Dokument

Protokol o prohlídce před demolicí

Zdokumentujte stav objektu před demolicí pomocí přehledného protokolu s fotodokumentací. Šablona je připravena pro vyplnění v online editoru.

Otevřete šablonu a vyplňte údaje o objektu, jeho stavu a přiložte fotografie.

Zobrazit všechny šablony

Dokument

Náhled dokumentu

Prohlédněte si strukturu, oddíly a pole dokumentu před zahájením vyplňování.

Protokol o prohlídce před demolicí

č.PD-2026-0719

1. Obecné informace

Datum prohlídky19. 7. 2026 AdresaPrůmyslová 789, 190 00 Praha 9
Důvod provedení prohlídkyPlán demolice objektu

2. Předmět prohlídky

Název objektuBývalý sklad č. p. 789

3. Podmínky prohlídky

Podmínky prohlídky nejsou vybrány.

4. Zjištěný stav

č.Popis poškozeníFoto
1-nevyplněno
2-nevyplněno

5. Skryté vady

Skryté vady nejsou uvedeny.

6. Doplňující údaje

Skryté vadytrue
Identifikace byla provedenaBývalý sklad č. p. 789, k. ú. Vysočany
Jsou připomínkyProhlídka před demolicí, objekt nevyužíván.

7. Účastníci prohlídky

č.JménoPozice / statusKomentář
1Ing. Karel Procházkaznaleczpracovatel
2Ing. Petr Vávrainvestorobjednatel

Podpisy

______________________________
Ing. Karel Procházka, znalec v oboru stavebnictví
______________________________
Ing. Karel Procházka
______________________________
Ing. Petr Vávra

Dokument

Účel a postup vyhotovení dokumentu

Co je protokol o prohlídce před demolicí

Protokol o prohlídce před demolicí je dokument, který zaznamenává aktuální stav nemovitosti před zahájením demoličních prací. Slouží jako podklad pro stavební úřad a investora, aby byl jasně zdokumentován stav objektu a případné nebezpečné látky.

Proč je důležitý

Tento protokol pomáhá předejít sporům o stav objektu před demolicí a poskytuje přehled o konstrukci, materiálech a rizicích. Díky fotodokumentaci je možné doložit skutečný stav v době prohlídky.

Pro koho je určen

Dokument je určen pro znalce, investory a stavební úřady, které potřebují mít k dispozici oficiální záznam o stavu nemovitosti před demolicí. Šablona je vhodná pro různé typy staveb.

Plánování demolice

Protokol se používá při přípravě demolice, kdy je třeba zdokumentovat stav objektu a identifikovat případné nebezpečné látky. Slouží jako podklad pro povolení demolice.

Spolupráce se stavebním úřadem

Stavební úřad může vyžadovat protokol o prohlídce před demolicí jako součást žádosti o demoliční výměr. Dokument pomáhá úřadu posoudit rizika a podmínky demolice.

Evidence pro investora

Investor si nechává vypracovat protokol, aby měl přehled o stavu objektu a mohl plánovat demoliční práce. Fotodokumentace slouží jako důkazní materiál.

Ochrana před spory

Díky podrobnému popisu stavu a fotografiím lze předejít sporům o případné škody vzniklé při demolici. Protokol je užitečný pro pojišťovny a právníky.

  1. 1

    Vyplnění identifikačních údajů

    Zadejte datum prohlídky, adresu nemovitosti, identifikaci parcely a údaje o investorovi a stavebním úřadu.

  2. 2

    Popis stavu objektu

    Popište konstrukci, použité materiály a případné nebezpečné látky, jako je azbest. Tento popis je klíčový pro posouzení rizik.

  3. 3

    Fotodokumentace

    Pořiďte fotografie celkového pohledu na objekt a detailů konstrukce. Fotografie lze vkládat přímo do protokolu.

  4. 4

    Závěr a podpisy

    Shrňte výsledky prohlídky a doplňte podpisy znalce a investora. Protokol je pak připraven k exportu.

Generátor fotoreportů

Využijte generátor fotoreportů pro snadné vkládání fotografií a vytvoření přehledné fotodokumentace k protokolu o prohlídce před demolicí.

Vytvořit fotoreport

Mobilní aplikace pro fotodokumentaci

S mobilní aplikací pořídíte fotografie přímo na místě a rychle je připojíte k protokolu. Aplikace usnadňuje práci v terénu.

Mobilní aplikace

Oddíly dokumentu

Kliknutím na oddíl přejdete na něj ve vzorovém dokumentu.

Obecné informace

Zaznamenejte datum prohlídky, adresu nemovitosti a účel prohlídky.

Předmět prohlídky

Uveďte název nebo identifikaci nemovitosti určené k demolici.

Podmínky prohlídky

Popište podmínky prohlídky, jako je přístupnost objektu a povětrnostní vlivy.

Zjištěný stav

Zde se uvádí slovní popis aktuálního stavu objektu a případné závady.

Skryté vady

Zaznamenejte skryté vady, nebezpečné látky nebo konstrukční problémy, které je třeba řešit před demolicí.

Doplňující údaje

Shrňte celkový stav a doporučení pro demolici.

Účastníci prohlídky

Uveďte osoby přítomné při prohlídce, zejména znalce a investora.

Podpisy

Podpisy zúčastněných osob potvrzují správnost provedené prohlídky.

Pole a sloupce dokumentu

Obecné informace

Datum prohlídky
Datum provedení prohlídky.
Adresa
Adresa nemovitosti určené k demolici.
Důvod provedení prohlídky
Účel prohlídky, například plán demolice.

Předmět prohlídky

Název objektu
Název nebo označení nemovitosti.

Zjištěný stav

č.
Pořadové číslo záznamu.
Prvek
Část objektu nebo konstrukce.
Popis poškození
Slovní popis stavu nebo závady.
Foto
Fotografie dokumentující stav.

Skryté vady

č.
Pořadové číslo záznamu.
Prvek
Část objektu nebo konstrukce.
Vada
Název nebo typ skryté vady.
Popis skrytých vad
Podrobný popis skryté vady.
Foto
Fotografie dokládající skrytou vadu.

Účastníci prohlídky

č.
Pořadové číslo účastníka.
Jméno
Jméno a příjmení účastníka.
Pozice / status
Role účastníka, například znalec nebo investor.
Komentář
Případné poznámky k účasti.

Často kladené dotazy k fotoreportům a fototabulkám

Co je protokol o prohlídce před demolicí?

Protokol o prohlídce před demolicí je dokument, který zaznamenává stav nemovitosti před zahájením demoličních prací. Obsahuje identifikační údaje, popis konstrukce, materiálů, nebezpečných látek a fotodokumentaci.

Kdo protokol o prohlídce před demolicí vyhotovuje?

Protokol obvykle vyhotovuje znalec nebo odborník na stavební problematiku. Může být vyžadován stavebním úřadem nebo investorem jako podklad pro demoliční řízení.

Je protokol o prohlídce před demolicí povinný?

Povinnost vyhotovit protokol se může lišit podle místních předpisů a charakteru stavby. Vždy je vhodné ověřit požadavky příslušného stavebního úřadu.

Jaké náležitosti by měl protokol obsahovat?

Protokol by měl obsahovat datum prohlídky, adresu a identifikaci nemovitosti, popis konstrukce a materiálů, informace o nebezpečných látkách, fotodokumentaci a závěr s podpisy.

Lze protokol vytvořit online?

Ano, na našem webu si můžete otevřít šablonu protokolu a vyplnit ji online. Po vyplnění můžete dokument exportovat do PDF nebo jiného formátu.

Vytvořte dokument online

Vyplňte údaje o prohlídce a vygenerujte dokument připravený ke stažení.