohlídky | Předání do pronájmu |
Celkový stav budovy byl vyhodnocen jako vyhovující.
2. Předmět prohlídky
Identifikační údaje o objektu byly převzaty z katastru nemovitostí a projektové dokumentace.
| Název objektu | Kancelářská budova Václavské náměstí 15 | Technický stav | nevyplněno |
Objekt byl jednoznačně identifikován a jeho popis odpovídá skutečnosti.
3. Zjištěné závady
Popište zjištěné závady, jejich umístění a doložte fotografiemi.
| č. | Popis poškození | Foto |
|---|---|---|
| 1 | - | nevyplněno |
| 2 | - | nevyplněno |
4. Doplňující údaje
Uveďte celkové hodnocení a další poznámky k prohlídce.
| Identifikace byla provedena | Kancelářské prostory ve 3. patře, č. 305. |
| Jsou připomínky | Prohlídka provedena za přítomnosti obou stran. |
5. Účastníci prohlídky
Zaznamenejte osoby přítomné při prohlídce, včetně pronajímatele a nájemce.
| č. | Jméno | Pozice / status | Komentář |
|---|---|---|---|
| 1 | Ing. Michaela Veselá | Stavební technik | Provedla prohlídku |
| 2 | Petr Doležal | Pronajímatel | Vlastník nemovitosti |
| 3 | Lucie Králová | Nájemce | Budoucí nájemce |
Podpisy
Podpisy pronajímatele a nájemce potvrzující výsledek prohlídky.
______________________________
Ing. Michaela Veselá, Stavební technik
______________________________
Ing. Michaela Veselá
______________________________
Petr Doležal
______________________________
Lucie Králová
Protokol
Účel a postup vyhotovení dokumentu
Co je protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu
Protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu je dokument, který zaznamenává technický stav budovy před předáním do pronájmu. Obsahuje informace o celkovém stavu, zjištěných závadách a fotodokumentaci. Slouží jako podklad pro předání a převzetí pronajatých prostor.
Proč používat online šablonu
Online šablona umožňuje rychle a přehledně zaznamenat stav budovy při prohlídce. Díky možnosti vkládat fotografie a poznámky získáte kompletní dokumentaci pro pronajímatele i nájemce. Šablonu lze upravit podle konkrétních požadavků.
Kdo dokument využije
Dokument je určen pro pronajímatele, nájemce a realitní makléře. Pomáhá předejít sporům o stav nemovitosti při předání. Lze jej použít při pronájmu bytů, kanceláří i komerčních prostor.
Předání pronajatých prostor
Při předání nemovitosti do pronájmu se dokument využije k zaznamenání stavu budovy a případných závad. Slouží jako podklad pro předávací protokol.
Převzetí pronajatých prostor
Nájemce může dokument použít při převzetí prostor k zaznamenání stavu a závad, které byly zjištěny. Chrání ho před případnými nároky na škody.
Řešení sporů
V případě sporu o stav nemovitosti může dokument sloužit jako důkazní materiál. Fotodokumentace a záznamy pomáhají objasnit stav v době předání.
Plánování oprav
Dokument může být použit pro plánování oprav a údržby pronajímané budovy. Zjištěné závady lze evidovat a řešit.
- 1
Prohlídka budovy
Projděte budovu a zaznamenejte celkový stav, případné závady a pořiďte fotografie exteriéru i interiéru.
- 2
Soupis stavu
Vyplňte do protokolu informace o celkovém stavu, zjištěných závadách a dalších poznámkách. Uveďte datum prohlídky a účel.
- 3
Podpis předávacího protokolu
Protokol může být podepsán pronajímatelem a nájemcem. Po podpisu dokument exportujte nebo vytiskněte.
Generátor fotoreportů
Generátor fotoreportů vám pomůže vytvořit přehlednou fotodokumentaci k protokolu o prohlídce stavby pro účely pronájmu. Automaticky uspořádá fotografie a popisky do profesionální přílohy.
Vytvořit fotoreportMobilní aplikace pro fotodokumentaci
Mobilní aplikace umožňuje pořizovat fotografie stavu budovy přímo při prohlídce. Fotografie lze ihned přiřadit k protokolu.
Mobilní aplikaceOddíly dokumentu
Kliknutím na oddíl přejdete na něj ve vzorovém dokumentu.
Obecné informace
Kontrola byla provedena v souladu s platnými právními předpisy a technickými normami.
Předmět prohlídky
Identifikační údaje o objektu byly převzaty z katastru nemovitostí a projektové dokumentace.
Zjištěné závady
Popište zjištěné závady, jejich umístění a doložte fotografiemi.
Doplňující údaje
Uveďte celkové hodnocení a další poznámky k prohlídce.
Účastníci prohlídky
Zaznamenejte osoby přítomné při prohlídce, včetně pronajímatele a nájemce.
Podpisy
Podpisy pronajímatele a nájemce potvrzující výsledek prohlídky.
Pole a sloupce dokumentu
Obecné informace
- Datum prohlídky
- Datum provedení prohlídky.
- Adresa
- Adresa pronajímané budovy.
- Důvod provedení prohlídky
- Účel prohlídky, například předání do pronájmu.
Předmět prohlídky
- Název objektu
- Název nebo označení budovy.
- Technický stav
- Celkový technický stav budovy.
Zjištěné závady
- č.
- Pořadové číslo závady.
- Prvek
- Část budovy, kde se závada nachází.
- Vada
- Popis zjištěné závady.
- Popis poškození
- Podrobnější popis závady.
- Foto
- Fotografie dokládající závadu.
Účastníci prohlídky
- č.
- Pořadové číslo účastníka.
- Jméno
- Jméno účastníka.
- Pozice / status
- Role účastníka, například pronajímatel.
- Komentář
- Případná poznámka k účastníkovi.
Často kladené dotazy k fotoreportům a fototabulkám
Co je protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu?
Je to dokument, který zaznamenává technický stav budovy před předáním do pronájmu. Obsahuje informace o celkovém stavu, zjištěných závadách a fotodokumentaci. Slouží jako podklad pro předání a převzetí.
Jak mohu vytvořit protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu?
Otevřete šablonu v online editoru na Photo-reports.online a vyplňte jednotlivé sekce. Můžete přidávat fotografie, poznámky a upravovat strukturu podle potřeby. Po dokončení dokument exportujte nebo vytiskněte.
Je nutné mít fotografie k protokolu?
Fotografie jsou doporučené, protože dokládají stav budovy v době prohlídky. Šablona umožňuje vložit fotografie exteriéru i interiéru.
Kdo může protokol o prohlídce stavby pro účely pronájmu využít?
Dokument je určen pro pronajímatele, nájemce a realitní makléře. Lze jej použít při pronájmu bytů, kanceláří i komerčních prostor.
Lze šablonu upravit podle konkrétních požadavků?
Ano, šablona je flexibilní a umožňuje přidávat nebo odebírat sekce a pole. Můžete si ji přizpůsobit konkrétnímu typu nemovitosti nebo požadavkům organizace.
Vytvořte dokument online
Vyplňte údaje o prohlídce a vygenerujte dokument připravený ke stažení.